写好贷前贷后检查报告要点

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1、写好贷前贷后检查报告要点一、规范贷前调查和贷后检查方法的初步设想 设计思路 　　根据省联社信贷业务信息管理系统的要求，制出规范电子表格式文本，把对贷款企业进行分析的目标、内容和公式，事前填列在表格里，由客户经理在表格中对规定内容进行答题式选择、分析、填充。事前在表格里提示出分析企业时需要把握的要点，尽量减轻客户经理工作量，尽量简化操作，主观判断和客观评价相结合，主要通过技术手段来提升贷前调查和贷后检查水平。 贷前调查和贷后检查基本步骤 1、确定调查目标 　　贷前调查的目的是要对贷款可行性进行分析，分析目标主要是信贷资金安全

2、性和获利性；还要像企业经营决策者一样，把企业产品、生产结构和发展战略方面的重大调整也作为贷前调查的分析目标。贷后检查的目的是要考虑贷款的安全性和企业还款的可能性，分析目标主要是分析企业的偿债能力和支付能力。 2、制定分析方案 　　是全面分析还是重点分析，是协作进行还是分工进行；要列出分析项目、确定完成内容、完成标准。 3、收集数据信息 　　除确定会计信息内容外，还要收集相关数据资料。这些信息一般包括：宏观经济形势信息；行业情况信息；企业内部数据等。例如，企业的市场占有率、市场价格、企业的销售政策与措施、产品的品种、有关预测

3、数据等。信息收集可通过查找资料、专题调研、座谈会或有关会议等多种渠道来完成。 4、核实并整理信息资料 　　首先核对和明确财务报告是否反映了真实情况、是否与所收集到的资料有较大出入。如发现资料、数据不真实、不全面的问题，可进一步查对、寻求真实情况。 5、分析现状并寻求变化原因 　　评价所收集的资料、寻找数据的因果关系。联系企业客观环境、解释形成现状的原因，揭示经营成绩和失误，暴露存在的问题。提出意见，探讨改进办法与途径。 6、做出分析结论并撰写分析报告 　　要求在做出分析结论时遵循一定的原则。如收集全面资料、掌握真实情况；通

4、过指标对比，进行综合判断；点面结合、抓住重点；定性分析与定量分析相结合；静态分析与动态分析相结合等等。 二、《贷前调查标准文本》的内容设计 客户基本情况 1.客户基本情况 　　目的：通过对客户基本情况的采集和分析，熟悉客户基本情况。需把握的要点： 　　1）了解法定代表人简历及经营业绩。对企业老板素质、经营历史、行为记录和还款记录的了解也变得越来越重要。可以通过媒体、老板自己的证书、自述、员工及周围人群对企业领导者的个人履历进行了解。 　　2）了解企业和财务主管。企业、财务主管存在欺诈、赖帐、破产和犯罪等不良记录的要特别

5、注意。 2.客户资本状况 　　目的：了解客户的资本构成情况。对企业背景、原始实力有一个基本了解，为以后可能发生的我社追讨债务、资产保全提供保障和线索。把握如下几点： 　　1）查询工商行政管理局注册备案材料与企业提供的情况是否相符。 　　2）了解客户股东的承诺投资是否到位。出资形式是以何种方式进行出资，如以现金出资的，应有进帐凭证；如以实物出资要提供有权评估部门出据的评估报告和财产转移手续；以无形资产入资的，客户经理要了解无形资产入资的内容及是否符合有关法律、法规的规定，同时要提供相应的评估报告(要注意评估报告的有效期限和产

6、权转移手续)。 　　3）股东以实物入资的，其实物是否足值即其实物评估值是否存在与目前市场价值不符之处。 3.客户市场表现 　　1）通过媒体、网络和其他银行等多种渠道，分析市场大众对该客户的看法,从侧面了解该客户。 2）特别关注社会媒体对该客户的不利报道。 4.客户组织结构 　　目的：通过对客户的组织框架的了解，形成对客户的治理结构的把握，从而对客户行为方式、整体状况有所了解。要点： 　　1）与同行业其他企业相比较,观察其是否具有符合市场规律的企业制度。 　　2）看其管理机制是否高效、是否存在机构臃肿、人浮于事的现象。 　　

7、以此说明该客户是否具有较高的管理水平，有较强的市场竞争力。 5.客户母、子公司组织结构 　　目的：通过对客户母、子公司组织结构，以把握和分辨企业的关联交易、关联担保等事项，并为今后有可能发生的查封实物、股权等资产保全措施提供依据。 　　1）资本线索。以该客户是否通过资本投资关系直接或间接地控制其他企业，及通过资本投资关系直接或间接受其他企业控制来判断是否属于母、子关系。 　　2）管理者线索。是否存在通过主要经营管理者同时兼任多家客户的管理者等情况分析、判断客户母、子关系。 　　3）通过客户母、子公司组织结构图，分析组织结构

8、是否合理,是否存在企业通过关联交易造成担保不实、报表不实情况；是否存在由于该客户的母公司或子公司经营不善，而影响到与我社有贷款关系客户的经营活动或未来还款来源的情况。 6.银企关系及对外担保 　　目的：全面了解贷款客户负债及或有负债情况，全面了解客户承贷和还贷能力。把握要点： 　　1）是否存在母、子公司