侨房腾退工作情况报告

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1、侨房腾退工作情况报告侨房腾退工作情况报告                 （2010年12月）根据中央和**省的落实华侨私房政策的有关文件，**市落实侨房政策工作于1984年展开，至1989年底，共落实退还被改造的城市住宅侨房产权共11.7万平方米，其中退还使用权侨房2.5万平方米；余下的9.2万平方米侨房只归还产权，侨房中的住户腾退安置问题未予落实。按照中央关于落实侨房政策的要求，我市已完成侨房的腾退工作。目前，我市城市住宅侨房使用权的腾退工作主要是执行**省退还侨房的照顾政策，即在改造起点（150平方米）以上的住宅出租房照顾退还产权，不退还使用权的侨房的使用权腾退问题。到2

2、004年8月，尚未腾退的侨房还剩下租户503户，面积165oo万平方米；经过近几年的努力，截至2008年1月，我市尚有侨房19392.9侨房腾退工作情况报告侨房腾退工作情况报告                 （2010年12月）根据中央和**省的落实华侨私房政策的有关文件，**市落实侨房政策工作于1984年展开，至1989年底，共落实退还被改造的城市住宅侨房产权共11.7万平方米，其中退还使用权侨房2.5万平方米；余下的9.2万平方米侨房只归还产权，侨房中的住户腾退安置问题未予落实。按照中央关于落实侨房政策的要求，我市已完成侨房的腾退工作。目前，我市城市住宅侨房使用权的腾退工

3、作主要是执行**省退还侨房的照顾政策，即在改造起点（150平方米）以上的住宅出租房照顾退还产权，不退还使用权的侨房的使用权腾退问题。到2004年8月，尚未腾退的侨房还剩下租户503户，面积165oo万平方米；经过近几年的努力，截至2008年1月，我市尚有侨房19392.9平方米（建筑面积）未腾退，侨房住户248户。2008年12月30日，**市市长郑松岩召开市政府专题会议，研究确定了解决最后的133户侨房住户的搬迁问题，明确从政府保障房中拨出167套安置（廉租）房源，作为腾退住户的用房。经过各区的努力，**市历史遗留城市住宅侨房工作已经基本完成，现在正在做最后的扫尾工作(个别住

4、户对政府给予安置的房源不满意，不愿搬迁，业主正在走法律程序)。在历史遗留城市住宅侨房的腾退过程中，市政府、市直有关部门和有任务的**三城区政府做了大量的工作。一、统一思想认识，加强组织领导，稳步推进侨房腾退工作。自1984年开展落实侨房政策工作以来，历届市委、市政府都高度重视这一工作，市、区两级政府都成立了侨房腾退工作领导小组，组织专门人员加以推进。市政府每年多次召开会议听取进展情况汇报。2008年，市政府进一步明确了属地负责的原则，要求有侨房腾退任务的**、**、**三城区政府加大工作力度，组织强有力的工作班子，将侨房腾退经费列入区财政预算，以确保侨房腾退资金到位。市人大常委

5、会高度重视此项工作，每次《侨法》执法检查都把侨房腾退工作作为一个重点。5月13日，郑松岩市长主持召开了市十三届政府2008年第11次常务会议，研究了侨房腾退工作，要求各区政府主要领导要亲自抓，成立专门工作班子逐户落实，市直各有关部门要积极配合，做好与各区的工作衔接。**侨办每半个月就将侨房工作情况向人大、政府、有关领导、市直有关部门和三区政府进行通报，从检查、监督的角度促进了侨房工作的开展。12月30日，郑松岩市长再次召开专题会议，决定从市保障房中拿出房源，作为公房安置侨房住户。这一措施从根本上扫清了侨房住户腾退工作的最后障碍，使**历史遗留城市住宅侨房工作得以完成。二、采取积

6、极有效措施确保侨房腾退工作有序进行。近年来，市政府多次召开专题会议研究提出进一步落实侨房政策的措施。一是《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》等涉侨法律法规和政策，要求侨房业主、代理人配合政府有关部门工作，积极通过法律渠道来收房；二是做好调查摸底工作，要求各区摸清底数，包括住户家庭状况、有无它处住房、危房等级等情况。为腾退打下基础。三是出台了每退出一户住户市政府奖励1.2万元，由区政府统筹作为腾退侨房经费的激励政策，此项经费需600万元。四是要求各区根据已出台的措施对侨房进行分门别类、一户一策，采取“未拆先迁”等方式结合旧屋区拆迁动员住户腾退。五是提出“原地拆迁包装、异地打包安置

7、”的办法，针对无法成片改造的零星侨房，按照各区解决侨房的实际面积由市财政给予每平方米300元的补贴，经费不足部分由各区承担。 三、一鼓作气，紧抓侨房腾退工作不放松。   1、认真落实市政府常务会议、专题会议精神。一是要求由**、**、**区政府负责，对辖区侨房住户的住房、收入情况等进行全面审核把关。市政府提供多种渠道搬迁住户：家庭年收入低于1.7万元的住户可申请廉租房，家庭年收入低于2.7万元的住户可购买经济适用房；符合购买限价商品房的价格可报市直有关部门审定。二是要求由市房管局负责，市国有