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时间：2022-12-17
《广州富力泉天下二期别墅推广策略案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、富力·泉天下二期别墅推广策略案A&I富艺·柏阳27-Nov-21回望一期2009年富力·泉天下一期别墅，总货量200余套每批产品开盘即热销取得了优异成绩一期以温泉、山水等稀缺自然资源为主要述求塑造了首席温泉度假别墅的形象二期问题富力泉天下二期别墅总货量近400套、面积9.1万平米，总销售额将达8.9亿均价超过9500多元/平米面临的最大问题：量大、价升，销售压力增加又没了“温泉”这个最强有力的卖点山水、升级坡地别墅，何以支撑起价格？又如何快速去化400套别墅？洞察市场目前，在国家房地
2、产调整政策的“声势”影响下广州楼市，现“价降量跌”局面但，随着经济的“回暖”及通胀的“预期”，将会推动别墅等高端物业热销广州别墅的供应，也将在5、6月份后迎来一个高峰总货量将达到3000余套主要分布：清远/花都板块、广园东/增城板块、番禺/亚运板块、从化/板块等四大区域而以“山水森林”等自然为主卖点的清远/花都板块将是项目所在从化板块的竞争对手清远/花都板块主要楼盘有：碧桂园假日半岛、元邦·山清水秀、美林湖国际社区、天湖峰境、玖珑湖、保利温莎堡、颐和山庄、富力金港城……主要诉求点：高性价比；“山、水
3、、森林”为别墅区提供了绝佳的自然资源集休闲、旅游、度假、娱乐于一体的别墅从化板块主要楼盘有：方圆·明月山溪、城建·逸泉山庄、珠光·流溪御景、珠江城、侨建·御溪谷、富力泉天下……主要诉求点：从化的山水自然资源；背山面水、流溪河畔等产品特征集休闲、旅游、度假、娱乐于一体的别墅群小结竞争激烈，诉求同质别墅等高端物业市场有向好的趋势但，在市面上如此多以山水、坡地别墅为诉求的别墅富力·泉天下，必须突围、求异！不能只卖山水也不能只卖产品换个角度、站得更高在一期的基础，提升项目形象将富力·泉天下二期，打造成为一种
4、身份符号一种生活方式度假区核心国家度假区，千亩别墅大城不只是一种别墅生活更是一种崭新的居住文化同步世界的度假休闲生活观在知名度假区，拥有自己的一栋别墅理查德·布兰森（维珍集团董事长）理查德·布兰森，在著名旅游地——加勒比海买下一个小岛——尼克小岛打造私家别墅，并常悠闲地躺在别墅外的吊床上，膝头放着个黑色小本，嘴里叼着塑料圆珠笔，运筹他的商业帝国。史蒂芬·斯皮尔伯格（美国国宝级导演）斯皮尔伯格大多数时间是呆在他加州太平洋帕利塞德的家，但夏天到来之时，他就会光临长岛旅游胜地东翰普顿的家———“静谧农场”
5、。该复式建筑价值据说为4500万美元，它与CK设计师凯文.克莱恩和金融家派瑞曼的家很近。埃尔顿-约翰（英国著名摇滚歌星）2004年，在法国知名度
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