房屋使用权转让协议书

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1、房屋使用权转让协议书出让人（甲方）：身份证号：受让人（乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋使用权转让事宜在平等自愿，协商一致前提下订立本协议，以资共同遵守。　　一、甲方自愿将位于的房屋的十年的使用权(建筑面积平方米)以人民币壹拾柒万元整(小写170000￥元)的总价款一次性出让给乙方，期限：从______年_____月___日至______年_____月___日。二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至年月日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方主张权利。三、

2、乙方已经于年月日前将全部价款一次性交付甲方。该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、占有等权利。五、本合同签订后，如无乙方书面许可同意：（一）甲方不得就该房屋与他人订立债权债务清偿抵顶合同；（二）甲方不得将该房屋出卖、拍卖或出租、出让给他人使用；（三）不得将该房屋抵押、担保；（四）不得办理该房屋所有权变更手续；（五）不得将该房屋用作出资。　　六、如甲方违反本协议，必须一次性向乙方赔偿违约金人民币贰拾万元整。如不履行，乙方有权提起诉讼。　七、本协议签订后，甲方必须保证乙方享有同甲方

3、相同的居住使用权利，甲方保证按期及时缴纳各项物业费用。八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。九、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。　十、本协议系双方真实意思的一致表示，本协议自双方签字后，任何一方不得擅自变更或解除该协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，双方应协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。　　十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可

4、以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十二、本协议一式叁份，经公证后，甲乙双方各执壹份。　　出让人（甲方）：受让人（乙方）：（签章）（签章）签订时间：年　　月　　日签订地点：