桥下场地管理协议

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1、桥下场地管理及使用协议甲方：地址：乙方：地址：监证方：地址：为了支持乙方社区管理及对桥下场地的整治，甲方根据乙方提出社区管理和社区服务的需要，同意将桥下场地提供给乙方管理和使用，经甲方、乙方及监证方三方友好协商，达成如下协议：一、在不危及甲方设施以及高速公路行车安全的前提下，甲方同意将桥下空置场地约平方米（具体位置见附图，下称“该场地”）提供给乙方管理及使用，并由监证方协助监督管理。其中：可适用面积约平方米用作社区服务项目（包括停车场、体育娱乐场所和大众休闲场所，不得用作商业经营使用），其余场地主要是道路和绿化用

2、地。8二、管理及使用期该场地管理及使用期为年，即从年月日至年月日止。甲方同意给予乙方三个月的建设整治时间（即自本协议签定之日起至年月日止，免交场地使用费），为确保大桥安全，乙方必须对全部桥墩采取安全防护措施修建护墩，为保持桥下美观，乙方必须对桥底四周进行绿化。三、场地使用费及支付方式整治期结束后甲方开始收取使用费。每月使用费为人民币元（大写元整），乙方在本协议生效之日起七日内一次性向甲方付清第一年的使用费，共计人民币元（大写元整）。之后每年以％的比率递增，乙方必须在每年月日前付清来年的场地使用费。四、履约保证金本

3、协议签订之日，乙方向甲方交纳元作为履约保证金。若乙方在协议期间无违法经营或违约情形，则协议期满乙方按本协议第九条第2项约定向甲方返还场地后十日内，甲方不计息向乙方退还该履约保证金。8五、甲方责任1、甲方于本协议签订之日起三天内将该场地交给乙方管理及使用。2、甲方在接到乙方报送的场地管理及使用方案(规范的设计图纸及文字说明等)后，在10天内进行审核并提出意见。六、乙方责任1、在本协议签订后10天内，乙方需将场地的管理及使用方案（含桥墩防护方案、场地使用及绿化方案、桥下排水系统设计方案）报送甲方审核，经甲方确认后方可

4、实施。2、乙方在管理及使用该场地过程中，负责办理社区服务项目所需的一切政府批准手续，并依法管理和使用。乙方因管理及使用该场地所发生的一切债权债务概由乙方承担，与甲方无关。3、乙方保证按本协议第三条及时交纳场地使用费。4、乙方负责规划设计桥下排水系统，并作为本条第1项场地管理及使用方案的一部分提交甲方审批，施工费用由乙方承担，协议期内的系统养护费用由乙方承担。5、乙方负责对该场地范围内绿化的种植和维护，对现有绿化环境进行养护，及对周边绿化场地进行完善，使其与当地环境相适应，所发生的全部费用由乙方承担。若政府对该场地

5、的绿化及环境提出整改要求，则乙方必须按政府的要求执行，所发生的全部费用由乙方承担。86、乙方在管理及使用期内，承担该场地的治安责任，并根据国家、政府有关法律、法规，落实该场地范围内的治安防范及社会综治工作，防止盲流进入，严禁任何人从事一切违法行为。7、乙方在管理及使用期内，承担该场地的消防责任，根据国家、政府有关法律、法规，落实该场地的防火安全工作，具体做到以下几点：（1）建筑构件和建筑材料的防火性能符合国家标准或者行业标准；（2）按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消

6、防设施和器材完好、有效；（3）预留四米的消防通道，保障消防通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志；（4）严禁堆放一切易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品；（5）严格按照国家有关用电管理规定安装使用电器设备，严禁超负荷用电；（6）严禁明火作业；（7）结合防火工作的特点，有重点地进行消防安全知识的宣传教育，增强职工的消防安全意识，使职工了解本岗位的火灾特点，会使用灭火器材扑救初期火灾，会报火警，会自救逃生；（8）制定消防安全制度、消防安全操作规程，落实消防安全责任人；8（9）每季度组织一次防火检查，将检

7、查情况书面呈送甲方进行备案。8、乙方在管理及使用期间，承担对该场地的计生责任，并根据国家、政府有关法律、法规，落实该用地范围的计生工作。9、乙方在管理及使用期内，承担该场地的安全生产责任，并根据国家、政府有关法律、法规，落实该场地范围内的安全生产工作。10、乙方在管理及使用期内，负责该场地范围及周边地区的保洁工作，确保环境卫生整洁。11、乙方在管理及使用期内，不得擅自改变该场地的使用用途或将该场地转让、转租给第三者使用。12、桥下场地原则上不同意设永久建筑物，临时建筑物必须报甲方同意，并报政府有关部门审批同意，如

8、因规划、环境整治等原因需要拆除临时建筑的，由此所造成的一切责任和后果由乙方承担。13、乙方在管理及使用期内，要确保甲方桥梁设施安全，对桥墩采取安全防护措施，桥墩防护方案作为本条第1项场地管理及使用方案的一部分提交甲方审批，施工费用由乙方承担。如乙方措施不当造成甲方桥梁设施损坏，乙方负责按甲方技术要求进行恢复，由此所发生的一切费用由乙方承担。14、乙方在管理及使用期内，甲方