国有企业改制职工集资建房实施细则

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1、国有企业改制职工集资建房实施细则Xxx厂国有企业改制职工集资建房实施细则 一、总则（一）为解决Xxx厂国有企业职工住房困难问题，根据Xxx人民政府《经济适用住房管理办法》（Xxx发[2009]22号）的有关规定及《Xxx厂国有企业改制职工集资建房方案》的精神，结合我县实际，特制定本细则。（二）本实施细则只适用于Xxx厂因企业改制而进行的集资建房。（三）Xxx厂集资建房是经济适用住房建设的组成部分，是解决Xxx厂企业改制职工住房安置问题的方式，是具有保障性质的普通住房。（四）Xxx厂集资建房在县政府的领导

2、下，由           负责和管理。县直相关职能部门依据各自职责，强化服务意识，简化办事程序，积极配合做好相关协调工作。为确保集资建房项目的顺利实施，成立Xxx厂国有企业改制职工集资建房项目组织实施小组，具体负责Xxx厂集资建房项目的指导、协调、监督和组织实施。项目组织实施小组组成人员从县建设局、县房改办、县经贸局、县监察局、县国土局、县审计局、县物价局、县房产所、Xxx厂等单位抽调，项目组织实施小组人员名单如下：组 长：    国有企业改制职工集资建房实施细则Xxx厂国有企业改制职工集资建房实施细

3、则 一、总则（一）为解决Xxx厂国有企业职工住房困难问题，根据Xxx人民政府《经济适用住房管理办法》（Xxx发[2009]22号）的有关规定及《Xxx厂国有企业改制职工集资建房方案》的精神，结合我县实际，特制定本细则。（二）本实施细则只适用于Xxx厂因企业改制而进行的集资建房。（三）Xxx厂集资建房是经济适用住房建设的组成部分，是解决Xxx厂企业改制职工住房安置问题的方式，是具有保障性质的普通住房。（四）Xxx厂集资建房在县政府的领导下，由           负责和管理。县直相关职能部门依据各自职责，

4、强化服务意识，简化办事程序，积极配合做好相关协调工作。为确保集资建房项目的顺利实施，成立Xxx厂国有企业改制职工集资建房项目组织实施小组，具体负责Xxx厂集资建房项目的指导、协调、监督和组织实施。项目组织实施小组组成人员从县建设局、县房改办、县经贸局、县监察局、县国土局、县审计局、县物价局、县房产所、Xxx厂等单位抽调，项目组织实施小组人员名单如下：组 长：    副组长：成 员：   二、集资建房的条件（一）住房确有困难需要安排的职工。（二）未享受经济适用住房、福利分房、集资建房及未参加市场运作方式建

5、设住房的职工，可以参加集资建房。凡职工夫妇双方已有一方按房改政策购买单位公有住房（房改房，含已购部分产权住房）、购买经济适用住房或已参加单位集资合作建房、参加市场运作方式建设住房的家庭，不得再参加集资建房。（三）未领取异地安置费的离退休职工，可以参加集资建房。已领取异地安置费离退休的职工，不得再参加集资建房。三、集资建房的对象符合集资建房条件的Xxx厂20xx年x月x日在册的职工和离退休职工。四、集资建房方式和集资建房的申请及审核办法（一）采取全额集资建房的方式。（二）参加集资建房的人员必须经县房改办资

6、格审查，并上墙公示，接受广大职工监督。（三）符合条件的职工，由个人提出书面申请，经房改办资格审核，提交Xxx厂国有企业改制职工集资建房项目实施小组讨论，报县人民政府同意后，确定为集资建房对象。（四）以通告形式通知参加集资建房的对象提交申请书及交纳集资款，参加集资建房的对象必须在规定的时间内提交申请书及交纳集资款。凡不按通告规定时间提交申请、交纳集资款的以自动弃权论处。（五）集资建房对象持以下有关证件到集资建房项目实施领导小组指定的办事地点填写《集资建房申请表》。1、出示结婚证原件，提交复印件；2、出示夫

7、妇双方居民身份证原件，提交复印件；3、提交夫妇双方身份证明原件（内容包括：性质、工作单位，参加工作时间等），经办人签字、部门盖章有效；4、在职职工出示解除劳动合同关系证明原件，提交复印件；5、离退休职工出示退休证原件，提交复印件；并提交未领取异地安置费相关证明。以上证件经核验后，除相关部门开具的证明留存原件外，其他均留存复印件。五、房款的预交和集资建房价格（一）集资建房对象在接到负责和管理集资建房单位发出交款通知后在30天内，按预算成本价预交房款的60%。集资款要专款管理、专项使用，接受县房改部门的监督

8、。（二）集资建房按实际成本计算集资金额，实际成本包括拆迁费、勘查设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、建设用地报批的应缴规费、管理费等因素。实际成本由县审计、物价部门审定，报县人民政府同意后，县房改部门备案。由负责和管理集资建房单位将集资建房的价格及其计算依据、标准告知参加集资建房的职工。六、集资建房的建设和监督管理（一）由               按照《招投标法》程序组织招标，选择具有资质、