维修资金使用方案

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1、维修资金使用方案□一般程序□应急程序一、工程概况小区名称：工程实施部位：二、维修方案1、主要材料及规格：2、维修方案：（主要填写施工工艺，文字不能明确表述的请附图纸）三、维修和更新、改造费用本工程预算总额为元，其中：工程预算元，审计费元，监理费元，招标代理费元，鉴定（检测）费元，其他费元。本维修和更新、改造项目涉及需分摊维修费用业主户，建筑物总面积平方米，涉及业主维修资金可使用额元，维修费用由维修资金列支范围内业主按各自拥有物业建筑面积的比例分摊。四、工程组织实施方式1、施工单位及相关单位选聘方式本维修和更新、改造工程由组织

2、实施，通过第种（1、直接确定2、比价3、邀请招标4、公开招标）方式确定施工单位，聘请（工程造价咨询单位）实施工程审计，聘请（监理单位）实施工程监理。2、工程开工时间申报后应取得《准予使用通知书》后天施工。3、验收主体及验收方式维修和更新、改造工程竣工后，由组织施工单位、业主代表以及其他相关单位，依照维修资金使用方案、施工合同和相应的技术规范、质量标准进行验收，并签署《工程竣工验收报告》。维修和更新、改造工程实施过程中，申请人应当组织业主代表参加工程建设监管。业主代表在维修资金列支范围内的受益业主中产生。4、质量保修要求工程质

3、量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。工程质量保修金为施工合同价款的%（不低于5%）。五、其他1、维修和更新、改造工程实行现场签证制度，由申请人组织业主代表、施工单位及其他相关单位，对工程实施部位、工程内容、工程数量、主要材料及价格等进行现场签证，并签署《工程量签证单》。2、需监理项目，工程监理单位应当参加现场签证。本申请人承诺:提供的住宅专项维修资金使用的相关材料真实、合法、有效，如隐瞒真实情况或提供虚假材料，愿意承担相应法律责任。申请人（签名）：申请人（盖章）：年月日