xx年区住建局市场和产权产籍管理科述职述廉报告

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1、XX年区住建局市场和产权产籍管理科述职述廉报告　　区住建局市场和产权产籍管理科XX年重点岗位述职述廉报告XX年，市场与产权产籍管理科继续被纳入XX区廉政风险评价与动态监管的重点岗位对象。一年来，我科室坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，在局党组正确领导下，坚持以优化经济发展环境，推进依法行政、廉洁行政、高效行政为目标，以改进工作作风、提高工作效率和改善服务质量为重点，结合工作实际，把加强行风建设放在突出位置，标本兼治、纠建并举，及时有效地解决影响经济发展环境和群众反映的突出问题，真正做到以评

2、促纠、以纠促建，各方面都有了明显的进步，现将XX年度XX区住建局市场与产权产籍管理科述职述廉报告如下： 一、坚持依法审批，严格依法行政。 　　是规范产权登记管理。我科室严格规范产权产籍管理，按照程序办事，相继出台一系列产权办理程序、规范、要件等相关文件，在办理产权登记手续时严格把关。 　　1、严格实行产权登记承诺制度。在日常工作中，认真执行各项规章制度，在规定的工作时间内，对各类房屋登记件及时进行审批、制证，使房屋所有权人能在规定的期限内领取房产权证。至今已完成登记发证4616件，完成登记面积8642

3、47.02㎡。 　　2、坚持历史遗留产权特事特办原则。历史遗留产权一直以来都是群众反映强烈的热点难点问题，在处理这一问题时，努力做到政策处理和登记发证同步进行。今年以来，分别对潘桥河西、林桥头、郭溪前垟、宋岙底移民安置点符合登记条件的安置户办理产权初始登记以及瞿溪河拓宽二期工程安置房的拆迁户产权证、原梧田水产大楼干部职工集资联建房进行产权登记，共完成登记430件。 　　3、严格执行政策，依法办理房屋交易手续。严格执行国家和省市关于加强房地产市场调控的政策，认真执行市政府的住房限购通知精神，规范二手房交

4、易行为，至今办理二手房交易计1431件，商品房合同备案登记1039件、商品房预告登记714件。 　　4、服务金融改革和实体经济，进一步完善、扩展房地产抵押登记事项。今年我们在进一步完善房地产抵押登记流程的同时，还开展了二次抵押、反担保等登记事项，至今以来共办理房地产抵押登记5404件、注销登记5897件,预告抵押权注销登记163件,预告抵押登记305件。 　　是加强房地产市场管理。我们认真贯彻落实国务院及省、市各项房地产市场调控政策措施，完善管理机制，确保房地产市场平稳健康发展。 　　1、是认真贯彻落

5、实各项房地产市场调控政策措施，规范房地产开发企业和房地产经纪机构运作行为，对影响房地产市场和房地产交易秩序的违法违规行为，坚决予以打击。 　　2、进一步完善商品房公开销售制度，严格落实商品房买卖实名制和限购政策。截止11月份，共有八个楼盘开盘，在公开销售前，我们积极指导房开企业做好前期工作，协助解决企业碰到的实际困难；销售当天组织人员前往现场进行监督管理；销售后及时督促房开企业在规定的时间内对已销售的房源进行备案登记。 　　3、加强商品房预售许可管理，建立健全商品房预售合同网上即时备案系统和房地产交易

6、信息公示制度、预售合同登记备案制度的落实。 　　4、为防范商品房交易风险，保障购房人的合法权益，加强对商品房预售资金的监督管理。强化商品房预售资金的监督管理，适度控制开发商资金的流动性，防止房企盲目圈地、一昧扩张以控制其开发节奏，完成房地产开发从量到速度的控制，保持房地产市场的稳定健康发展。 二、强化风险防控推进廉政建设 　　认真总结部署、狠抓工作落实。在去年评价基础上，围绕科学发展观，优化发展软环境，全体工作人员进一步提高了评价工作重要性的认识，增强参与意识，提高自觉性。我们要求每个工作人员要认真查

7、找不足，广泛听取意见，逐项整改落实，重点在思想作风、工作作风、服务态度、服务质量、劳动纪律、工作效率上狠下功夫，以评促纠、以纠促建，有效地解决影响经济发展环境和群众反映的突出问题，“争创一流形象、提供一流服务、建设一流队伍”。 　　、推行政务公开，规范为民服务。我们在登记大厅显要位置公开具体办事指南、办事流程、收费标准、审批事项等政务信息，并印刷相关办事指南便签放在每个办事窗口，以方便群众更直接、更详细、更明确了解各项办事程序。只要涉及群众利益、群众关心的房管政策法规我科室都通过电视、报刊、政务公开栏

8、以及我局的网站进行了公开，增加了行政工作的透明度，确保了公平、公正、公开原则。 　　、完善便民服务，提高办事效率。我科室为了更好地方便群众、服务群众，我们对登记审批流程进行了梳理、再造，缩短了办证时间。为行动不便或特殊情况人员实行上门服务，到目前为止，已经为二十来位“老弱病残”及行动不便的群众提供上门服务；今年4月13日，科室协同梧田房管所工作人员开展“阳光产权登记”送服务活动，现场为铂金家园661套房屋办理分割变更登记；4月25日，为原水产大楼干部职工