百福园小区施工组织设计

《百福园小区施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、施工方案一、工程概况(一)工程建设概况本工程项目为黑龙江铸城房地产开发公司开发的肇东市百福园小区。该小区内五栋砖混结构的六层住宅楼。建设地点位于正阳街南侧与小十道街。设计单位为绥化市建设设计院，总建筑面积29500平方米。各单位工程概况如下：基础为钢筋混凝土条形基础和钢筋砼独立基础，独基砼为C30砼，结构均为砖混结构，墙体承重材料为Mul0粘土实心砖，楼板为现浇混凝土楼板，现浇钢筋混凝土强度等级为C20、C25、C30，钢材为I、Ⅱ级钢，板厚为100及120mm。条基为MU10以上红砖砌筑，，水泥砂浆强度为M7.5。主体为MU10红砖砌筑,一

2、、二层砂浆强度为M10混合砂浆，三、四层为M7.5混合砂浆,五、六层为M5混合砂浆。本工程门，进户门为防盗门，单元门为电子门。窗为塑钢窗。墙和天棚均为高级抹灰。外墙为高级外墙涂料，地面为混凝土砂浆地面，楼梯间为大理石地面、楼梯扶手为不锈钢扶手。屋面防水设计要求采用SBC120。保温采用珍珠岩保温、炉渣找坡。该工程位于绥化地区，属地震区，按抗震6度设防，建筑耐火等级三级，抗震设防为丙类，结构安全等级为二级。持力层为粉质粘土，地耐力为140Kpa，最大冻深为2.1m。(二)工程施工概况施工条件：该工程占地面积约13517平方米，现场为梯形，1、2

3、、3、4为两两平行的一字行住宅楼。工程所用主要材料，红砖、卵石、中砂、等为地产材料，产量充足能保障供给，水泥、钢材等，可通过公路直接购进，也可在当地物资市场购买，当地劳动力资源丰富且有工作经验，加为工程提供丰富的劳动力。(三)工程施工特点1、砖混结构，现浇钢筋混凝土。钢筋、模板混凝土、砌筑工程是关键工序。应作为施工中主要控制对象.2、施工时按栋分四个施工段，二个施工段采用一个施工队伍，分段分层组织流水施工，全理安排施工进度。(四)针对主要施工特点，总体施工布置如下：1、垂直运输设备投入，投入五台QTZ40塔吊，模板采用定型组合钢模板，投入量，

4、满足三层周转，提高施工进度，保证工程质量。2、增加施工技术力量投入，主要作业班组投入两套作业，对测量，内业管理，施工技术员，抽调公司精兵强将，保证施工技术要求，提高施工速度。二、工程施工和各项指标(一)工期目标本公司将尽全力保证工期指标,不超过业主的要求工期，以满足业主的使用要求，工期指标将贯穿本项目施工管理的全过程，我们将采用网络技术科学安排，保证工程各阶段人员、物资、设备供给。(二)质量目标工程质量达到国家验收规范合格标准，出建筑精品，是我公司坚定不移的工作方针，保证合同承诺，交付满意新产品。单位工程合格率100%，科学施工严格管理，让业

5、主放心满意，工程新产品交付后的回访率，维修率达到100%。(三)安全目标无重大伤亡事故，安全达标96%，力争100%。百年大计、安全第一，本工程将依工程特点建立安全控制体系，以安全达标为中心，以目标管理为目标，分解目标到每个工序，将安全责任制落实到每个人头，制定严格的考核检查办法，突出抓好现场管理，争取安全达标。(四)文明施工及环境目标重点开展创建“文明工地”活动，主要是以人为本，重点培养职工爱岗敬业精神，通过教育宣传经济手段，达到工完场清、整齐有序、施工现场、办公室宿舍、食堂等达到省文明样板工地标准。抓好施工环境建设，严格控制噪声，建筑垃圾

6、综合治理，做到施工不扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理。使施工生产区、办公区、生活区达到环境整洁。让业主放心让居民满意。三、施工方案分部、分项工程、施工方法、技术措施、质量保证措施(一)编制依据本施工方案依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》，《钢筋混凝土结构工程施工及质量验收规范》，《砌体工程施工质量验收规范》《建设工程强制性标准》等有关规范及省市上级有关部门的规定进行编写的，未尽事宜应遵照上述有关规范及规定执行。(二)施工程序及施工顺序本工程施工程序应遵循砖混结构工程施工的一般程序。施工中每栋为一个施工段,一个施工队在两个施工

7、段上,分层分段组织流水施工。每栋施工顺序如下：定位放样→挖基槽→垫层→条形砼基础(独立基础)→回填土→主体砌筑→内外装修→屋面工程→地面工程→验收竣工主体施工的同时水电安装配合施工。(三)土方工程1、土方工程施工准备土方工程施工前应认真复核测查数据，确认各单体工程定位数据及放线尺寸无误后，报监理工程师批准。由于该处地下管线及地下隐蔽物等的资料不详，现场土方开挖存在很大不确定性，现场场区狭小，开挖前组织好汽车，水泵，施工人员，以备采取应急措施。土方开挖时，接近埋没位置时，采取人工挖土方，防止破坏。土方大开挖后，施工时为避免地下水影响，在每栋基坑

8、外设集水坑，采用集中排水。2、土方工程施工方案及方法土方开挖采用机械大开挖和人工开挖相互配合的开挖方式，由于现场狭小，1栋挖出土方用于2栋回填，2栋挖出土方用于3栋