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时间:2021-10-29
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1、-.房屋建筑施工合同 甲方:XX号: 乙方:XX号: 甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意特制定本合同,希望双方严格执行,共同遵守。一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的
2、建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格 每平方米人民币大写:元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计。施工围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式-.可修编.-.合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元,完成第二层以及屋顶付款元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年无质量问题,清尾款。五、双方责任
3、 甲方负责水电到位供应及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失。六、质量要求 乙方应当按照规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安 甲方给乙方提供平安保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求 从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前
4、完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备。九、后期维修 因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任十、违约-.可修编.-. 十一、其它未尽事宜,双方协商解决。 十二、双方如有违约按?中华人民国合同法?严格执行。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章): 乙方签字(章):房屋建筑施工合同 房屋建立方(甲方):XX号: 承包施工方(乙方):XX号: 经甲、乙双方友好协商,甲
5、方将位于xx县xx镇宁家村的宅基地住宅建立施工工程发包给乙方,双方秉着平等、自愿、老实、信用的原那么,特签订此合同,望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包,即包工不包料的方式。二、建立工期 工程建立始于201x年1月12日,乙方保证按如下要求完成工程建立进度: 卸旧:201x年1月12日 开工:201x年1月20日 上梁:201x年2月30日-.可修编.-. 竣工:201x年5月30日 如工程延期不能实现预定建立进度的,乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方职责 根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖
6、头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工,乙方可在材料购置 质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进展施工,并从专业角度提出合理的建议、意见。(一)承包围:1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须局部),均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工围除房屋主体构造外,还须负责以下容(1)水
7、、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工局部)(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程(4)其他房屋附属设施-.可修编.-. 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装(5)其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否那么由乙方负责安装(二)工程质量要求:1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工,布置合理规、平安;开关、插座布置合理,能正常使用。3、水管、排
8、水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进展全程监视检查,并于工程建立完工后一个月对工程进展验收。六、工程款计算方式
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