初步设计说明书304

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1、目录1初步设计总说明12总平面设计说明53建筑专业设计说明74结构专业设计说明125给排水专业设计说明176采暖通风与空气调节设计237燃气设计258电气、电讯专业设计说明289消防设计说明3610环保设计说明4411节能设计说明4512无障碍设计说明4713人防设计说明4714存在问题47411初步设计总说明1.1工程设计主要依据：1.1.1国家有关规范《工程建设标准强制性条文》（2000年）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《住宅设计规范》GB50

2、096-1999《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）《民用建筑设计通则》JGJ37-38《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97重庆市《重庆城市规划管理条例》、《城市规划管理技术规定》等地方现行的有关法规条例及规范。1.1.2工程设计有关文件1.1.2．12007年__月__日铜梁县规划局______规建审[2007]__第_____号关于____________________项目修建性详细规划及建设设计方案的批复。1.1.2．22007年__月__日铜梁县_______

3、公安消防_______建筑工程消防设计的审核意见书[2007]_____字第______号《关于同意重庆________________工程方案设计消防设计审核意见》；1.1.2.3200__年__月__日_______市园林事业管理局________建方协字[200__]_______号重庆市建设工程规划环节并联审批协办意见函。1.1.2.4重庆来新居房地产开发有限公司与我公司签定的设计合同（合同号JZ0603）；1.1.2.5重庆来新居房地产开发有限公司提供的该区域1/500现状地形图及电子文档；1.1.3场地概

4、况及气象地质条件：1.1.3.1地形地貌：41来新居·锦绣笙邻二期A、B幢项目地处铜梁县东片区西区，紧邻县城老城区；地块区位环境较好。1.1.3.2工程地质：1、根据本工程的地质报告，基础采用柱下人工挖孔桩基，墙下采用承台梁（CTL)。持力层采用中风化泥岩.中风化泥岩天然单抗压强度标准值为4.8MPa，承载力特征值为1036kPa。2、本工程场地回填土埋深较大，施工时应好防水、排水措施，以保证施工安全。若场地开挖后实承情况与设计出入较大，应及时通知设计人员复核、修改。3、桩开挖完毕后，应检测桩底3D（D为桩扩大头直径

5、）深度范围内有溶洞、软弱下卧层等不良地质情况。1.1.3.3气象资料：重庆属中亚热带季风气候，温暖湿润，总的气象特征是：空气湿润、冬暖夏热、春秋多雨、四季多雾。温度：年平均温度18.3℃，极端最高气温42.2℃；极端最低气温-5℃(1975年12月16日)；最热月平均温度28.5℃；最冷月平均温度7.4℃；相对湿度：最热月平均77%；最冷月平均81%；主导风向及频率：全年C33N13，夏季C31N10；冬季C36N15；夏季平均风速1.6m/s，冬季平均风速1.3m/s；最大风速：27m/s(1961年8月4日)；降

6、雨量：年总量1051.5mm；一日最大量192.9mm；一小时最大量65.2mm；年雷暴日数40.1；日最大积雪深度3cm；无冻土；日照时数及其百分率：年总量1257.6小时，28%；夏季197.4小时，44.7%；冬季45.3小时，14.3%；雾：年平均约100日，年最大205日(1950年)；基本风压：据1970年调查资料表明；1951年～1970年20年内在沙坪坝观察站测得的地面(离地10m)最大风速为27m/s(1961年8月4日瞬间)，相当于0.4KN/m2，风向为东南风。根据现行《建筑结构荷载规范》GBJ

7、50009-2001规定，A、B、C、D四栋高层按100年重现期取Wo=0.45KN/m2；其它按50年重现期取Wo=0.40KN/m2)。1.1.3.4地震烈度及建筑等级：根据国家地震局，建设部颁发的《中国地震动参数区划图》GB18306-200141及《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)，重庆地区抗震设防烈度为6度。该工程建、构筑物抗震设防类别为丙类，因此，该工程建、构筑物均按6度设防。1.1.4市政条件：1水源：根据业主提供资料，本工程生活水源为市政自来水，从市政管网引两路DN150给水管，供低区生

8、活用水及生活、消防水池补水。2电源：本工程采用一回10kV电源进线。进线选用YJV22-8.7/10kV3*70交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆引入本区域。小区自备柴油发电机作为备用电源。3气源：本建筑的天然气源接城市天然气管网。1.2工程设计规模及设计范围：1.2.1工程的设计规模及项目组成本项目总用地22365m2,,总建筑面积11.01