广州市海珠区聚德西路小学修建工程

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1、工程合同—建设工程建筑设计合同广州市海珠区聚德西路小学修建工程设计合同项目名称：合同编号：-13-工程合同—建设工程建筑设计合同-13-工程合同—建设工程建筑设计合同发包人：广州市海珠区聚德西路小学设计人：设计证书等级：发包人委托设计人承担广州市海珠区聚德西路小学修建工程设计，工程地点为广州市海珠区新港路赤岗大塘聚德西横街2号，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同依据下列文件签订　　1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。(《

2、广州市总体规划、分区规划及广州市城市规划管理办法实施细则》，《城市居住规划设计规范》（GB50180—93），《中华人民共和国城市规划法》，广东省（DJB15-11-94）《居住区技术规范》等有关技术要求)　　1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表-13-工程合同—建设工程建筑设计合同一、方案设计及工程概算、方案修改、修建性详细规划及修详通编制、初步设计、规划报建设计、施工图设计及报建通编制，协助办理建筑方案审查、施工图报建、施工图审查备案、专业报建【包括建筑用地红线范围内所有建筑、结构、机电安

3、装、室内及室外给排水、电气照明、暖通、消防、人防、绿色建筑、基坑支护、弱电智能化（含网络、电话、电视、安防监控、门禁、会议、信息发布等各弱电智能系统）、周边道路及广场、节能、园林绿化、标识系统等相关专业设计以及红线外建筑物与市政管网衔接的设计工作，与市政供电衔接的电缆、管沟的设计工作等】、编制及送审设计概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图编制及签审及竣工通编制（含验收通过）。二、负责对整个校园进行整体规划，并提供校园规划设计效果图（彩图）。三、负责联系地质勘察单位进行地质勘察，并提供准确的地质报告（地质勘察合同另签）。四、负责联系图审查合同另签

4、）。五、提供施工阶段的指导和监督服务；六、承担施工纸审查单位，并保证设计文件（图纸）通过图纸审查（图纸阶段重大隐蔽工程的验收工作；七、密切配合项目建设单位解决与本工程设计相关的技术问题；八、配合进行各类应由设计承担的一切项目配合工作，如图纸会审、图纸变更、招标证明、竣工资料编制等等。九、每一阶段须向甲方提供所有设计图及文件的电子文档。-13-工程合同—建设工程建筑设计合同序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（元）层数建筑面积（m2)方案初步设计施工图1广州市海珠区聚德西路小学修建工程设计--√√√1456　　　以

5、下空白　　　　　　　说明　第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1广州市海珠区聚德西路小学修建工程场地现状图纸等资料1合同签订后第5天以下空白第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件-13-工程合同—建设工程建筑设计合同序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1编制项目施工图及电子文档10完成勘察工作15个工作日内2编制项目设计预算书2发布人确定施工图5个工作日内3施工阶段指导和监督本工程施工期间4配合解决本项目相关技术问题本工程施工期间5配合编制竣工图6设计图纸及文件的电子文档本工程施工期间以下空白第五

6、条费用及支付方式本合同设计收费包干价为人民币（大写）元，（￥万元）。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费（定金）设计费的20%合同签订后15个工作日内可申请第二次付费至设计费的50%设计单位提交施工图和预算后15个工作日内可申请第三次付费至设计费的70%工程竣工验收合格后15个工作日内可申请第四次付费至设计费的100%工程结算经财评审核通过后15个工作日内可申请说明：-13-工程合同—建设工程建筑设计合同　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.本合同履行后，定金抵作设计费

7、。3.本工程设计费以海珠区财政评审中心最终评审的结算价为准。在海珠区财政评审中心核发《核定通知书》后，设计人可向发包人按支付进度分次序申请设计费。支付时间依据海珠区财政评审中心评审时间及海珠区财政局拨款时间确定。4.本设计费已包括设计方到现场服务的费用。5、因财政资金支付严谨，在办理付款手续工程中设计费不能及时支付，设计人不得延误设计工作。　　第六条双方责任　　6.1发包人责任　　6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。　　发包人

8、提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定的交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提