城市规划相关知识精讲班第3讲讲义

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1、城市规划相关知识精讲班第3讲讲义城市规划相关知识精讲班第3讲讲义自然环境条件-气象二、建筑场地设计要求（一）熟悉自然环境条件1．气象条件（1）太阳辐射：其强度与日照串在不同纬度地区存在差异，会影响建筑物的日照标准、间距、朝向，其中日照间距直接影响建筑密度、容积率和用地指标等。（2）风象：对场地的影响，以风向、风速及污染系数三个参数表示。风向是从外围吹向中心的方向，通常用风向频率玫瑰图表示一地区的风向；风速大小决定风力，通常用平均风速玫瑰图表示；从水平性质说，下风向受污染程度与该方向风向频率成正比，与风速大小成反比。（3）气温：指高出地面1．5m高处测得的空气温度。考生要掌

2、握的资料：常年绝对最高气温和绝对最低气温，历年最热月、最冷月的月平均气温等资料。（4）降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水质物，未经蒸发、渗透等损耗，聚积在水平面上的厚度，单位：mm。考生要掌握的资料：平均年降雨量，暴雨持续时间及最大降雨量。初终雪日期，积雪最大厚度，土壤冻结最大深度等资料。自然环境条件-地形地貌2．地形地貌（1）类型：宏观划分为山地、丘陵、平原三类。进一步划分为山谷、山坡、山丘、冲沟、盆地、河漫滩、阶地等。（2）对场地设计的影响：场地的地形地貌直接影响场地没计的布局与竖向设计，体现在总体布局、平面结构和空间布置上，并且与小气候的形成有关；建设中应充分利

3、用和结合自然地面坡度，减少土石方工程量，降低施工难度和建设成本。（3）工程地质条件：建筑物对土壤允许承载力要求：一层建筑60～l00kPa；二、三层建筑100—120kPa；四、五层建筑120kPa，当地基承载力小于l00kPa时，应注意地基的变形问题。城市规划对设计的要求-用地、红线（二）熟悉城市规划对设计的要求1．用地控制城市规划对建设项目用地有严格的控制，这些控制通常是借助于几种特定的控制线来完成的。（一）征地界线与用地红线征地界线就是土地使用者所征用土地的边界线，由城市规划部门和国土资源管理部门划定。征地界限内的土地并不完全归土地使用者所有，而是包含着一部分城市公

4、共设施用地，例如代征城市道路用地、公共绿地等。用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，它是指在征地范围内实际可供土地使用者用于建设的区域的边界线。（二）道路红线道路红线由城市规划管理部门划定，并在用地条件图中明确标注。一般情况下，道路红线之间的用地均为城市道路用地，不得随意占用。建筑物一般不得超出道路红线建造。（1）道路红线与用地边界线等关系有如下几种：第一，道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。第二，道路红线与用地边界相交，表明城市道路穿过场地。此时，场地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地，不能用于场地

5、内建设项目的建设使用；场地的建设使用范围以道路红线为界限。第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路不相连。这时，场地必须设置通路与城市道路相连，通路的最小宽度除应满足场地的使用功能要求还应满足不小于4mX4m的消防要求，并符合当地城市规划部门的要求。（2）不允许突出道路红线和用地红线的建筑突出物为：A．地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；B．地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出人口、集水井、采光井等；c除基地内连接城市的管线、隧道、天

6、桥等市政公共设施外的其他设施。（3）当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的突出物应符合下列规定：A．在有人行道的路面上空：a）2．50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩，空调机位，突出的深度不应大于0．5m；b）2．50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减lm，并不应大于3m；c）3．0m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m；d）5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。6．在无人行道的路面上空4m以上允许突出的建筑构件：窗罩、空调机位，突出深度不应大于0．50m。c建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合。d．建筑物和建筑突

7、出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。（4）用地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。（5）属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划主管部门的批准，可突人道路红线建造。（6）骑楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑的建造不应影响交通及消防的安全；在有顶盖的否共空间下不应设置直接排气的空调机、