展览馆项目可行性研究报告

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1、第一章项目概况及编制依据2第一节项目概况2第二节项目建设提出的理由3第三节可行性研究报告编制的依据、范围及原则4第二章项目背景及建设单位概况6第一节项目提出背景6第二节建设单位概况10第三章项目建设的必要性11第四章规划布局及平面功能设计12第一节规划布局12第二节平面功能设计14第五章建设内容、规模及建设方案14第一节规范标准及依据14第二节建设内容及规模17第三节工程建设方案182第四节内部主要配套设施21第五节展览馆建设中应注意的几个主要技术问题23第六章公用工程24第七章建设选址及外部配套条件27

2、第一节建设地址27第二节建设条件28第八章环境保护31第九章消防与劳动安全34第二节劳动安全35第三节防盗35第十章节能35第十一章项目实施进度及招投标方案37第一节项目实施进度37第二节项目招投标方案38第十二章项目组织管理及人员培训412第十三章投资估算与资金筹措42第一节投资估算依据42第二节建设投资估算42第三节资金筹措45第十四章财务、经济评价46第一节财务评价内容及编制依据46第二节财务评价基础数据与参数选取46第三节营业收入与成本费用估算47第四节财务评价49第十五章社会效益分析50第十六章

3、结论及建议52第一章项目概况及编制依据第一节项目概况一、项目名称：XXX展览馆项目2一、建设单位：XXX文体局二、项目负责人：XXX三、项目性质：新建四、建设地址：XX市XXX天义镇铁西开发区五、建设工期：2009年4月至2010年7月六、建设规模及内容建设展览馆一栋，建筑面积4000平方米。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、采暖、排水等公共设施。七、投资估算及资金筹措总投资667.498万元，全部为建设投资。资金来源：全部地方自筹解决。八、经济效益和社会效益本项目实施后，填补了X

4、XX没有展览场所的空白，可以更好地举办各种展销会、交易会、人才招聘会，开展文化艺术交流活动。本项目的建设，项目建设单位每年还可以实现营业收入185万元，2年可实现经营利润79.6万元，实现营业税及附加5.99万元。XXX展览馆的建设，完善了天义城市的功能，通过开展丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。第二节项目建设提出的理由当今世界，经济、政治、文化相互交融，在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出。文化不仅成为综合国力的重要标志之一，而且作为一种牵引力和

5、内驱力，决定着一个国家或一个地区经济和社会发展的方向，为经济的发展提供智力支持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要的基础性作用。为此，各地区都高度重视文化领域的软硬件建设，依次为当地的经济建设提供更大支持。XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古三省（区）的“金三角”地带。全县辖13个乡镇和天义街道办事处、热水旅游度假开发区。总面积4305平方公里，常住人口60万人。近年来，XXX2各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略

6、，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展，为当地各项建设提供强大的支持。XXX在经济社会取得快速发展的同时，县委、县政府高度重视社会事业领域的各项建设，从当前的实际情况看，XXX还没有一个固定的展览场所，目前，在许多经济较发达的城市，都可以看到盛况空前的展销会，这些已经充分表明，会展业正在发展成为一个自成体系充满活力的新兴产业。展览场馆建设滞后，阻碍当地会展经济的发展。现在XXX办展只能临时租用其他建筑物，达不到办展目的，也给办展安全带来隐患。随着当地产业结构逐渐的调整。一、二

7、产业的发展，地产工业品和农副产品不断丰富，很有必要建设一座具有现代化水平的展览馆。为此提出建设XXX展览馆。第三节可行性研究报告编制的依据、范围及原则一、编制的依据1、XXX国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；22、《XXX旅游发展总体规划（2006-2020）》；3、《XXX城市总体规划（2005-2020）》；4、《投资项目可行性研究指南》；5、建设单位提供的其它材料。一、编制的范围1、根据国家社会经济发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。2、通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，

8、确定项目的建设方案。3、通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。4、根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。二、编制的原则1、科学规划，达到资源合理配置；2、严格管理，确保工程质量；3、2符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。第二章项目背景及建设单位概况第一节项目提出背景XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古