人居环境对北海市发展的影响

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1、人居环境对北海市发展的影响严志婉规划与生态学院N3060810214摘要：作为城市空间主要的组成元素，居住空间在城市形态与空间结构发展和演变的过程中起着非常重要的作用。城市空间结构的演变与居住环境的布局是在二者的互动式发展中不断完善的。北海作为一个年轻的城市，为加快发展的步伐积极利用自身优势致力创造惬意人居环境关键词：人居环境北海发展北海市三面环海，城区人口约50万人，有“中国第一滩”美誉的长24公里银滩是它最著名的景点。北海市上个世纪九十年代初以“房地产热”闻名一时，在片面求快求大的扩张过程中，搭起了中

2、等城市框架的北海市由于规划区功能混乱，基础设施不全，“有骨无肉”，造成很多遗憾。北海市还提出“不求大，但求美”的思路，实施一项以提高城市品位和保护生态为主题的美化工程。几年来，先后投入10．4亿元，完善、修建了14条城市主干道、28条市区道路及配套设施，并利用外国政府贷款，投资建成了综合性垃圾无害化处理厂和污水处理厂。此外，投入1．8亿元建设城市管道燃气工程，首期已点火投产。这批市政设施项目，为改善城市生活整体环境奠定了基础。    从1997年北海市还先后投入5800万元进行城市绿化，路铺到哪里，树就栽

3、到哪里，改造和新增公园绿地55．6公顷。并通过开展创建“花园式单位”活动，调动各单位植树栽花种草美化庭院环境的积极性。到去年底，市区单位庭院绿地面积达288．5公顷，16％的单位成为园林式单位，一批房地产住宅小区以优美的环境和规范的管理，被评为全国或全广西的物业管理示范小区。 北海市坚持经济发展与居住环境改善同步的原则，在招商引资中对污染企业说“不”，关停了一批包括一家外资企业在内的治理不达标工业企业，市区范围内的鱼粉加工厂被全部责令搬迁或停产。2000年底，北海市实现了国务院提出的“一控双达标”目标。 

4、   广大市民成为美化工程的直接受益者。北海市通过新区开发与旧城改造相结合，使中低收入家庭和住房困难户居住状况得到了明显改善。几年来，1．4万平方米的危旧直管公房得到改造，仅1999－2000年就为1155户中低收入家庭住房困难户提供了住房，给全市23个居住小区的小街小巷安装了路灯和铺设了水泥路，新建、改建了83座水冲式公厕，解决了居民行路难、如厕难等问题。    居住条件和城市环境质量的整体改善，使北海市逐渐被人们认可为适宜于居住的城市，吸引了大批外地人迁入居住，推动了积压严重的房地产的盘活。2000年

5、，有超过10万平方米的积压商品房被外地人购买，1000多人购房入户成为北海市居民，其中大部分为各省市的离退体人员。在今年一季度比去年同期增长2．73倍的个人房产交易额中，外地人购房占了4成以上。在北海市政府的努力下2000年北海人均居住面积17．8平方米，人均拥有公共绿地6．09平方米，1999年和2000年空气质量连续荣登全国重点环保城市榜首。北部湾畔著名的海滨旅游城市广西北海市，正日渐为人们心目中最适宜居住的城市之一。优秀人居环境拉动北海异地房产消费，目前很多外地人到北海抄房，他们相信北海房产具有极大

6、的升值空间，多数外地人分析：一、北海的旅游资源丰富，有得天独厚的自然资源，如银滩、红树林、涠洲火山岛等让人难以忘怀，也有浓厚底蕴的历史景观，但景观资源整体未充分开发（尤其是银滩），旅游配套明显不足，没有形成规模较大的旅游产业链，停留时间太短附加消费不足，不能充分吸引外地及高端游客，随着旅游配套的完善，北海未来的旅游业会有更大的发展；  二、北海城市产业基础薄弱，工业及第三产业的比重偏低，城市的产业支撑不足，从而影响到地方的经济水平及收入消费水平。北海目前正在进行出口加工区、民营工业园、铁山港滨海大型工业基

7、地的招商引资开发的建设会很快改变北海工业落后的局面，崛起成为新兴的加工、高科技、物流产业的基地，现在广西重点开发北部湾沿海城市群，广西对北海城市的产业定位更使北海工业及第三产业获得前所未有的发展良机。  三、北海城市的发展空间后劲大：海陆空立体交通体系，物流交通发达；北海城市街道平直宽阔，市容整洁卫生，具备很高的城市规划起点，有大都市发展的框架和雏形；北海土地储备充分宽广，足够城市10-20年的城市建设的发展；北海是最适宜人居的中国优秀旅游城市之一，得天独厚的生态环境，是度假养老的首选城市。  近年来，北

8、海通过大力发展旅游产业、高新技术产业、海洋产业、现代农业和港口物流产业，做大做强园区经济，实现了工业化和城镇化互动发展，呈现出良好的发展态势，已经进入了加快发展的快车道，迎来了新一轮加快发展的热潮。国家领导人高度重视广西沿海地区的发展，要求加快广西沿海地区的开放开发，合力做好泛北部湾经济合作这篇文章，使这一地区成为中国经济发展新一极。作为广西北部湾经济区的重要城市，北海将抓住这一千载难逢的机遇，发挥比较优势，积极、主动融入泛北