海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计-8wr

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1、海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计第一章、总体概述一、工程概况海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程位于顺德新城区金桂路与德胜中路交汇处西南侧。本工程的建设单位为佛山市顺德区华财企业投资有限公司，设计单位为佛山市顺德建筑设计院有限公司，监理单位为广东金桥建筑工程监理有限公司，由佛山市顺德诚业建筑集团有限公司负责承建的一座酒店式公寓。二、建筑特点本工程“L”形布置，面积约251×83米，总用地面积约21438.65平方米，建筑物基底面积为1974.86平方米。设有地下室一层，地下室层高5.1m，面积为1974.86m2。首层

2、为住户大堂，高7米；二层以上为住宅，层高3.5米。建筑总面积为21090.03m2，建筑总高度为99.2米，结构类型为框架—剪力墙结构；工程设计等级分类为一级；地基基础设计等级为乙级；建筑结构的安全等级为二级；建筑耐火等级为一级，地下车库一级；建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，抗震设计烈度7度；地下室防水等级Ⅱ级，屋面防水等级Ⅱ级；结构使用年限50年。⑴、砌体：全座为填充墙结构，墙厚为300mm、450mm、200mm、120mm，外墙用MU10灰砂砖砌筑，内墙及±0.000以下用MU10灰砂砖砌筑，±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上主体采用M5水泥石灰砂浆

3、。⑵、外墙：12厚纤维水砂浆找平层，8厚纤维水砂浆底层，1厚聚合物水泥基防水涂膜，外墙涂料滚刷二道。73海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计⑶、楼地面：地下室面层为20厚1：2水泥砂浆面层。⑷、内墙面：一般墙面15厚1：1：6水泥石灰砂浆；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆面。厨房及卫生间墙面20厚1：2.5水泥砂浆掺入5%白乳胶，15厚1:1:6水泥石灰砂浆，15厚1：3水泥纤维砂浆面。⑸、顶棚：7厚1：3水泥砂浆打底；5厚水泥砂浆面。⑹、屋面：20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；4厚APP高聚物改性沥青防水卷材；30厚挤塑聚苯烯保温隔热层；40厚C20细石

4、混凝土刚性防水表面压光，板内双向配筋Φ6＠200，设施工缝双向<4米，缝宽20mm内嵌聚氨酯密封胶。（二层天面底层做法同上，其中APP高聚物改性沥青防水卷材改为3厚；保温隔热层改为玻璃纤维布隔离层一道；细石混凝土改为40厚C30，再在其上面铺设塑料板排水层和土工布过滤层才可以放置种植土壤）。三、结构特点本工程的基础承台为采用独立柱桩承台形式，设计选用1~56桩台，承台砼强度等级为C30。地下室底板厚300~500mm，和基础承台连接成一个整体施工，地下室底板砼强度等级为C30加S6抗渗。剪力墙厚250~400mm，剪力墙强度等级为C25~C50，挡土墙砼强度等级为C30加S6抗渗。

5、柱截面：有矩形柱500*500，600*600等，柱强度等级为C25~C50。梁截面：200*600、300*700、350*1200、400*1200等；楼板厚度为100~200；梁板强度等级为C25~C30。四、本工程主要使用的规范及技术标准1、GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》2、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》73海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计1、JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》2、GB50026-93《建筑工程施工测量技术》3、J253-2003《钢筋焊接及验收规程》4、GB50209-2002

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》5、GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》6、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》8、JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》9、JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》10、GB50203-2002《砌砖工程施工及验收规范》11、DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规程》12、GB50202-2002《地基与基础工程施工质量验收规范》13、03G101《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》14、2002年版工程建设标准强制性条文（

7、房屋建筑部分）15、JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》16、JGJ128-2000《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》五、施工承包范围不含桩基和钢结构的土建主体工程六、施工部署1．工程质量目标确定本工程施工质量目标为确保该工程一次竣工验收合格。2．施工工期目标73海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计经我们现场勘察并认真研究图纸，以及我们施工同类工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新