农村危险房屋鉴定技术导则

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1、农村危险房屋鉴定技术导则（试行）《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组二○○九年三月50目次1总则12术语和符号22.1术语22.2主要符号22.3代号33鉴定程序与评定方法43.1鉴定程序43.2评定方法53.3等级划分54场地危险性鉴定65房屋危险性定性鉴定75.1一般规定76房屋危险性定量鉴定96.1一般规定96.2房屋危险性综合评定原则与方法96.3地基基础危险性鉴定96.4砌体结构构件危险性鉴定106.5木结构构件危险性鉴定106.6石结构构件危险性鉴定116.7生土结构构件危险性鉴定116.8混凝土结构构件危险性鉴定126.9钢结构构件危险性鉴定12附录A定量综合评定方法13附录B农村

2、房屋安全鉴定报告15附录C农村房屋危险性鉴定用表16C.1砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表16C.2木结构房屋危险性鉴定用表19C.3石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表22C.4生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表25C.5砌体结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表28C.6石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表31C.7砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表34C.8石结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表37C.9石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表40本导则用词用语说明43条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44501总则1.0.1为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险

3、程度，及时治理危险房屋，制定本技术导则。1.0.2本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。1.0.3本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。1.0.4对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法，对于鉴定结果为D级房屋，再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为C级房屋，可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型，可直接采用定性鉴定结果。1.0.5本技术导则以房屋使用阶段危险性鉴定为主，鉴定手段主要通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在统计分析的基础上评估，间接实现对承载力的判断。1.0.6危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构

4、件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴定单位。1.0.7鉴定人员应具有专业知识或经过培训上岗。1.0.8对于有特殊要求的建筑或保护性建筑的鉴定，除应符合本技术导则规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。502术语和符号2.1术语2.1.1构件member基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。2.1.2主要构件primarymember其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。2.1.3次要构件secondarymember其自身失效不会导致主要构件失效的构件。2.1.4一种构件kindredmember一个鉴定单位中，同

5、类材料、同种结构型式的全部构件的集合。2.1.5相关构件interrelatedmember与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。2.1.6场地site被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。2.1.7混凝土结构concretestructure由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。2.1.8砌体结构masonrystructure由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块结构的统称。2.1.9生土结构房屋immaturesoilstructure由原生土

6、、生土墙（土坯墙或夯土墙）作为主要承重构件的房屋。2.1.10石结构房屋stonestructure由石砌体作为主要承重构件的房屋。2.1.11木结构房屋timberstructure由木柱作为主要承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。2.2主要符号2.2.1房屋危险性鉴定使用符号及其意义，应符合下列规定：L0——计算跨度；h——计算高度；n——构件数；ndc——危险柱数；ndw——危险墙段数；ndmb——危险主梁数；ndsb——危险次梁数；nds——危险板数；nc——柱数；nmb——主梁数；50nsb——次梁数；nw—

7、—墙段数；ns——板数；nd——危险构件数；nrt——屋架榀数；ndrt——危险屋架构件榀数；P——危险构件（危险点）百分数；Pdfm——地基基础中危险构件（危险点）百分数；Psdm——承重结构中危险构件（危险点）百分数；Pesdm——围护结构中危险构件（危险点）百分数；R——结构构件抗力；S——结构构件作用效应；μ——隶属度；μA——房屋A级的隶属度；μB——房屋B级的隶属度；μC——房屋C级的