某高档办公楼装饰工程施工组织设计方案

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1、目录第一章编制说明3第二章工程概况5第三章施工部署与施工方案7第四章针对工程重点、难点及特点所采取的特殊措施12第五章劳动力安排及其保证措施30第六章施工机械安排及其保证措施32第七章施工现场规划布置35第八章材料的采购、检验和使用措施38第九章进度计划与进度保证措施49第十章主要施工方法和技术措施62第十一章质量保证措施及质量通病预防123第十二章职业健康安全管理185第十三章临时用电及施工技术安全措施192第十四章防火制度及防火措施207第十五章文明施工管理214第十六章清洁施工217第十七章施工组织部署与项目管理225第十八章工程成本控制措施237第十九章

2、成品、半成品保护措施241第二十章施工现场的协调管理252第二十一章季节性施工措施258第二十二章工程回访、保修262编制说明1.1综合说明本组织设计为根据某技术业务综合楼装饰（1-3层）招标文件、图纸设计要求而编制用以指导本标段工程施工的技术文件。承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目部和施工班组进行本工程施工。我公司响应《北京宣言》的号召，将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准以及今年

3、3月1日开始实行的《室内空气质量标准》，以法规的形式护卫环境健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机构设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建筑

4、施工安全检查标准》（JGJ59-99）行业标准组织现场文明施工，力争本工程达到“文明工地”标准。若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务，即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2编制依据：1、甲方提供的招标文件、施工图纸、招标答疑；2、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；3、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；4、中国建筑工业出版社

5、《实用建筑装饰施工手册》。1.3编制说明1、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技术措施、施工班子及人员专业构成、施工部署、工期进度安排及保证措施、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工保证措施、与其他单位的协调措施等方面作出综合阐述、用以指导本工程的建设。2、本施工组织设计即是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。3、依据招标文件及图纸等资料为依据、经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路、遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效

6、果。4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程投标工期为175天。实际开工日期以开工报告为准，竣工日期以有关部门工程概况2.1工程概况2.2主要分部、分项工程施工内容根据招标资料文件要求和设计图纸，本工程各分部分项主要施工的内容为：1、顶棚工程大面积乐思龙铝板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、局部木龙骨木吊顶及三层部分矿棉板吊顶等。2、墙柱面工程轻钢龙骨隔墙施工、不锈钢框玻璃隔断、石材干挂饰面、吸音板饰面、墙面贴面砖、木饰面、墙纸裱糊等。3、楼地面工程石材、地砖、橡胶板铺设、地毯铺设施工等。4、门窗工程木门的制作安装、玻璃门的安装等。5、细木工

7、程灯槽制作安装、橱柜制作安装、门套线/实木线条安装、窗帘盒制作安装等木制品制作安装。6、油漆工程天棚、墙柱面腻子乳胶漆涂料、木踢脚线油漆、木饰面油漆、木门油漆、木门门套油漆及施工过程中的防火漆施工等。7、水电安装工程水电管线暗敷及灯具、洁具和面板安装。施工部署与施工方案3.1施工部署原则为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组建某技术业务综合楼装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责进行指挥，协助项目部在施工过程中的协调工作。3.2施工部署根据本工程特

8、点及招标文件的要求，做好