区高层建筑消防安全专项整治方案

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1、区高层建筑消防安全专项整治方案　　为进一步做好全区消防安全工作，加强高层建筑消防安全管理，消除高层建筑消防安全隐患，预防和减少高层建筑火灾事故，根据赵一德书记、徐立毅市长在全市安全工作会议上的讲话精神，区消安委决定，集中三个月在全区范围内开展高层建筑消防安全专项整治行动，特制订本方案。 　　一、整治目标 　　通过专项整治，促使高层建筑消防安全管理责任落实到位，高层建筑消防设施完好有效，消防安全意识有效提升，达到“七个一律”和“四个确保”的目标，有效控制亡人火灾事故，坚决杜绝重特大火灾事故和群死群伤恶性火灾事故。“七个一律”即外墙保温

2、材料保护层一律覆盖到位；消防车道一律畅通；登高场地一律符合消防要求；建筑消防设施一律完整好用；疏散通道一律畅通；消防水泵等消防用电设备的配电柜启动开关一律设在“自动”状态；高层建筑重大火灾隐患一律挂牌督办。“四个确保”即老旧高层住宅小区消防水源确保充足，消防车道、疏散通道确保畅通，居民用火用电确保基本规范，消防管理责任确保落实到位。 　　二、整治范围 　　全区已建高层建筑。其中，一类高层建筑由区消防大队负责排查整治，二类高层建筑由消防大队指导各镇街、各派出所，广泛发动物业服务企业、基层网格员等开展排查整治。 　　三、整治时间 　　即

3、日起至2017年9月23日 　　四、组织领导 　　我区成立以葛建伟副区长为组长，区公安分局副局长、区消安委副主任朱惟悟、区消防大队大队长林震为副组长，区公安分局、区住建局、区住房保障办、区城管局、区消防大队和各镇人民政府、街道办事处、各管委会分管领导为成员的高层建筑消防安全专项整治领导小组，负责组织领导工作，及时掌握并定期通报工作进展情况，牵头解决整治中涉及的困难问题。领导小组在区消安委下设办公室，统筹协调整治工作，并开展日常督导帮扶。 　　五、排查主体 　　区消防大队、区公安分局各派出所、各镇街和物业单位（没有物业单位的由所在街道

4、负责）。 　　六、整治内容 　　围绕“八个必查”，对高层建筑消防隐患进行全面治理。 　　（一）查消防车道是否畅通、登高场地是否可用。消防车道不应有车辆或者障碍物阻挡；净宽和净高均不小于4米；环形消防车道至少应有两处与其他车道连通；尽头式消防车道应设置消防回车场地，大小不宜小于15米*15米；回车场地不应被绿化或者车辆占用。登高场地应为平整的硬地；不应被绿化或者车辆 　　占用；登高场地与建筑物之间不应有妨碍消防车操作的架空管线 　　或者高大乔木等障碍物。 　　整治措施：发现违规占用的，要督促村（社区）、物业或业委会及时整改，要通过科学

5、调配车位，合理规划空余地块停车，设置夜间临时停车位，规范地面停车管理等举措，疏堵结合，缓解高层建筑消防车道占用问题。公安派出所、消防大队要依法对消防车道不畅通、登高面占用等隐患进行处罚，消防车道或登高场地搭建违章建筑的，汇总至消防大队，统一抄告“三改一拆”办公室。 　　（二）查外保温材料是否覆盖完整。查看外墙保温材料是否符合要求，是否有破损。 　　整治措施：区住建局牵头开展已建、在建高层建筑外保温材料排查整治，掌握底数，落实整改。督促改建、扩建工程建设单位拆除易燃可燃外保温材料，更换符合消防技术标准的外保温材料；对外保温材料裸露的，

6、督促物业单位（没有物业单位的由所在街道负责）严密包覆裸露的保温材料；采用易燃可燃外保温材料的，在未拆除前，督查物业单位（没有物业单位的由所在街道负责）实行更加严格的安全管理措施，设立永久性消防安全警示标志；严格禁止在建筑外墙动火用电，禁止在建筑周围堆放可燃物、燃放烟花爆竹；汽车、电动车停放与建筑外墙保持一定的距离。 　　（三）查防火封堵是否到位。电缆井、管道井应在每层楼板处进行防火封堵。 　　整治措施：重点单位由消防大队负责执法，其他单位由公安派出所负责执法。 　　（四）查疏散通道和安全楼梯是否畅通。不得堆放杂物或设置铁栅门；疏散楼

7、梯在首层应直通室外，严禁上锁；楼梯间防火门应保持关闭状态，配件应齐全；楼梯间内不应用木板、软包、灯箱等可燃材料装修。 　　整治措施：疏散通道被堵塞、封闭、占用的，物业单位（没有物业单位的由所在街道负责）要立即督促整改，做好教育，物业管理部门要加强管理，防止隐患反复。重点单位由消防大队负责执法，其他单位由公安派出所负责执法。 　　（五）查消防控制室值班制度是否落实。落实24小时值班制度，每班值班人员应不少于2人，并持建（构）筑物消防员职业技能鉴定证上岗。 　　整治措施：区政府要采取政府购买服务的方式，聘请消防培训机构对消控室值班人员开

8、展培训。消控室值班人员要熟悉本单位自动消防设施，落实《消防控制室管理及应急程序》，强化应急演练。重点单位由消防大队负责执法，其他单位由公安派出所负责执法。 　　（六）查电气线路是否规范。电线应穿管敷设，严禁私拉电线，严禁超负荷用电，电