2011建设工程经济用书增值服务一

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1、“全国一级建造师执业资格考试用书”《建设工程经济（第三版）》网上增值服务（2011年第一期）1.2011年的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》（第三版）都修订了哪些内容？答：《建设工程经济》第三版修订说明：（1）原教材存在的问题及修订的必要性①部分内容理论性较强，与建造师实际工作联系不紧；②相关规范已作较大修订，如《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008)。（2）修订的主要原则①紧密联系建造师实际工作；②体现新的法律法规和新规范的内容。（3）修订的主要内容①删除了一些理论性较强,与建造师实际工作联系不够紧密的内容，具体删除的

2、条目如下：1Z工程经济1Z掌握现金流量图的绘制1Z掌握财务净现值率指标的计算1Z掌握建设项目周期1Z掌握项目建议书的内容1Z熟悉可行性研究的内容1Z会计基础与财务管理1Z了解借贷记账法1Z了解会计凭证及会计账簿1Z资产的核算1Z掌握流动资产的核算内容1Z掌握固定资产的核算内容1Z掌握长期股权投资的核算内容1Z掌握无形资产的核算内容61Z掌握其他资产的核算内容1Z负债的核算1Z掌握流动负债的核算内容1Z掌握非流动负债的核算内容1Z所有者权益的核算1Z掌握所有者权益的来源1Z掌握企业组织形式与实收资本1Z熟悉资本公积的形成及用途1Z了解留存收益的性

3、质及构成1Z建设工程估价1Z了解估算指标1Z建设工程项目投资估算1Z掌握投资估算的内容和作用1Z熟悉投资估算的阶段划分与精度要求1Z了解投资估算的编制依据、程序和方法1Z宏观经济政策及项目融资1Z宏观经济政策1Z了解国内生产总值及其核算方法1Z了解宏观经济政策的目标与工具1Z了解货币政策1Z了解财政政策1Z了解供给管理政策1Z了解外汇管理1Z项目融资61Z了解项目融资的特点1Z了解项目融资的结构1Z了解项目融资的参与者1Z了解项目融资模式②依据《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008)补充、调整的内容如下：(注:1Z,1Z,1Z,1

4、Z,1Z,1Z由<建设工程项目管理>科目调整到本科目)1Z工程量清单计价1Z掌握工程量清单计价的方法1Z掌握招标控制价的编制方法1Z掌握投标价的编制方法1Z掌握工程合同价款的约定方法1Z掌握工程计量和价款支付的方法1Z掌握索赔与现场签证的方法1Z掌握工程价款调整的方法1Z掌握竣工结算方法1Z掌握工程计价争议处理方法2．《建设工程经济》中“工程经济”各目的重点和难点是什么？答：（1）Z“资金时间价值的计算及应用”的重点和难点在工程经济计算中，无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金

5、运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数。因此，本目内容重点是资金时间价值的计算；难点是复利计算、有效利率计算、等值计算。（2）1Z“技术方案经济效果评价”的重点和难点工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。因此，6技术方案经济效果评价是工程经济研究的重要内

6、容。本目内容重点是技术方案经济效果评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。要求掌握经济效果评价的内容，经济效果评价指标体系的构成，投资收益率、静态投资回收期、财务净现值等指标的分析方法；熟悉财务内部收益率指标的分析方法；了解影响基准收益率的因素、偿债能力分析。（3）1Z“技术方案不确定性分析”的重点和难点不确定性分析是技术方案经济效果评价中的一个重要内容。本目内容重点是盈亏平衡点的计算和敏感因素的确定，难点是临界点的计算。要求掌握不确定性分析的内容，熟悉盈亏平衡分析方法，了解单因素敏感性分析的步骤。（4）1Z“技术方案现金流量表的编制

7、”的重点和难点技术方案主要是通过经济效果评价来分析判断技术方案的经济性，而技术方案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。进一步随着经济效果评价的主体和考察的角度不同，评价分析的系统范围也不同，相应的现金流入和现金流出同样也不尽相同。因此本目内容重点是技术方案现金流量表编制，难点是技术方案现金流量表的构成。要求熟悉技术方案现金流量表，了解技术方案现金流量表的构成要素。（5）1Z“设备更新分析”的重点和难点随着新工艺、新技术、新机具、新材料的不断涌现，工程施工在更大的深度和广度上实现了机械化，施工机械设备已成为施工企业生产力不可缺少的重

8、要组成部分。因此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术结构合理化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态的问题，这就必须对设