翰林苑小区施工组织设计

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1、五莲一中翰林苑小区A、B座商住楼工程施工组织设计日照鲁正建筑安装工程有限公司2009年12月22日施工组织设计目录第一部分土建与装饰工程第一章　　工程概况说明第二章　　施工工艺和施工方法第三章　　特殊项目的施工方法和措施第四章　　质量、安全、技术措施第五章　　降低成本措施第六章　　施工进度计划第七章　　施工准备工作计划第八章　　各项资源需要量计划第九章　　施工总平面图第十章　　主要技术组织措施第十一章　主要技术经济指标第十二章　防火用电安全措施、现场管理、环境保护第十三章　质量通病专项治理第十四章　安装工程质量安全技术措施第十五章　贯彻强制性标

2、准的技术措施第二部分水电安装工程第一章安装工程主要施工方法第二章保证安装工程质量和安全措施第一部分土建与装饰工程第一章　工程概况说明一、工程特点本工程为五莲一中翰林苑小区A、B座商住楼工程，建筑地点位于五莲县城育才路以南，五莲一中操场以北。本工程为七层框架结构。建筑面积6986m2。本工程根据地基承载力标准值为300Kpa，基础工程采用柱下C35钢筋砼独立基础，。墙体工程采用加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。钢筋砼工程中砼强度等级为C35，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，冷轧带肋钢LL550，钢筋砼构件按正常使用设计，构件保护层厚度：板20mm、梁和柱为30

3、mm。本工程竣工后，各分部均达到交工使用条件为优良工程。结构特征详表1-1工程名称A、B座商住楼工程结构框架建筑面积6986m²结构特征基础钢筋独立基础深度总高20.40m宽度13.94柱型矩形层高(M)2.90跨度梁型矩形层数七墙体120、240加气砼砌体门窗中空玻璃PA隔热铝塑铝窗装饰内装饰混合砂浆抹面屋面SBC防水卷材地面地面砖外装饰EPS外保温楼面地板砖其它水落管有组织地集中排水二、施工现场特征该工程位于五莲县城育才路以南，五莲一中操场以北，施工现场地势基本平坦，交通方便，运输通畅。三、施工条件现场达到三通一平，具备开工条件。机械设备需

4、用量表，劳动力需用量及进场计划见附表，施工机械和运输车辆根据施工需要由公司统一调配。现场管理，由项目经理和技术负责人全面管理。在施工过程中，除应认真落实设计所规定的内容外，同时落实国家及省、市和公司下达的各项规范标准及规章制度。四、编制依据1、施工图。2、工程预算书。3、国家工程施工验收规范及有关的操作规程。4、推广新工艺、新工艺的有关技术资料。5、现场实际情况（人员、材料、机具及现场施工条件等）第二章　施工工艺和施工方法一、施工程序本工程采用先地下后地上，先主体后装修，先室外后室内、先顶棚后墙面的程序施工，实行平面分段，立体分层，同步流水的施

5、工方法。施工工艺流程图见2-1。图2-1施工工艺流程图室内外回填土土方开挖塔吊安装塔　　基屋面工程室外装饰水落管竣　工室内装饰水电安装脚手架模板、钢筋制作安装上一层施工砼条形基础砖基础桩　　基　　础抄　平　放　线砌　　　　　砖楼梯圈梁XB模板楼梯圈梁XB钢筋楼梯圈梁XB砼　二、流水施工段本工程根据工程特点划分为三个施工段，采取由西向东的施工流向组织施工。三、运输机械设备选配在主体和装饰阶段，垂直运输采用QTG20A塔吊1台，水平运输以手推翻斗车为主，塔吊在垂直运输过程中兼顾水平运输。(1)起重机械要专人驾驶，注意保养，定期检查各种机械性能。(2

6、)选用索具应保证有足够的强度和刚度以确保安全。(3)索具应注意保养、定期进行检查。使用前应仔细进行检查，如有损伤或磨损过多，则不得使用。(4)构件绑扎方法应合理可靠，起吊前反复检查绑扎方法，确认无误后，方可起吊。(5)所有工作人员不论在高空或地面工作，均需戴安全帽。上高空作业人员还必须戴安全带。(6)构件吊装堆放地点要平整坚实，周围要做好排水。四、施工组织形式、机构体制1、项目经理部组成情况项目经理1人，副经理1人，技术负责人1人，材料员1人，质量检查员、安全员、计划统计员、会计、生活管理员各1人。2、施工组织机构项目部经理施工班组装修施工阶段

7、基础施工阶段主体施工阶段①②③④⑤①②③④⑤①②③④⑤⑥砼砌钢模砼放钢砼拆屋内楼内窗水外带砖筋板组线筋浇模面抹地门安电装型回组组砌模筑组施灰面安装安饰基填砖板养工组组装组装组础土找组组组组组组平组五、主要分部分项工程施工方法(一)地基与基础工程1、土方工程在基础工程施工之前，首先进行定位放线，按基础宽度用白灰放出边线作为挖土的标准，本工程中，为加快施工进度，采用机械挖土加人工清槽的方法，开挖时严格控制开挖后基底标高(机械开挖基底标高不能低于设计标高)，宜留有200mm—300mm厚度土层，人工开挖以防超挖破坏地基，在施工中严格控制挖土深度，先按

8、图纸要求，挖到设计高度尺寸，按照规定对地槽进行放坡，以防滑坡。人工挖土要有专人负责，地基钎探在地基挖至设计深度后进行，由专人负责安排，钎长2.5m，直