最新北京市购房合同范本3篇

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1、精品文档最新北京市购房合同范本3篇最新北京市购房合同范本3篇　　最新北京市购房合同范本一出卖方：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：　　根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条　乙方购买甲方坐落在　　　　　　　市　　　　　　街　　　　　巷　　　　号的房屋　　　　栋间，建筑面积为　　　平方米。第二条　上述房产的交易价格：第三条　付款时间与办法：1.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创10/10精品文档2.第四条　甲方

2、应于　年　月　日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条　税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的　　%的交易费，承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的　　%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条　违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款　　%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款　　%的违约金。第七条　本合同主体1.乙方是　共　人，委托代理人　　即乙方代表人。2.甲

3、方是　　单位，代表人是　　　。第八条　本合同经国家公证机关　　　　　公证处公证。第九条　本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第　　种方式解决：1.向　　　　　　仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创10/10精品文档第十条　本合同一式　　份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：　　最新北京市购房合同范本二鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充

4、分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________;2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________;3.经过房屋销售许可机构______________，的批

5、准，取得房屋预售许可证号码为_______。二、广告承诺2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创10/10精品文档1.买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告，与出卖人就购买商品房一事进行协商;2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告

6、宣传品中文字及图案的描述。3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于________市________区________路________号________楼________层_______室，目前处于正在施工的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元_

7、_______层，朝向为________。四、购买过程2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创10/10精品文档出卖人承诺买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为___

8、_____平方米，阳台建筑面积________平方米，室内墙体面积为______平方米，分摊的共用面积为________平方米。六、房屋价格与交付1.基本价格：买受人所购房屋价格为人民币________;按套内使用面积计算为每平方米______________元，按建筑面积计