2017解除房屋租赁合同

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1、精品文档2017解除房屋租赁合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”(二)房

2、屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创3/3精品文档(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。现在的房价是噌噌的往上涨，普通大众工资的涨幅却远远赶不上

3、房价上涨的速度。许多人只好选择租房，望楼兴叹了。那么在租房过程中，如果想要解除房屋租赁协议，条件和方式是怎样的呢?甲方：乙方：鉴于：甲乙双方于年月日签订《****租赁合同》，租赁小区栋号面积为平方米的房屋。现经双方友好协商一致，达成如下协议：一、双方一致同意解除《****租赁合同》。二、甲方无息退还乙方所缴纳的押金元，租金元。三、甲乙双方签署本解除协议且结清费用后，双方再无任何债权债务关系，互不追究对方的任何责任。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签之日起生效。甲方：乙方：签署日期：年月日年月2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创3/3精品文

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