人大农经委保障性住房建设管理工作情况调研报告

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1、人大农经委保障性住房建设管理工作情况调研报告　　按照县人大常委会XX年工作要点的安排，人大常委会农经工委在分管领导的带领下，与相关不驻会委员对xx县人民政府保障性住房建设管理工作情况开展调研，先后到枧坝镇、茅垭镇、旺草镇、蒲场镇、住建局开展调研工作，现将调研情况向主任会议报告如下： 一、我县保障性住房建设建设情况 我县保障性住房建设完成情况 　　我县的保障性住房主要有：廉租房、公租房、经济适用房、棚户区改造、农村危房改造等5类。自XX年实施保障性住房安居工程以来，总计建成廉租住房共905套，经济适用住房232套，公

2、共租赁住房498套，完成城市棚户区改造700户，全面完成农村危房改造5631户任务。已分配廉租住房178套，经济适用住房232套，总计投入建设资金26043.07万元。 　　“十二五”期间保障性住房规划布局及XX年年度计划完成情况 　　为切实改善我县低收入家庭的住房困难状况，我县制定了《xx县“十二五”住房保障规划》，计划在“十二五”期间建设保障性住房7654套，其中廉租住房1500套、经济适用住房496套、公共租赁住房558套、棚户区改造5100户，规划选址于旧城区与城乡结合部及各乡镇行政中心交通便捷的地段,选择

3、合理建设地点，重点发展交通便捷区域，同时充分考虑未来交通和生活便利地区进行修建。 　　我县XX年廉租住房和公共租赁住房建设工作已全面开工建设，其中蒲场镇新建180套廉租住房，总建筑面积9234平方米；在风华镇马槽沟新建公共租赁住房96套，总建筑面积4320平方米。在枧坝、宽阔等7个乡镇建设教师公共租赁住房228套，棚户区改造300户。 XX年建设计划 　　XX年，我县拟建设廉租房420套，公共租赁住房2080套，其中教师公共租赁住房1752套、卫生计生系统职工用房328套，城市棚户区改造1000套，目前前期准备工作

4、已基本就绪，预计在XX年3月开工建设。 二、保障性住房建设与管理工作开展情况 加强领导、责任落实 　　一是成立了以分管副县长为组长、相关部门主要领导为成员的领导小组。二是县住建局明确一名副局长和一名工作人员具体负责保障性住房建设的相关工作，各站所按各自的职责分工，密切配合，做到责任落实到人。 完善制度、措施有力 　　按国家相关规定出台了《xx县城市低收入家庭住房保障管理办法》、《xx县住房保障实施规划》《xx县城市低收入家庭住房保障实施方案》、《xx县廉租住房出售、配租实施办法》、《xx县经济适用住房销售方案》等一

5、系列规定，建立了严格的申请、审核、公示制度，为我县住房保障工作的实施提供了制度保障。 加强监管、确保质量 　　在保障性住房建设过程中，严格履行国家有关的审批、复核、备案程序，做到执行施工许可、质量安全监管，施工图设计审查、竣工验收备案等基本建设程序。严格执行法律法规、强制性标准，建筑材料、构配件、设备进场能做到复查检验，保证了工程建设的质量。严格执行法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，按照招投标有关规定，实行公开招标投标，项目单位和施工单位建立并严格落实工程质量领导责任制，严把工程质量、施工期限和安全生

6、产关，项目在实施过程中未发生重大安全生产责任事故。 配套设施、完善功能 　　为使保障性住房小区居民有一个安定舒适的生活环境，我县积极改善小区生活设施，共计投入28万余元用于XX路廉租房安装自来水、修建了蓄水池、安装了抽水泵、有线电视网络等各种基础设施。积极向上争取中央投入切实改善小区居民的居住环境，XX年争取廉租房基础配套设施资金158万元，XX年争取廉租房基础配套设施资金96万元。 阳光操作、公开透明 　　为做好保障性住房的实物分配工作，我县严格执行国家相关政策，对符合条件的低收入住房困难家庭按照轮候的原则，采取

7、公开抽签确定房号的方式进行分配，确保了分配方式公开、公正、透明。租金补贴的发放由县财政按照财务管理的相关规定进行发放，确保了租赁补贴发放的规范。这些做法都在各相关部门的配合下共同完成，做到了公开、公平、透明，我们积极按照政务公开的要求，各乡镇人民政府负责在各社区宣传栏上向居民公开保障性住房制度政策、申请入住和补贴的条件、补贴标准、办理程序、服务电话等事项。按照“凡申请必受理，凡举报必查实”的原则，真正做到了符合条件的“应保尽保，一个不少”，不符合条件的宣传解释到位，弄虚作假的一律取消资格，同时经年度复核超出保障标准

8、的按相关规定取消保障资格，。 三、存在的困难和问题 领导重视不够，部门配合有差距 　　在调研过程中，我们发现在保障性住房建设过程中，领导重视不够，部门之间配合不力，项目推进迟缓。如枧坝镇教师公租房建设因移动公司光纤没有及时移开，就凭枧坝镇中学校长去协调，显然力不从心，导致修建到二楼就无法继续。又如蒲场镇廉租房建设，因供电线路、电信光纤、网络光纤等没有及时移开