乡镇农贸市场新建项目可行性研究报告

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1、乡镇农贸市场新建项目可行性研究报告第一章总论 　　项目名称：内蒙古XXX旗XXX镇农贸市场新建项目 项目性质：新建 　　项目地点：内蒙古XXX旗XXX镇XXX嘎查 项目负责单位：内蒙古XXX旗XXX镇政府 项目总投资：600万元 项目建设工期：XX年5月至XX年10月 第二章项目概述 　　XXX镇位于XXX旗境东部，距旗政府所在地55公里，全镇总面积667平方公里。 　　全镇辖14个嘎查35个自然屯。有4980户，18724人，其中农业人口16119人。有蒙、汉、满、回、朝鲜、锡伯等6个民族，其中蒙古族13563人,占

2、总人口的72.4%。全镇经济以农为主，农牧结合。有耕地26.6万亩，林地26万亩，草场30万亩。农作物以玉米、大豆、高粱为主，并有葵花、马铃薯等。XX牧业年度家畜总头数达到10.76万头。 　　镇人民政府驻地XXX嘎查，交通便利，111国道和省际大通道贯穿全境。通讯发达，移动、联通、网通网络覆盖全镇。自然资源丰富，有黄芩、柴胡、赤勺、防风、甘草等20余种药材。野生动物有山兔、黄鸡、黄羊、狍子。 　　XX年，全镇农村经济总收入实现9240万元，财政收入实现286万元，农牧民人均纯收入实现3313元，粮食总产量5600万公斤

3、，新上投资100万元以上工业项目或农牧业产业化项目6个，向上争取资金608.1万元，完成招商引资6000万元。 　　近年来，XXX镇加快了城镇化建设进程，主要表现在：一是城镇化步伐明显加快。大力搞好环境整治，加强村容村貌建设，推进城镇化进程。以“嘎查一条街”建设为重点，总投资140万元，完成XXX嘎查四条街绿化工程和两条街亮化工程；全面实施村容村貌整治工程，累计投资24万元，重点抓了5个嘎查、9个自然屯新农村示范村建设；加强基层组织建设，投资56万元新建兴牧和六合嘎查，并修缮白音塔拉和努布企嘎查活动场所。二交通、电力条件

4、有效改善。完善了XXX育肥小区和工业园区的水、电、路基础建设。与交通局协调，镇政府扶持、嘎查自。筹和群众出工等方式，累计投入近20万元，修建XXX、XXX嘎查3座桥涵。三是文化环境得到优化。XX年，投资10万元，重新修缮文化科技楼，硬化920平方米的活动场地，调整组织机构和修定各项制度，成立镇老年文化活动中心。 　　XXX镇农贸市场项目是在考虑政府育肥小区建设和人口聚集的基础上，以XXX嘎查、扎格斯台嘎查、白音塔拉嘎查为依托进行了广泛的调查、论证，该项目具有可行性，是加快当地农牧业产业结构调整，满足居民生活需求和切实增加

5、农民收入的德政工程。 第三章立项条件 第一节自然条件 　　3.1项目区位于XXX镇XXX嘎查境内，东距XXX育肥小区500米，北与XXX牲畜交易市场相连，南接住宅区。 　　3.2该项目区交通便利，111国道、省际通道在此交汇，运输极为便利，形成了连接XXX市和XXX镇的枢纽。 　　3.3项目区地势平缓，地下水资源丰富，供热、排污方便，可满足发展需要。 　　3.4电力供给有充分保证，农贸市场用电和镇政府供电网络布局合理，可以并网使用，荷载电压在标准之内。 　　3.5现有农贸市场将影响水泥路两侧美化、亮化工程。 　　3.6

6、现有农贸市场面积过小，不能满足当地经济发展需要。 第二节人口和资源 　　3.7项目区位于镇政府规划区边缘，实际上距离镇人民政府办公室不足1.5公里，有着绝对的人口资源条件。 　　3.8XXX镇有常住人口1.6万，流动人口0.3万人，距此35公里的XXX有人口25万人，消费空间极大。 　　3.9XXX镇附近的察尔森镇、XXX、八一牧场、白音高勒镇、跃进马场、公主岭牧场的商户都围绕在农贸市场周围，大量的农贸产品完全可以满足市场批发、零售供应。 　　3.10XXX镇康利德食用菌生产基地分布在市场周围，年产食用菌预计可达1000

7、吨，也需要一定规模的中转销售市场。 第四章建设规模 第一节建设布局 　　4.1整体布局以农贸产品批发、零售经营场地建设为主，划分批发区、零售区和仓储区，基本满足销售、存储的需要。 　　4.2市场内部合理划分若干个经营摊位，采取专业市场管理的方式运作。 　　4.3在市场周边建设若干大宗交易场地，满足整车外运商户需求。 第二节建设规模 　　4.4建设占地面积1.2万平方米的大型交易市场，封闭式管理。 4.5市场内部设零售摊位和库房80个。 4.6完善市场运营需要的基础设施。 第五章资金概算 　　5.1供水工程。打70米深

8、水井一眼，配备电频柜一个，采取地下埋设管道的方式连接摊位和仓库。 　　70米深水井1眼×3.0万元＝3.0万元； 电频柜1个×3.0万元＝3.0万元； 地下管道500米×40元/米＝2万元。 　　5.2供电工程。100KV变压器一台，低压线路由建筑墙体进入，不另行计算造价。 变压器一台×5.0万元＝5.0万元。