物流配送中心项目可行性研究报告

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1、**粮业物流配送中心项目可行性研究报告第一章总论第一章总论11.1项目编制背景31.2项目概况51.3结论与建议7第二章项目背景建设必要性82.1项目建设单位概况82.2项目提出的背景102.3项目建设的必要性14第三章项目市场分析与预测153.1配送中心的主要服务内容和目标市场153.2市场需求分析153.3竞争分析163.4营销策略17第四章项目选址及建设条件174.1厂址选择174.2自然环境简况174.3地区气象水文地质条件184.4地理位置18第五章建设方案195.1建设目标195.2建设规模195.3建设内容19第六章专业技术方案206.1平

2、面布局206.2道路交通、消防和竖向设计206.3管网综合设计206.4技术经济指标216.5新增设备方案21第七章环境保护、消防、节能与劳动安全卫生227.1环境保护227.2消防247.3节能措施247.4劳动安全卫生25第八章项目实施进度规划254242**粮业物流配送中心项目可行性研究报告8.1建设期计划258.2项目实施进度26第九章企业组织与劳动定员269.1公司体制及组织机构269.2人员配备及带动就业27第十章招投标方案2810.1招标原则2810.2招标范围2810.3招投标程序29第十一章投资估算3111.1项目建设投资估算3111.

3、2项目流动资金的估算3211.3项目总投资3211.4资金筹措3211.5贷款偿还计划32第十二章财务评价3212.1财务评价依据3212.2财务评价基础数据选取3312.3财务测算3312.4主要财务评价表3512.5财务评价指标3512.6财务评价结论36第十三章不确定性分析3613.1盈亏平衡分析3613.2财务敏感性分析37第十四章结论与建议3714.1综合评价3714.2结论和建议384242**粮业物流配送中心项目可行性研究报告河南省粮食工程设计院对商城县粮食物流配送市场进行调研分析,并对本项目的可行性展开了研究，通过对该项目所在地区的环境、

4、交通、电力、给排水等条件的调查，收集有关基础资料，在此基础上编制了《河南**粮业有限公司物流配送中心项目可行性研究报告》。1.1项目编制背景1.1.1项目名称：河南**粮业有限公司物流配送中心项目1.1.2项目建设单位建设单位：河南**粮业有限公司法定代表人：***1.1.3编制单位编制单位：河南省粮食工程设计院资质等级：乙级证书编号：工咨乙资质范围：建筑、轻工、农业服务范围：规划咨询、编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告1.1.4编制程序河南省粮食工程设计院受河南**粮业有限公司(以下简称”**粮业”)关于编制《河南**粮业有限公

5、司物流配送中心项目可行性研究报告》的委托后，立即组织有关专家及技术人员对项目拟建场址进行实地考察，了解和收集第一手资料。在充分调查的基础上，就编制《河南**粮业有限公司物流配送中心项目可行性研究报告》有关问题与建设4242**粮业物流配送中心项目可行性研究报告单位的领导及有关人员进行了深入的探讨，充分征询有关专家的意见，在反复论证和研究的基础上，依据国家对工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度的规定，结合商城县的资源条件、基础设施条件以及本项目拟建场址建设情况，编制完成了本项目的可行性研究报告，为该工程建设项目的决策和建设提供可靠的参考依据。1.1.5

6、编制依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；2、《关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见》（商改〔2008〕53号）3、《物流业调整和振兴规划》（国发[2009]8号）4、《河南省第十一个五年规划纲要》；5、《信阳市第十一个五年规划纲要》；6、《河南省信阳市现代物流业发展规划（2006—2010年）》7、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；8、专业技术人员调查的有关资料和数据；9、承办单位关于编制可行性研究报告委托书；10、项目承办单位提供的编制可行性研究的其它基础资料。1.1.6编制范围与内容根据国家对可行性研究报告

7、编制范围和深度的有关规定，本可研报告主要内容包括：（1）项目建设的背景和必要性（2）项目投资主体的情况4242**粮业物流配送中心项目可行性研究报告（3）行业分析及市场预测（4）项目选址及建设条件（5）项目布局及及各部分功能定位（6）项目组织及管理系统（7）项目效益评价及不确定性分析（8）项目的社会效益分析（9）项目结论与建议1.1.7编制原则（1）按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求，做到实事求是、客观公正。（2）以河南省、信阳市及商城县目前国民经济水平，粮油物流服务产业发展现状及前景为依据，借鉴国外行业发展经验，明确项目建

8、成以后的管理模式、运营模式。（3）项目建设以粮油物流配送的需求为依据，以现有设施