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1、软件园分园建设项目可行性研究报告目录第1章项目投资宏观背景分析31.1世界软件产业发展状况31.2中国软件产业发展状况51.3软件市场分析81.4我国软件产业发展环境分析10第2章项目投资环境分析132.1长三角地区自然条件分析132.2长三角地区总体经济发展水平和产业结构132.3长三角电子信息产业发展状况152.4长三角软件产业发展状况分析162.5无锡市发展软件产业的要素分析18第3章本项目的产业发展选择233.1软件产业分类233.2无锡地区软件产业发展方向243.3无锡未来软件产业竞争力分析313.4本项目未来发展的产业
2、重点37第4章项目发展思路和目标384.1指导思想384.2发展思路384.3项目建设目标384.4SWOT分析394.5配套功能需求40第5章园区建设规划415.1区域位置及周边状况:415.2规划要素评价415.3用地布局425.4空间组织和景观特色设计435.5道路系统445.6主要功能规划445.7主要基设施设计455.8节能措施485.9环保、消防、职业安全卫生49第6章本项目区域竞争力分析51第7章开发建设进度53第8章项目投资估算和资金筹措558.1固定资产投资估算结果558.2总投资估算558.3投资计划578.4
3、资金筹措计划58第9章项目的经济效益分析609.1项目租售计划609.2项目租售收入及税金估算609.3项目利润分析619.4项目现金流量分析629.5不确定性分析62第10章项目风险分析6510.1风险体系6510.2风险识别和应对策略68第11章结论70第1章项目投资宏观背景分析1.1世界软件产业发展状况1.1.1全球产业规模迅速扩大20世纪90年代以来,随着全球信息化建设,特别是因特网的迅速普及,全球软件产业保持了较为快速的增长,1988年-2000年保持了年均13%的增长。进入21世纪,全球软件产业逐渐步入平稳增长阶段,年
4、均增速逐渐减缓为6.6%,但与传统产业相比,其增速仍很乐观,全球软件产业规模由2000年的5960亿美元增长到2006年的8750亿美元,其中软件服务占软件产业的比例高达75%左右。图1-1为2000-2006年全球软件产业销售收入情况。图1-1全球软件产业销售收入(数据来源:《中国信息产业年鉴》)1.1.2美、欧盟及日本在全球软件产业中占据着重要地位多年来,美国在全球软件产业中占据举足轻重的地位,占全球产业规模近40%的比例,西欧在全球软件产业的地位仅次于美国,多年来保持了30%左右的份额。此外,日本在全球软件产业中也占据着不容
5、忽视的地位,约占全球销售收入的10%。图2和图3分别是2006年主要国家在全球软件产业中的份额及2000年以来主要国家软件销售收入情况。图1-22006年主要国家软件产业占全球比例情况1.1.1软件外包将继续成为行业发展的亮点最近几年,出于降低成本、改善竞争力并创造新的价值的考虑,全球软件外包逐渐成为行业发展的亮点和新的经济增长点,多年来保持了高速增长的态势。据印度软件与服务公司协会分析,2006年全球软件外包市场规模超过3088亿美元。在软件外包中,发包方除10%来自日本市场外,其他绝大部分来源于美国、欧洲。在全球软件外包中,核
6、心部分多在美国本地完成,其它部分则分包到印度、爱尔兰、以色列、中国等国家完成;近几年,东欧、俄罗斯和菲律宾等国家的分包市场也逐渐兴起,极大地推动了上述国家和地区离岸外包出口的增长。未来几年,跨国软件企业将进一步开拓、稳固其在新兴市场,尤其是印度和中国的发展空间,在上述两个国家设立研发中心、扩展外包空间已成为众多跨国公司的必然选择。在全球软件外包中,客户交互服务、金融与会计服务、本地化服务、市场研究、远程教育将是未来主要的增长领域。1.1.2应用软件的行业渗透趋势将加强行业应用软件在软件产品中占据着较大的比重,并将是软件产业发展的重
7、要动力。随着信息化建设的推进,行业应用软件产业规模将进一步扩大,具有一定品牌和市场优势的应用软件企业将会拓展产品领域,全方位打造如石油化工、纺织服装、食品饮料、建筑材料、医药化工、汽车等行业应用软件产业链,形成行业竞争新优势。1.1.1数字内容产业逐渐成为软件产业发展热点现代传播媒介的高速发展,宽带技术、多媒体传播、数字化与互联网的兴起,带动了动漫、游戏软件等数字内容产业的快速发展,在软件产业增长速度不足7%的情况下保持了年均30%的高速增长,2005年达到3705亿美元的规模,网络游戏增长也很迅猛,2005年达到140亿美元。动
8、漫、游戏软件等数字内容产业不仅本身是高附加值产业,同时能够推动多种增值服务的发展,其间接服务销售额及延伸产品销售额是动漫、游戏软件等数字内容产业本身销售额的10倍左右,美、日、韩、台湾等国家和地区都将数字内容产业列为新的经济增长点和提高国家竞争力的
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