东湖春树里一期工程施工组织设计方案

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1、第一章编制说明第一节编制范围及依据本施工组织设计是我公司遵循“三标一体”系列标准，针对某某房地产开发有限公司开发的东湖春树里一期工程而编制的，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期等方面进行规范化管理的纲领性文件。施工中，我公司将按照施工组织设计所确定的原则指导工程的施工管理。以确保优质、高速、安全、文明的圆满完成施工任务。一、编制范围本次工程招标范围内的设计图纸涉及的内容。二、编制依据1、某某房地产开发有限公司东湖春树里一期工程招标文件；2、某市城开建筑设计有限公司设计的施工图

2、纸；3、现行国家或行业标准以及施工操作规程、技术法规；4、ISO和现行国家《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制性条文》；5、现行某市地方法规和有关文件；6、施工现场及周边实际踏勘情况。第二节总体目标一、工程质量目标本工程的质量目标：某市优良工程（即黄鹤杯）二、工程工期目标本工程总工期：总工期550天。三、安全生产与文明施工目标本工程安全生产目标为：某市安全优良工地。本工程文明施工目标为：某市文明施工优良工地。四、服务目标信誉第一，服务优良，严格执行合同各项条款。认真协调与各方的关系，主动接受政府主管部门、

3、业主、监理等方面对本工程的控制与监督。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，严格树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，自觉保护场地内各种设施，保证现场工作人员及周边居民的正常生活和工作。类别名称编号国家《建筑工程质量管理条例》国务院第279号令国家《工程建筑标准强制性条文》建设部建标[2002]国家《工程测量规范》GB50026-93国家《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002国家《屋面工程施工质量验收规范》GB502

4、07-2002国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50202-2002国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002国家《采暖与卫生煤气工程施工及验收规范》GBJ242-82国家《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50169-92国家《建设工程文件归档整理规范》GB/T50326-2001国家《建设给水排水及采暖工程施工质

5、量验收规范》GB/T50326-2002国家《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91国家《电气装置安装工程施工质量验收规范》GB50254-2002国家《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92国家《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50169-96国家《电气装置安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88国家《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000国家《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96国家《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99国家《建筑机械使

6、用安全技术规范》JGJ33-2001国家《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88国家《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97国家《建筑施工现场场界噪声标准》GB12523-90国家《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-90国家《建筑安装工人安全技术操作规程》建工劳字24号国家《建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范》JGJ130-2001国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB5035-2001国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001国家《混凝土质量控制标准》GB50164-92

7、国家《建设工程项目管理规定》GB/J50326-2001第三节使用的国家及行业主要规范规范标准一览表第二章工程概况及说明一、工程概况工程名称：东湖春树里一期工程建设单位：某某房地产开发有限公司设计单位：某城开建筑设计有限公司监理单位：某合联监理有限公司施工单位：某镇安建设集团有限公司二、建筑概况本工程地下为二层，地下一层为车库、设备用房；地下二层为人防部分。地上为四栋高层剪力墙结构住宅楼，C1栋26层，建筑面积26410M2，C2栋26层，建筑面积26410M2；B1栋32层，建筑面19550M2,B2栋32层，

8、建筑面积19550M2。C1、C2栋建筑总高度为80.95M；B1、B2栋建筑总高度为98.95M。总建筑面积为116920M2，室内±0.000相当绝对标高：35.15M，室外地坪标高为-0.450M。外墙：外墙为面砖和涂料贴面：内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰面做聚合物水泥基防水涂膜，厅、卧室、走道为水泥砂浆收光，楼梯间为水泥砂浆抹灰面刷乳胶漆。天棚：厨房、卫生间为水