西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书

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1、西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书（简本）目录1总论11.1项目由来11.2评价内容与重点11.3评价标准21.4评价工作等级31.5评价范围及环境保护目标32项目概况及建设方案42.1项目名称、建设地点及建设性质42.2用地情况42.3建设内容42.4总平面布置52.5项目功能定位52.6配套市政设施63环境现状93.1环境质量现状93.2项目用地环境现状及周边污染源104工程污染源分析144.1施工期污染源分析144.2运营期污染源分析155施工期环境影响分析1942西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书（简本）5.1施工噪声对环境的影响195.2施工扬尘对环境的影

2、响195.3施工废水对环境的影响205.4施工固废对环境的影响206运营期环境影响评价216.1大气环境影响评价216.2水环境影响评价216.3噪声环境影响评价216.4固体废物影响分析227污染减缓措施237.1施工期污染减缓措施237.2运营期污染减缓措施238污染物排放总量变化249节能减排的措施2410公众参与2510.1公示的方式及内容2510.2公众参与调查2511环境经济损益分析2512选址合理性分析2612.1规划相容性分析2612.2平面布局合理性分析2642西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书（简本）13结论2642西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报

3、告书（简本）1总论1.1项目由来北京城建集团有限责任公司现拥有北京海淀区西三旗东路16号的自有产权土地，用地性质现状为仓储用地，根据2006年北京中心城控制性详细规划图则18片区12街区规划，该地块用地性质已经调整为教育科研用地，建筑使用性质为教育科研用房及附属配套设施。北京城建集团有限责任公司作为中国建筑业的骨干企业，为了提高公司的综合竞争能力，实现企业稳步快速的发展，同时响应建设部发布的“关于进一步加强建筑业技术创新工作的意见”的文件精神号召，拟利用西三旗自有土地、自筹资金将此地块建设为集团技术中心及研发、培训基地，以满足集团公司本身的发展需要和北京城市化发展对本地块的规划需要

4、。2008年4月9日该项目取得北京市规划委员会《规划意见复函》（2008规函复字0065号），并于2008年6月30日取得了北京市国土资源局海淀分局《关于北京城建集团有限责任公司技术中心及研发基地建设项目用地预审意见》（京国土海预【2008】49号）。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，必须对该项目进行环境影响评价。为此，北京城建集团有限责任公司42西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书（简本）委托北京京诚嘉宇环境科技有限公司对本项目进行环境影响评价，环境影响评价技术人员在收集资料、数次现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析和污染源调

5、查，环境现状监测，环境影响预测和评价，完成了《西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书》。1.2评价内容与重点1、通过对评价区内环境空气、声环境、地表水的环境现状监测，评价该区域的环境质量现状；2、通过分析项目申请报告，确定项目发展方向与区域总体发展规划的协调性，功能布局的合理性；3、通过预测分析项目对当地环境的影响及所在地外环境对项目本身的影响，根据环境保护的要求论述项目规划建设方案的合理性；4、遵循总量控制的原则，通过对项目污染物排放量的分析，确定项目实施后污染物的排放总量；5、通过对污染防治措施的可行性的分析，论证预期的污染防治效果。评价重点是项目建设方案与区域总体规划的协

6、调性和功能布局的合理性、项目建成后周边交通噪声对本项目影响，以及污染防治措施的可行性的分析。1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）根据海淀区环境噪声功能区划，项目临建材城西路一侧50m声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a42西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书（简本）类标准，其他执行2类标准。（2）环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。（3）项目南侧约3500m为清河下段，属北运河水系，为北京市规划V类功能水体，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的V类标准。1.3.2排放标准（

7、1）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。（2）运营期临建材城西路一侧噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的4类标准，其他执行2类标准。（3）项目运营期产生的废水中，部分清净盥洗废水进入项目拟建的中水处理站处理，出水执行《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）中关于冲厕、绿化和道路清扫的水质标准，其他废水分别经化粪池和隔油池处理后，排入市政污水管道，最终进入清河污水处理厂处理，执