浙江省某高层办公楼节能专项施工方案

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1、节能施工方案工程概况**综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草**分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一幢23层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。节能做法屋面：钢筋混凝土基层+最薄处30厚2%坡度GRC发泡材料找坡层+20厚水泥砂浆找平层+JS防水涂料（厚≥1.5）+三元乙丙合成高分子防水卷材（厚≥1.2）+20厚PUR聚氨酯保温隔热层+DJ-Z水泥砂浆增强剂+20厚水泥砂浆找平层。四层及四层以下外墙保温：防水抗裂砂浆+胶粉聚苯颗粒

2、保温浆料+粘土多孔砖+水泥砂浆。四层以上采用蒸压砂加气混凝土砌块自保温。设计节能屋面采用1185mm×585mm×20mmPUR·S-L聚氨酯保温板，导热系数0.024W(m,k)。四层及四层以下采用JCTA-920聚苯颗粒无机保温砂浆，导热系数0.060W(m,k)。施工工艺一、GRC找坡层施工工艺（1）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度。（2）管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。（3）适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找

3、坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。（4）弹线找坡：按高计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，并在外围女儿墙上弹出墨线。（5）贴点标高：根据坡度要求，拉线找坡，一般按2-3m贴点标高（贴灰饼）。（6）确定比重：按设计要求比重控制在1.25~1.3之间。（7）浇筑：按整体浇筑施工。在施工中用电子称随时调整发泡剂的比重。（8）抺平；在发泡剂找坡层初凝前，用铝合金对找坡层进行抺平，并控制坡度。（9）切缝：找坡层分格缝的位置按柱间距并≤36平方米设置。（10）养护：找坡层抺平以后12h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后进入下道工序施工。2

4、、质量标准：（1）找坡层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。（2）找坡层分格缝的位置和间距，应符合设计要求。3、成品保护：（1）抺好的找坡层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找坡层表面。（2）找坡层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。（3）雨水口、内排雨水口施工过程中，应采取临时措施封口若悬河，防止杂物进入堵塞。二、屋面找平层施工工艺工艺流程基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层（水泥砂浆及沥青砂浆找平层）养护验收操作工艺（1）基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。（2）管根

5、封堵：大面积做打平层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。（3）抺水泥砂浆找平层的做法：厚度要求：整体混凝土板为15~20mm；整全或板状材料隔热保温层为20~25mm。1）洒水湿润设计无保温层时：抺水泥砂浆找平屋前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。也可在混凝土构件表面上用扫帚均匀涂刷水泥浆，随刷随做水泥砂浆找平层。高计有保温层时：不得浇水。2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1~2m贴点标高（贴灰饼）

6、铺抺找平砂浆时，先按流水方向以间距1~2m冲筋，并设置找平层分格缝，找平层分格缝可兼做排汽屋面的排汽道，排汽道应纵横连通并与排汽孔相通。排汽孔可设在檐口下或屋面排汽道交叉处，排汽孔应做防水处理。分格缝宽度一般为12~15mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距不宜大于6m。放置分格缝木条的放法是：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木条上平与灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后使用与来筋同类的水泥砂浆进行装档抺灰，以灰筋和木条为准用木杠搓平，待收水后用铁抺子压实抺平，终凝前取出分格条。3）铺设水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抺子搓平，用铁抺子

7、压光；待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抺子压第二遍既可交活。找平层水泥砂浆一般体积比为1:2.5~1:3，拌合稠度控制在7cm。在抺找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为30~150mm的圆弧或斜长为100mm的钝角。立面抺灰高度应符合设计要求但不得小于205mm，卷材收头的凹槽内抺灰应呈450。排水口周围应做半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。4）养护：找平层抺平，压实以后12h可浇水养护或喷冷底子油养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设