装饰工程监理实施细则

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1、装饰工程监理实施细则装饰工程包括抹灰工程、油漆工程、玻璃安装工程、刷浆工程、裱糊工程、饰面与罩面工程和花饰安装工程等。本细则介绍抹灰工程、饰面与罩面工程。第一、抹灰工程抹灰工程分一般抹灰工程和装饰抹灰工程一、抹灰工程的质量要求：(一)一般抹灰工程的质量要求：一般抹灰工程按其质量要求划分为三个等级：普通抹灰：分层找平，修整、表面压光。中级抹灰：阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。高级抹灰：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。l、一般抹灰工程的材料质量要求：(1)水泥：水泥必须有出厂合格证，标明进场批量，并按品种、标号、出厂日期分别堆放，保持干燥。如遇水泥标号不明

2、或出厂日期超过三个月及受潮变质等情况，应经试验鉴定，按试验结果确定是否使用，不同品种的水泥不得混合使用。(2)石灰：抹灰用石灰，一般用块状石灰熟化成石灰膏后使用，熟化时应用王3mm筛孔的网筛过滤，石灰在池内熟化时间一般不少于15d，用于罩面时，不宜少于30d，严禁使用风化、冻结、脱水和污染的石灰膏。(3)砂：抹灰宜采用中砂，或粗砂与中砂混合掺用，尽可能少用细砂，不宜使用特细砂。砂在使用前必须过筛，不得含有杂质。含泥量应符合标准。2、一般抹灰工程的质量检验详见评定标准：一般抹灰质量的允许偏差项项目允许偏差(mm)检验方法次普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检

3、查2阴阳角垂直—42用2m托线板和尺检查3立面垂直—534阴阳角方正—42用200mm方尺检查5分格条(缝)平直—3—拉5m线和尺检查注：①外墙一般抹灰，立面总高度的垂直偏差应符合现行工程施工规范的有关规定。②中级抹灰：本表第4项明角方正可不检查。③顶棚抹灰：本表第l项表面平整可不检查，但应顺平。(二)装饰抹灰工程的质量要求：1、装饰抹灰工程的材料质量要求：水泥、石灰同上二、抹灰工程的质量通病及监理质量控制(一)抹灰工程的质量通病l、一般抹灰工程的质量通病(1)空裂、脱裂1)基层浮物或油污清理不净；2)基层不浇水湿润；3)混凝土基层不刷抹聚合物(一般用107胶和水泥素浆混合物)水泥

4、素浆或界面处理剂；4)混凝土基层刷抹水泥素浆过早，已干硬结膜；5)未分层抹灰，一次抹灰层过厚，出现坠裂，前后抹灰层街接过紧，底层砂浆产生松动；6)各层抹灰配合比掌握不当，或灰浆品种不符设计要求；7)抹压时机和方法不当产生坠裂；8)变形缝处断开，开裂；9)不同材质的基层抹灰未采取相应防裂措施；10)大面积水泥砂浆抹灰不作分格或分格过大；11)抹灰后无养护措施，早期脱水，开裂脱落；12)先抹白灰砂浆后做水泥踢脚、墙裙、门窗护脚，白灰清理不净，水泥砂浆面层压在白灰上；13)门窗框与墙体间不填塞水泥砂浆(或填塞过稀，于缩脱落，或填塞不实)造成门窗框松动，影响框边抹灰粘结质量；14)墙体预埋

5、木砖数量少或木砖松动造成门窗启闭震动使抹灰层脱落；15)消火栓、配电箱盒后抹灰无措施，造成抹灰开裂脱落；16)墙或加气块墙采用普通木砖(不用混凝土木砖)造成松动，抹灰空裂，脱落；17)木砖处未采取有效措施，一次成活，抹灰空裂。(2)起泡、爆灰淋灰时间短，生石灰闷不透，不足15d，用于罩面时，不应少于30d(灰浆内有未熟化颗粒)；(3)抹纹、接搓明显1)压活遍数不够，交活软；2)抹灰操作面过大，未能及时抹压，面层、底子灰搓未错开；3)面层不在分格处断搓；4)接搓抹灰相隔时间太久、无有效处理措施。(4)抹灰表面不平，角不直不方1)贴饼冲筋不认真；2)未用托线板找规矩；3)抹门窗口未用方

6、尺，做成喇叭口，扭斜口；4)不用阳角器、阴角器等工具稃压；5)底灰不平，造成面层厚薄软硬不一。(5)墙柱门洞口棱角损坏1)白灰墙面不做水泥护角；2)水泥护角做法不对，未能做到宽250mm，高1200mm；3)先抹白灰砂浆底灰，后做水泥护角，或只做素灰小角，不牢固或水泥护角未做成暗角明线。(6)踢脚板、墙厚薄不一致，上口不平不顺。1)墙面抹灰不平，厚度偏差大，影响踢脚、墙裙；2)不拉线找直，上口不压实；3)离墙脱层；4)上口不交圈，阳明角不垂直；(7)内抹灰不规矩，不利索1)内窗台高度不一致，出墙尺寸不一致；2)洞口抹灰不平，不光滑，空裂；3)电线盒、排烟口、孔洞不方正(或不圆不规矩

7、)；4)管道后抹灰不平顺，甚至不抹灰，管道根堆灰不清理。(8)滴水线常见质量弊病1)女儿墙压顶下，窗过梁下，窗台下漏做滴水线，也不做鹰嘴；2)滴水线不顺直，滴水槽深度、宽度均不足10mm；3)挑梁板底坡度过大，滴水线深度不够，不能起作用；4)雨罩滴水线做到顶墙面，造成顺墙流水。(9)外窗台倒坡、吃口、空裂1)洞口高度太小，窗下未留做坡余量；2)抹灰做法不对，吃口；未考虑拉通线找规矩因而造成吃口；3)清理基层不净，未湿水即铺浆；4)基层上做坡未用豆石混凝土，造成砂浆太厚