（小区商住小区一期工程环境影响评价大纲

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1、环境影响评价报告书商住小区一期工程环境影响评价大纲评价单位：市环境科学研究所所长：证书编号：国环评证乙字发证单位：国家环境保护总局委托单位：漳地产开发有限公司编写人员：号)审核：号）编制日期：二目录1总论11.1项目由来11.2评价目的和主要内容21.3编制依据31.4环境影响评价工作程序32建设项目概况52.1地理位置52.2建设规模52.3建设进度62.4规划布局63环境概况93.1自然环境93.2社会经济环境114环境质量现状134.1水环境现状134.2大气环境现状134.3噪声环境现状134.4生态环境现状135环境

2、影响要素识别及评价因子筛选155.1环境要素的分类与筛选155.2环境影响要素识别及评价因子的确定196评价工作分级及评价重点的确定216.1评价标准216.2评价工作分级216.3评价重点226.4评价范围及环境保护目标227专题设置及评价工作内容247.1工程分析247.2环境现状调查与评价257.3水环境影响评价287.4空气质量影响评价287.5声环境影响评价297.6固体废物处置及利用专题307.7施工期环境影响评价专题307.8生态环境影响评价专题317.9公众参与专题327.10荣昌小区规划方案合理性分析337.

3、11污染防治和不利影响的减缓措施337.12环境经济损益分析专题347.13环境管理与监控计划347.14结论358提交成果368.1章节设置368.2工作进度368.3经费预算361总论1.1项目由来荣昌居住小区地处漳州市龙文区土白村，规划的新城市西南中心，总用地19.08公顷，为漳州市新城乡一体化规划的两大重点小区建设项目之一，由漳州市荣昌房地产开发有限公司承担该项目的建设。该项目一共分为六期，分别是一期马灶路土白村安置房、二期东环城路土白、土坪安置房、三期市客运中心站安置房、四期国太大厦、五期马灶路土白安置房二期、六期为

4、荣昌小区中高档住宅区及道路建设。由于六期分属不同的道路改造安置项目，因此分为六个项目立项目，本环评项目为其中的一期工程。国道324线（马灶路）龙文段改线是漳州市委、市政府为民办实事的重要项目之一，对完善漳州市区东西方向道路网络，适应城市向东发展战略的实施和促进龙文区的农业人口从根本上改变其生产、生活方式，迅速由农民向市民转变具有重要意义。由于马灶东路穿土白村而过，拆迁面积达43000M2，大部分村民住宅将被拆迁，其生产、生活遇到了许多实际困难。为促进国道324线改线工程建设的顺利进行，确实解决好被拆迁户的生活、生产的实际困难，

5、漳州市计划委员会于2000年11月以漳计基[2000]202号批准了建设荣昌小区的一期工程的项目建议书。根据批复，该项目建设地址设在龙文区步文镇土白村马灶东路以北；总建筑面积7.64万平方米，项目总投资7989万元，以企业自有资金、预收售房款、银行贷款及其它资金方式解决，建设期限为二年。63由于该工程占地面积大，涉及的环境问题比较多，根据《建设项目环境保护管理条例》国务院令253号（98）文中有关规定，必须对该开发项目进行环境影响评价，为此漳州市龙文荣昌房地产开发有限公司委托漳州市环境科学研究所进行该工程的环境影响评价，编制环

6、评报告书，我所有关人员在经数次收集有关资料及现场踏勘调研的基础上，完成本环评大纲的编写工作。1.1评价目的和主要内容本评价的目的，是从环境角度对荣昌商住小区（一期）建设项目影响的范围和程度进行论证，为该项目的建设和环境管理提供依据。项目对社会、生态环境的影响分析以整个荣昌小区的影响作总体评价，项目对水、气、声环境的影响则以荣昌小区一期工程的施工、营运期的影响作具体评价。本评价工作主要有：（1）通过对建设项目的工程分析，掌握对环境可能产生的不利影响，确定污染源和潜在污染因素，计算污染物的排放量；（2）针对建设项目的特点，开展建设

7、项目所在地的自然环境、社会环境、生态环境和环境质量现状调查，确定环境评价的主要保护目标和评价重点；通过环境质量现状监测，对当地的环境质量水平给出明确的结论；（3）分析预测该建设项目施工期和营运期对周围环境（地表水、大气环境、固体废物、社会生态环境等）可能产生的影响。确定影响的来源、因素、途径、方式、强度、时限和范围，并提出相应的防范措施，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析。（4）对建设项目与城市总体规划进行一致性分析，对项目的选址、规划布局、设计进行环保可行性论证；从环保角度对工程建设提出要求和建议。（6）明确给出建设

8、项目环境影响的可行性结论。631.1编制依据（1）荣昌房地产开发有限公司《关于荣昌商住小区项目进行环境影响评价的委托书》2000年8月（2）《漳州市荣昌居住小区修建性详细规划》方案说明书（3）《荣昌居住小区一期建设工程项目建议书》（4）《漳州市计划委员会关于漳州市荣昌居住小区