商业铺面租赁合同

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1、精品文档商业铺面租赁合同商业铺面租赁合同_商业铺面租赁合同格式　　商业铺面租赁合同范文1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方和乙方的权利与义务，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签本合同。第一条：租赁物业名称、位置及用途甲方将建材城________栋。____________号，面积____________m²，租给乙方作为经营使用。经营品种为__________________。第二条：租赁期限租赁期限为________年，自年月年月日止。其他。第三条：租赁方式及费用支付l、乙方租用甲方商铺，租金元/月/平方

2、，租期租金总额元。2、乙方将租期租金以现金方式在年月日前，向甲方支付年租金，总计元。逾期不交，每超过一天加收3‰滞纳金。以后自动转为提前一个月支付下一年租金元。第四条：信誉保证金2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档l、为确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之曰向甲方交纳信誉保证金。保证金每套元整。2、乙方全面履行合同，来出现违约现象的，合同期满时，甲方将所收信誉保证金悉数退还给乙方，保证金不计息。非甲方原因租赁期未满，如乙方退租，剩余租金不予退还。第五条：物业服务费乙方应向甲方缴纳物业服务费元/月/m²，签定本合同时向甲方

3、支付年物业服务费用计人民币元。以后自动转为提前一个月支付下一年物业服务费计元。其他。第六条：甲方的权利、义务1.甲方有权按照国家政策法规制定本市场各项管理制度并向乙方公布，有权对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查;有权对乙方违反市场规定的行为做出干预;有权根据市场运行状况适时调整租赁价格，但并不影响本合同所确定的租赁价格。甲方有权适时调整、划分经营区位，甲方有权对市场进行升级暖遗，如遇升级改造时乙方应无条件给予配合和支持，不得有任何异议。否则甲方有权停租。2、在租赁期限内，甲方负资有偿为乙方提供所租赁商铺房屋内部配套及公共设施的维修、保养、以确保乙方的正常

4、使用。3、在营业时间内，甲方有偿为乙方提供租赁商铺以外的辅助设施的安装、维修等服务。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档4、甲方负责维护市场正常经营秩序，切实保证乙方的合法权益。第七条：乙方的权利、义务1、乙方有权在合同规定的经营范围内以自己的名义独立开展经营活动，并独自承担相关民事责任，但不得以任何理由冒用甲方名义对外从事任何活动。2、乙方有权根据自己的经营状况自行招聘或辞退从业人员，但所有从业人员必须服从甲方的统一管理，并向甲方办理相关登记备案手续。3、乙方在经营中必须严格遵守雷家有关政策法规，不得经营国家禁令的假冒伪劣

5、产品或“三无”产品。坚持悬照亮证经营，不得随意改变经营名称。4、乙方应确保市场正式开业后每天有人到场经营，不得在铺位外堆放货物，不得挤占或堵塞铺位内外走道。5、乙方有权就市场经营秩序及管理等方面存在的文题向甲方提出建议。6、乙方必须按时向甲方缴纳本合同规定之各项费用。7、乙方必须妥善使用和维护租赁商铺及商铺内部配套及公共设施，不得擅自变更、增减和移动，不得随意改变建筑结构及水电线路。8、水、电、电讯、有线电视等使用费及经营性税费，由乙方自理，甲方协调，如不及时缴纳，造成停水、停电、电讯不通等，乙方承担全责。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家

6、原创9/9精品文档9、乙方不管何种原因，都不得将承租房转租、转借。否则乙方已交纳的信誉保证金不予退还。10、乙方必须严格遵守市场有关用水、电制度、消防制度、安全制度及车辆管理制度等各项规章制度，不得随地丢弃营业垃圾，不得随意拉、接电线。如因经营需要增加用电，应事先申请，经批准后方可使用，费用由乙方承担，否则，乙方除应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失外，还应承担其他相关法律责任。11、乙方必须服从甲方对市场形象、广告宣传的统一要求。不得随意安装广告牌。12、如遇甲方市场规划调整，乙方需无条件配合甲方做好调整。第八条：商铺房屋内装修乙方如经营需要需装修商铺，费用自

7、理。但在装修之前，必须向甲方申请装修方案，待装修方案批准后方可施工，并且交纳装修垃圾清运押金300元。装修完工后，甲方检查无装修垃圾后方可退还押金否则乙方承担一切后果，并赔偿甲方损失。第九条：合同变更、解除l、在租赁期。若遇特殊情况，甲方或乙方确需变更本合同条款，应事先征得对方同意并达成书面协议后方可确定对本合同条款的变更。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档2、在租赁期间，如遇不可抗力因素，或者政府规划，市政工程等原因导致商铺无法继续使用，双方互不承担责任。3、乙方租赁经营期满，如不继续经营，应提前一个月书面告知甲方，并将

8、所租赁的商铺以及附属设施完碧交还给甲方