城市花园窗台渗水维修案例

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1、案例总结表案例名称：****窗台渗水维修案例撰写部门：返修办撰写人：审核人：完成时间：2011-5-24案例描述****第一轮模拟验收进行淋水试验时，发现所有窗台均有不同程度的渗漏问题，渗漏位置均在窗台下口和窗台下方拐角处。图例：原因分析1.外窗台高于内窗台或导水槽不畅，造成窗台倒泛导致积水；2.铝合金施工单位安装好铝合金窗后没有按照规范进行防水处理或防水处理不到位；3.窗边密封胶开裂，导致防水性能降低；4.窗台抹灰层开裂，导致水从窗台抹灰层下方缝隙渗入内墙面。解决过程1、对于倒泛积水的窗台，凿除窗台面层抹灰，重新抹灰找坡；2、未做防

2、水处理、防水处理不到位的凿除抹灰层，将基层清理干净，做防水层后恢复窗台抹灰。3、密封胶开裂的窗台，割除原有密封胶，清理底层、重新打胶密封；4、抹灰层开裂严重的需铲除抹灰层，防水层；然后按照规范重新做防水、抹灰；5、抹灰层开裂轻微，可使用注浆（注入环氧树脂），以填充开裂缝隙，达到防水目的。图例：经验教训安装外门窗的施工顺序：（门）窗框--射钉（或膨胀螺栓、自宫钉）固定--窗扇—玻璃—打封闭胶--内外粉刷—窗淋水试验—验收。安装窗框不得用砖块，固定门窗框的木楔在粉刷前要全部取出。严格控制外墙窗洞口粉刷层厚度，上口做好鹰嘴或滴水槽严禁倒泛水

3、。窗框与墙体间缝填塞为防水发泡剂，室外框四周与外粉缝隙须留5mm厚的槽口，用密封胶填嵌。预防措施门窗框与墙体固定须用射钉或者膨胀螺栓固定于砼预制块或实心砖上，严禁直接固定于砌块墙体上，以防止砌块墙体打裂而引起渗水。另外，窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充,而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封,防止渗水。