全县住房和城乡建设管理工作会议讲话

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1、全县住房和城乡建设管理工作会议讲话振奋精神 开拓进取努力开创住房和城乡建设管理工作新局面同志们：今天，县政府决定召开全县住房和城乡建设管理工作会议，主要任务是：认真贯彻落实省、市住房和城乡建设工作会议精神和全县经济工作会议精神，总结**年全县住房和城乡建设管理工作，安排今年的住房和城乡建设管理工作，并重点就县城扩容提档、加强住房保障、统筹城乡规划建设管理进行动员部署。下面，我讲三点意见：一、总结成绩，认清形势，切实增强做好住房和城乡建设工作的责任感和紧迫感一是城乡规划管理工作成效显著。全县城乡规划覆盖率和编制水平全面提升。相继完成了县城新一轮总体规划修编和开发区

2、总体规划、生态工业园区、金缸城片区控制性详细规划、长江物流中心修建性详细规划等一系列重要规划的编制工作。归州、郭家坝、九畹溪等乡镇集镇进行了新一轮总体规划修编。编制了茅坪建东村等106个村的村庄建设和整治规划，村庄规划覆盖面达到57%。这些规划的编制和实施，为指导城镇的建设和发展，推进新农村建设发挥了极其重要的作用。县城和各乡镇通过不断加强规划的实施管理，规划执行情况总体良好，管理水平明显提高，取得了一批较高品位的规划成果。同时，社会各界和公众的规划意识也得到普遍增强。二是县城功能水平和环境质量不断提高。县城在大搬迁大建设后，保持了持续较快发展。县城人口十年内增

3、长了一倍，目前已达到8万人，建成区规模接近7平方公里。近几年来，县政府不断加大县城基础设施建设投资力度，新建了县城二水厂、坝头公园等一些功能性基础设施，改造了城区主要道路和公园广场的绿化，实施了主要建筑和道路的亮化工程，不断加强对市政设施的维修和改造，保障了城市的正常运行，城市基础设施承载力不断增强，居住环境不断改善。县城连续三届获得湖北省城镇规划建设管理“楚天杯”，并先后获得国家“人居环境范例奖”、“国家园林县城”、“国家卫生县城”等多项殊荣。通过多年的建设和发展，县城已逐步塑造成为旅游城市、港口城市、最佳人居城市，为服务三峡工程和地方经济社会发展发挥了重要的

4、载体作用。三是城镇住房建设和住房保障工作初见成效。住房保障作为一项民生工程，我县从**年起步发展到现在，三年累计争取和发放廉租住房补贴近1217万元，城镇中低收入家庭、困难住房家庭有3200多户受益。争取国家廉租房建设补贴资金1600多万元，建成县城经济适用房一期工程103套、归州廉租房128套，去年开工建设的600套、3万平方米廉租房将于今年上半年竣工。县城房地产市场快速发展，近六年累计开发房屋面积达45万平方米。四是村镇建设工作难中求进。我县村镇建设受自然条件、资金等客观因素制约，发展速度相对较慢，但通过不懈努力，近几年全县村镇建设工作仍取得可喜成绩。库区乡

5、镇集镇在移民搬迁建设后，不断争取资金，加大投入，集镇基础设施进一步完善，库区集镇垃圾处理场、污水处理厂相继建成并投入使用，归州、泄滩实施了集镇供水改造，非库区乡镇集镇建设也有不同程度的发展。“百镇千村”试点工程和村庄整治工作初见成效，涌现出郑家岭村、槐树坪村、建东村、兰陵溪村等一批先进典型。农村危房改造试点快速推进，去年超计划完成危房改造任务，得到了省市充分肯定。在充分肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到全县住房和城乡规划建设管理工作还存在着一些不容忽视的问题。主要表现在：一是全县城镇化水平不高，城镇综合承载能力不强。21世纪是城镇化的世纪，当前我国已进入城镇化

6、快速发展时期，截止**年底，我国城市化水平接近47％，每年递增1个百分点。目前我县城镇化水平只有32％，城镇发展速度不快，后劲不足，城乡统筹水平不高，城乡建管机制不够灵活，全面推进住房和城乡建设管理的措施不够有力，城镇规划建设管理资金投入不足，投资渠道单一，融资困难，城镇基础设施、公共服务设施与全县经济社会发展要求还存在很大差距。二是思想认识还有待进一步提高。极少数单位和地方对城乡建设和管理工作认识不足，重视不够，有的片面认为城乡建设管理工作仅仅是城建部门的事。村镇规划建设管理工作相对薄弱，极少数乡镇城建管理机构不全、机制不顺，工作开展不平衡，管理力度不够。三是

7、城镇管理失之以宽。四是住房和城乡规划建设管理工作政策性强，民生性强，面临的新情况、新问题较多，人民群众关心的一些热点、难点问题还没有得到很好的解决。以上这些问题，务必引起大家高度重视，在今后的工作中加以解决。做好今年的全县住房和城乡建设管理工作，我们面临一些很好的机遇：一是有国家政策的机遇。当前和今后一段时期，党中央、国务院将继续实施“扩内需、保增长、保民生”的政策措施，特别是近三年内将着重加大保障性住房建设，促进房地产业健康发展的扶持政策，有利于推进我县住房保障建设；一些涉及城乡基础设施项目建设的支持政策，将进一步推动城镇功能设施的完善和居住环境的改善。二是有

8、省政府“两圈一带”战略机