毕业设计（论文）-小区物业管理系统设计

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1、┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊长春大学课程设计纸目录1引言12需求分析22.1问题陈述32.2可行性研究52.3需求分析52.4开发环境53系统总体设计73.1类设计和数据存储73.2功能模块设计104详细设计与实现154.1数据库设计154.2功能实现174.2.1管理员模块的实现174.2.2用户模块的实现235系统测试与性能分析265.1管理员模块测试26　5.2客户端模块测试305.3亮难点展示326总结33参考文献34附录35共1页第1页┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊

2、┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊长春大学课程设计纸1引言随着现代科学技术的迅猛发展，计算机技术已渗透到各个领域，成为各行业必不可少的工具，特别是Internet技术的推广和信息高速公路的建立，使IT产业在市场竞争中越发显示出其独特的优势，步入数字化时代，有巨大的数据信息等待着加工处理和传输，这使得对数据库的进一步开发和利用显得尤为迫切。怎样开发出既不过于繁琐又不过分简单，适合管理员和多业主使用的方便便捷的物业管理系统，是软件行业长期思考和努力解决的问题。该款软件——四海物业管理系统能为小区带来福音，为物业部门与用户提供桥梁，促进物业管理更加人性透明，更有利于物

3、业管理的发展壮大，也能促进用户和与物业公司的和谐相处。本系统管理员和用户权限分明，既能满足用户自助缴费和足不出户的反映问题，又能满足管理员对费用和业主服务的方便管理。本次设计最大的特点就是图形化界面清晰淡雅，有主色调，注重细节的把握。用户和管理员界面设计合理，布局方便使用者易入手。本次设计首先调查系统的需求并进行分析整理，用文字与图形工具相结合的方法，描述了系统的功能需求，以便于接下来的开发和后期的维护维护工作。在系统需求分析的基础上进行了系统模块的划分及模块层次关系的确定，对每个模块功能进行了详细的论述和规划；接下来对系统进行详细设计，包括各个功能

4、的代码的详细完成，并进行单元测试；最后对系统进行集成测试并调试，最后,提交一个可以操作的完整系统，并由用户验收。共34页第34页┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊长春大学课程设计纸2需求分析2.1问题陈述怎样开发出既不过于繁琐又不过分简单，适合管理员和多业主使用的方便便捷的物业管理系统，是本该款软件一直致力解决的问题。首先登录本系统会让操作者选择登录身份，若是业主的话在注册时就已经注册过用户名和密码，用当时的用户名和密码即可登录客户端，若是管理员则有相应的用户名和密码，登录成功后即可对小区的缴费信息，楼宇信

5、息，和业主的投诉和建议进行管理（1）系统流程本系统的基本流程如图2-1所示：图2-1物业管理系统流程图共34页第34页┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊长春大学课程设计纸2.2可行性研究（1）技术可行性:本系统利用RCP/SWT技术完成主体框架的建立，系统中用到的Shell、View、Editor都是用拖拽技术完成的，只需要添加适当的监听即可完成大体逻辑的构建。（2）经济可行性:本系统适合中小型小区使用，一次性仅需1000元，可终身免费维护，很适合物业部门购买使用。（3）操作可行性:本系统采用Windows

6、最熟知的菜单系统，操作简明直接，弹出的对话窗口直接友好，很符合大众的习惯。（4）法律可行性:本系统符合法律规范，业主自助缴费等连接网银的模块符合相关法律规定，系统售卖符合商业有关法律。（5）社会可行性:本系统符合风俗习惯，符合物业行业的规范和相关的规定，能够适应社会对于物业行业的任何变化。综上所述，该系统的实现是可行的。2.3需求分析(1)用户需求：用户可以修改自己的密码和个人入住信息，能处理自己的维修信息，添加投诉建议和自助缴费，能查看小区通知和发表论坛。（2）管理员需求：管理员是物业公司的接口，他可以实现对物业费，业主入住，楼宇，生活管理等信息的

7、增删改查和分析工作，还包含修改密码功能。(3)功能需求①登录模块：主要分为管理员登录及用户登录，不同的身份登录即可使用不同的功能。②物业费用管理模块：管理员可以查询业主缴费信息；本月所有欠费用户信息、本月缴欠费比例、应缴和已缴费用。缴费时仅需填写业主号,其它属性便可自动添加，方便管理员收费，这也是本系统的特色。③业主入住管理模块：管理员可以对业主的入住信息进行更新。④楼宇管理模块：可以得到某楼宇的入住率和空置率，已入住房间信息和未入住房间信息，当然还包含对楼宇信息的更新。⑤日常生活管理模块：管理员共34页第34页┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊

8、订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊长春大学课程设计纸可以发表通知，修改维修进度等信息，处理投诉建议，该