招商代理合同范本

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1、精品文档招商代理合同范本招商代理合同范本_招商代理合同格式　　招商代理合同范文1委托人：地址：法定代表人：职务：受托人：地址：法定代表人：职务：为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条委托事务由乙方以甲方名义对外推介*****商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的*****商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门

2、各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。第二条委托项目1.项目名称：2.地址：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档3.占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，三楼平方米,负一层平方米。4.招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。5.在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即：平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。第三条委托期限1.委托期限为两年，

3、自2007年月日起至2007年月日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再委托其他代理商。第四条委托招商价格甲方确定租赁均价为元/㎡，销售均价为元/㎡。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。2016全新精品资料

4、-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档第五条费用、佣金及支付1.费用.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用由甲方负责。合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉;经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责提供装修方案并负责施工，装修费用由甲方承担;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。2.佣金的付款方式及时间出租方式的部分，由乙方负责代表甲方向商户收

5、取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;第二年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方;出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项及时转交甲方;甲方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金。超过本合同约定的委托期限的应收款项，由甲方负责收取，但须及时向乙方支付佣金。价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档乙方已从出租方式中获取前二年

6、佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。商家直接购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之及的约定进行结算。佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0的滞纳金。第六条双方责任1.甲方责任甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方;甲方应为乙方配备工

7、作所必要的设施、设备;甲方负责委托项目的物业管理工作，乙方负责委托期内的商业管理工作;甲方出具正式委托乙方为本项目代理的委托书;所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。2.乙方责任2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档乙方在招商活动中必须严格执行国家的有关商业活动政策;乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动;乙方在招商活动中应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露;乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户

8、研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员;制定推广计划书;根据市场推广计划，制定招商计划，安排时间表;在委托期内，进行广告策划;派送宣传资料;在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;利用各种形式开展多渠道招商活动;乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺;委托期满后将所有资料移交甲方。第七条本合同