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时间：2021-12-25
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1、杭州优质90方户型集2013年01月杭州优质90方边套德信北海A1户型物业类型高层单元结构1单元4户户型结构三室二厅一卫面积89平米面宽6.4进深13.2主要空间面宽客厅主卧次卧3.73.43优点赠送空间舒适实用，可作为书房或儿童房使用，两个朝南卧室私密性强缺点南向没有阳台点评：紧凑精细，严格政策下的最优；大华西溪风范A1户型物业类型高层单元结构1单元4户户型结构二室二厅二卫+可变X2空间面积89平米面宽6.4进深12.3主要空间面宽客厅主卧次卧3.73.43优点赠送面积达24.76方，北面路台可改造成书房；主卧私享独立卫生间，超大尺度阳台缺点主卧空间比较局促点评：高赠送，常规偷，UP空间
2、实际使用率较低；绿城西溪诚园B-1户型物业类型高层单元结构1单元2户户型结构三室二厅一卫面积89平米面宽7.4进深13.7主要空间面宽连厅主卧次卧5.93.63.05优点主卧大面宽带大阳台，视野开阔，客厅和餐厅相连，5.9米超大面宽采光好；缺点大进深短面宽1单元两户，中间套比较难处理；赠送面积点评：绿城最好的90方；大进深段面宽，1单元两户，中间套难处理；连厅吉祥半岛C户型物业类型高层单元结构1单元4户户型结构二室二厅二卫面积88平米面宽6.5进深11.9主要空间面宽客厅主卧次卧3.63.53优点两房朝南，动静分区；赠送面积多，包括客厅的露台、餐厅及主卧的飘窗；两室变三室，可变空间强；主卧
3、带卫生间。缺点公卫交通流线稍长次卧进深太浅；赠送面积赠送面积算一半面积赠送面积赠送面积野风珑园A户型跃层物业类型高层单元结构1单元4户户型结构三室二厅二卫面积89平米面宽7.25进深10.7主要空间面宽客厅主卧次卧3.63.63优点赠送面积多，包括挑高的阳台、入户花园；餐厅连景观阳台，采光佳；动静分区，南北通透缺点需要二次改造。过道公摊较大；上层下层赠送面积赠送面积赠送面积物业类型高层单元结构1单元3户户型结构三室二厅二卫面积89平米面宽6.3进深12.4主要空间面宽客厅主卧次卧——3.42.9优点南北通透，全明户型；两个卧室均朝南，客厅连阳台；主卧配独立卫生间，在90方户型中较为罕见缺点
4、尚景国际杭州优质90方中间套欣盛东方福邸C户型物业类型高层单元结构1单元7户户型结构三房二厅二卫面积90平方面宽6.9进深10.45主要空间面宽客厅主卧次卧3.53.53.5优点赠送面积多，面宽大，优化后由原来的两房变三房缺点次卧的下水管噪音问题；厨房的煤气管问题；厨房采光问题南露台赠送面积约6.3平米北卧飘窗赠送面积约2.1平米；利用楼梯做储藏阳台入户赠送面积约1.2平米南书房飘窗赠送面积约2平米主卧赠送面积约15.6平米建筑面积90㎡实际使用面积117.2㎡点评：高赠送、高建设强度，90方排布利
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