信特名苑工程给排水工程监理细则

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1、信特名苑工程建筑给排水及采暖分部监理实施细则编制审批青岛雍达建设监理有限公司2009年月日11建筑给排水及采暖工程监理细则本实施细则是以GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》为编制依据，并参照其它有关国家标准及规范编写而成，适用于建筑给水、排水及采暖工程施工质量的监理验收。标有A的条文为强制性条文，必须要严格执行。建筑与结构的特点1.工程项目名称及位置：本工程为信特名苑住宅小区，位于即墨市鹤山路以北，城东一路以西。2.本工程为民用住宅楼工程，总用地面积47008m2,总建筑面积为51600

2、m2工程项目计划工期2009年3月10日至2010年11月30日工程投资为：4711万元，工程质量目标为：合格3.主要建筑结构类型及重要特点本工程建筑结构形式为砖混结构，基础型式1#-3#、8#-10#楼基为换填砂垫层，垫层上为钢筋混凝土条基和柱基，4#-7#、11#-14#楼基为钢筋混凝土平板式筏型基础。该小区楼层均为6层砖混结构，层高2.9米，总高24.1米，设计耐火等级为二级、地震设防烈度为6度，施工质量控制等级为B级，地基承载力特征值为180kpa。主体结构墙体采用页岩砖MU10、混合砂浆M10、M7.5砌

3、筑，60厚聚苯板保温；楼板为C20现浇钢筋混凝土楼板;厨房、卫生间做聚胺脂防水；屋面防水等级为三级，合理使用年限为10年，4厚SBS防水层，钢筋混凝土面层挂水泥瓦；彩色塑钢门窗，中空玻璃（5+12+5）4.水暖电专业设计说明有关内容给排水设计a:给水系统，本工程市政供水压力为0.3Mpa，给水系统一到六层均有市政管网直供。B：排水系统,排水采用污废合流制；通气管采用屋顶通气管；污水管选用UPVC管5.本工程由信特房地产开发有限公司开发，青岛雍达建筑设计有限公司设计，青岛雍达建设监理有限公司监理，由青岛市即建集团有限

4、公司承建。一、基本监理规定1.1质量监理1.1.1建筑给水、排水及采暖工程施工现场施工单位应具有必要的施工工程标准，健全的质量管理体制和工程质量检测制度，以实际施工全过程的质量控制。1.1.2建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知单和监理工程师的签认。1.1.3建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经监理工程师审核批准后，方可实施。1.1.4建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分；分项

5、工程应划分为若干个检验批进行验收。（建筑给、排水及采暖工程的分部、分项工程划分见后附录A）1.1.5建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质，进场前应先由监理工程师审批其资质，合格后方可进场施工。111.2材料设备进场后的监理1.2.1建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。1.2.2所有材料进场时都应有出场合格证，主要器具和设备必须

6、有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。1.2.3阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应 逐 个做强度和严密性试验（可送检测部门检测）；硬聚氯乙烯给水管道上的所采用的阀门及管件其压力等级不应低于管道工作压力的1.5倍。1.2.4管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。1.2.5塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过1.5米；对于承插

7、式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口应相互倒置并让出承口部位，以免承口承受集中荷载。1.2.6塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40℃的库房内，应避免阳光的暴晒。1.3施工过程中的质量监理控制1.3.1建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录，1.3.2隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐蔽，并形成记录。1.3.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。1.3.4管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝

8、敷设时，应根据情况采取下列保护措施：1.3.4.1在墙体两侧采取柔性连接；1.3.4.2在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空；1.3.4.3在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。1.3.5在同一房间内，同一类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。1.3.6明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部分：当管道水平