区监察局中介机构清理整治工作总结

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1、区监察局中介机构清理整治工作总结区监察局中介机构清理整治工作总结 　　根据《XX新区综合办公室关于印发XX区开展“服务改进年”活动实施意见的通知》要求，按照XX区“服务改进年”活动主要工作任务分解，区纪委监察局组织区委编办、区工商局、区住建局、区发改局、区司法局加强行政管理，着力规范行政管理行为，积极开展了中介组织的清理整顿工作，现将全区相关职能部门开展工作情况总结如下： 一、全区中介机构的清理情况 　　经清理，目前XX区的中介机构共有297家，主要包括房地产经纪、货运代理、劳务派遣、保险代理等，其中房

2、地产中介居多，主要集中在XX米兰园小区、毓秀小区、白龙潭俊园及各街道的回迁安置房等新盖的小区周围，全部为私营企业或私企分公司，经营范围主要为房地产经纪业务、企业管理咨询、企业营销策划、经济信息咨询及物业管理。 　　此外，XX区执业的法律服务中介机构共11个，其中：律师事务所4个，基层法律服务所7个，机构登记审批机关为云南省司法厅。 　　从事中介业务的事业单位共1个，为机动车驾驶员培训机构，登记审批机关为中共昆明市XX区委机构编制办公室下设的区事业单位登记管理局。 　　按照事业单位分类改革中“对从事生产经营

3、活动的事业单位，逐步将其转为企业或撤销、合并”的有关精神，经区委常委会研究同意，并以《XX新区综合办公室关于公布XX区事业单位清理规范名单的通知》文件印发，撤销昆明东诚汽车驾驶技术培训站。 二、整顿情况 规范中介机构准入，提高服务水平 　　1.简化行政审批手续，做到咨询服务“一口清”，发放材料“一手清”，登记审查“一次清”。对材料齐全、内容完整，符合登记规定的，当场发放个体营业执照。 　　2.不断提高窗口规范化工作水平。按照“规范出形象、规范树权威、规范强根基”的要求，改进工作作风，强化服务意识，提供高效

4、、便捷、优质的服务。 　　3.探索以分级登记、分类监管和行政指导、行政服务、行政执法为一体的长效监管机制，提高监管服务水平，促进中介机构健康发展。 通过网格化管理，深化规范中介机构经营行为 　　1.严厉查处无证无照房地产经纪行为，以及房地产经纪人擅自设立分支机构、擅自变更经营场所等经营活动。 　　2.加大对经纪合同的监管力度，检查是否有经纪执业人员采取欺诈、胁迫、收受贿赂和恶意串通等手段促成交易给当事人造成损失的行为，是否有利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费给当事人造成损失的行为等。 　　3.积极研究

5、和推广使用房地产经纪服务合同示范文本，引导房地产经纪机构和经纪人规范签订服务合同。 　　4.加强对中介机构虚假宣传、商业欺诈等扰乱市场秩序行为的查处，努力营造公平竞争的良好环境。 　　今年以来，共出动执法人员124人次，车辆37辆次，巡查、检查中介机构296户次，未发现违法违规行为。 　　规范与建设工程项目有关的专业性服务机构的收费标准 　　区发改局转发了《云南省物价局关于调整施工图设计文件审查收费标准有关问题的通知》、《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准有关问题的通知》，要求区住建部门督促

6、施工图设计文件审查机构、工程造价咨询机构严格执行有关收费标准，加大检查工作力度，促进收费规范。 三、存在的问题和下步工作打算 　　一是在XX辖区范围内从事建设工程招标代理、监理、施工图纸审查、造价等专项服务机构登记审批注册、资质审核的权限在市级，其服务标准、条件、责任、权限、时限以及收费等，主要以双方合同约定，给县级行业主管部门监管工作带来了难度。二是XX新区中介机构以房地产经纪公司居多，点多面广，大部分为市级的分支并经工商部门批准颁发《营业执照》，管理难度较大。 　　下一步，督促各职能部门加大对中介机构

7、清理整顿工作力度，重点对建设工程项目有关的专业性服务机构的监督管理力度，引导中介组织按照市场秩序健康运行。 XX区监察局 二〇一三年十月十六日