青城山旅游地产度假别墅调查.pptx

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1、青城山别墅调查（一）、别墅调查1、高山流水高山流水项目名称高山流水开发商同景集团项目地址都江堰市青城山外山风景区高尔夫俱乐部北侧占地面积210770㎡建筑面积48477.1㎡绿化率76%容积率0.23物业形态独栋面积区间约280—1000㎡总户数106户均价12920元/㎡建筑特色中西结合的大尺度私人空间，户型规划上各功能空间齐全园林特色立足高山流水园区，南面的青城国际高尔夫球场犹如绿海翡翠，周边山峦绵延，流瀑飞泻，植被丰茂，是春看花、夏避暑、秋观叶、冬赏雪的绝佳胜地周边配套设施青城山国际高尔夫球场，大观镇社区配套设施室内泳池，棋牌室，健身房，桑拿房，

2、多功能宴会厅，美容中心产品卖点青城山首个高品质、大尺度户型区间独栋别墅物业，完美的山水生态融合，紧邻青城山国际高尔夫球场2、青城两河山庄园林特色青城山原生植被掩映下的滨河水景周边配套设施街子古镇，鸡冠山等社区配套设施会所、超市、餐厅、诊所、农贸市场、网球场、篮球场、园区环山健身道、天然泳池、河滨啤酒广场等产品卖点独特的滨河山水体系，街子古镇浓郁的人文氛围青城两河山庄项目名称青城两河山庄开发商成都嘉润实业项目地址青城外山两河乡风景区（街子军区对面）占地面积100亩建筑面积30000平方米绿化率68%容积率0.42物业形态联排、独栋面积区间76-137㎡总

3、户数360户价格45-82万建筑特色传统的川西民居建筑3、青城皓庭青城皓庭项目名称青城皓庭开发商成都建信投资项目地址青城山环山渠占地面积76000㎡建筑面积60800㎡绿化率暂缺容积率0.8物业形态联排、双拼、独栋面积区间103-280㎡总户数150户价格3500-7000元/㎡建筑特色传统中式建筑，与山型相互配合园林特色以天井、木栈台、阁楼、花园等打造，视野开阔的、户户见山见水小区园林风格周边配套设施距离前山豪生国际酒店约1.5公里，太平镇社区配套设施无产品卖点青城前山稀缺的环山渠带山水风景别墅物业4、青城神韵青城神韵项目名称青城神韵开发商崇州市天祥

4、实业项目地址崇州市街子古镇占地面积265295.30㎡建筑面积185196.64㎡绿化率41.50%容积率0.70物业形态联排、叠拼面积区间约80—150㎡总户数2070户均价3600元/㎡建筑特色青城神韵将传统中式建筑和青城山的地域人文特征作为表达指向，以极具人文属性和精神意象的建筑元素，应对中式建筑的素朴本质，以青城山沉淀千年的岁月，见证中国人居的悄然回归。让历史气韵浓厚的人文和纯净写意的自然，流转浸透在一砖一瓦、一窗一格中。通过现代建筑技术、材质和工艺的处理，让廊、窗、格、门既显中式格调，又毫无复古之赘，透露出隐隐的儒雅之气。园林特色青城神韵以笔

5、架山为体，以白江河为轴，衍生出一横两纵景观体系。在向外借景、向内依托笔架山的层层递进空间围合中，以镇、桥、岛、街、田、林六个组团打造出具备琴境、棋境、书境、画境、诗境、酒境、花境的中式造园意境。近百个园林节点和著名雕塑家的精品雕塑，阐释着神韵的真谛；营造中式造园意境的人本享受。周边配套设施美术馆、地方志陈列馆、川西民俗艺术馆、硅化木艺术馆、高尔夫、景观游泳池社区配套设施网球场，室外泳池产品卖点浓郁的人文氛围，味江河原生态的滨河，良好的小区园林规划5、天下青城天下青城项目名称天下青城开发商新世宇实业项目地址青城山大观镇两河风景区占地面积70730㎡建筑面

6、积21220.70㎡绿化率42%容积率0.30物业形态双拼面积区间暂缺总户数三期88户均价5400元/㎡（三期）建筑特色融合了一定中式元素在内的北美风格建筑园林特色项目采用大面积的坡地景观和丰富的水景小品，将每一个角落都做到极致周边配套设施天下青城漂流会社区配套设施网球场，室外泳池产品卖点青城外山内圈层得天独厚的山水河流景观带6、中国青城中国青城项目名称中国青城开发商成都大城房地产项目地址青城山前山占地面积170539㎡（二期）建筑面积25969.16㎡（二期）绿化率80.02%容积率0.15物业形态联排、独栋面积区间暂缺总户数暂缺价格8000-300

7、00元/㎡建筑特色传统川西民居的典范之作园林特色以各主题公园相互连接，在园林设计上，不落传统中式园林巢臼，具有一定突破周边配套设施前山商业配套区，鹤翔山庄（四星）社区配套设施网球场，室外泳池，桑拿房，餐厅产品卖点青城山区域最具影响力的项目7、蜀山栖镇蜀山栖镇项目名称蜀山栖镇开发商蜀山投资有限公司项目地址崇州市青城山麓街子古镇占地面积210000㎡建筑面积34889.30㎡绿化率40%容积率0.65物业形态叠拼面积区间66-146.7㎡总户数一期359户均价6000元/㎡建筑特色传统川西风格建筑园林特色在景观规划方面，项目最大的特点是形成了青城山板块独一

8、无二的山水格局，每一个村落旁都有终年不涸的小溪环绕，在小区中心还有一个占地数千平方米的中心湖区