电气安装专业工程管理案例

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1、电气安装专业工程管理案例设计方面一、成功案例：1、某综合楼工程，从3层开始，设计每层设置强、弱电地面插座个，密密麻麻整个工程设置共4000个，100元/个，有40万元，加上地面线槽，需要60多万元。关键是没有结合准确的办公装修，纯粹是浪费，而且我们销售定位是毛坯，因此，在施工之前，图纸会审时把各层强、弱电地面插座取消，在确定的隔墙上预留部分强、弱电插座。2、某综合楼工程消防系统配电，设计选用YTTW柔性防火电缆，产品性能很好但是价格非常高，2007年4月份电缆价格：YTTW－4×１２０+１×７０：１２３２元／米，如

2、果选用普通耐火电缆：NHVV－4×１２０+１×７０：４７６元／米，改变消防系统电缆选型则可节省投资至少３０万元。这样的改动符合设计规范规定，《民用建筑电线电缆防火设计规程》ＤＧＪ０８-２００２：由配电室引至消防设备的电源主干线应采用阻燃耐火电缆或矿物绝缘电缆。3、某工程物业用电容量没有包含在合同价款内，在与供电公司谈判物业用电容量价款时，提前和建筑设计院重新核对计算物业配电室容量并出具设计变更单，然后，与电力设计院协商最终也出具相应得设计变更单。由此，核减物业容量：（585KW-450KW）+（533KW-450K

3、W）=218KW6核减容量率19.5%按95元/50W计算节省投资：414200元。目前，集团公司的住宅工程基本上采用供电公司一户一表，居民用电按95元/m2、物业用电按95元/50W收费，由此，工程管理人员一定要仔细核算配电容量，压缩建筑设计过大的容量余量，可以节省可观的工程投资。二、失败案例：1、某工程地下配电室没有预留接地端子，由于建筑设计院电气专业施工图纸基本上不考虑配电室设计，而在主体施工时一般电力设计院图纸又不能及时到达工地现场，从而施工单位往往疏忽预留配电室接地端子。按《建筑电气工程施工质量验收规范》

4、（GB50303-2002）之25.1.2规定：变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线连接。因此，在主体施工时一定要在配电室区域从基础接地网用40*4镀锌扁钢预留不少于2处的接地端子。2、某工程电梯前室12平方米，但是设计布置了2个烟感探测器，一层多一个，就会增加100个左右，增加投资约1万元。这种情况是没有细心，还有一些车库、商业网点和大面积区域的探测器布置比较多，究其原因是没有把握好探测器设计数量的计算。设置数量的计算公式：一个探测区域内所需设置的探测器数量，不应小于下式的计算值：6

5、N=S/K·A              (8.1.4)式中：N——探测器数量(只)，N应取整数；S——该探测区域面积(m2);烟感保护面积：60-80m2；温感保护面积20-40m2A——探测器的保护面积(m2);K——修正系数，特级保护对象宜取0.7~0.8，一级保护对象宜取0.8~0.9，二级保护对象宜取0.9~1.03、某工程的标准层走廊管线综合排布图，强电桥架图纸标注为550*150，而实际标准层的强电桥架规格只有150*100。为提高走廊吊顶高度，吊顶上方管道排布简直就是寸土寸金，设计院在排布这样的综合

6、排布图要经过好几轮的讨论，有如此大的纰漏，简直不可思议。同时，由于提供给土建的错误设计条件，在施工时，仍然按原土建错误的设计尺寸留洞，就是设计、建设、监理、施工单位四家犯着一个同样的错误。施工方面一、成功案例：1、综合管线排布。集中设计、监理、总分包的技术力量，将风管、消防、水管、桥架等管线位置、标高汇集到一张图中，把影响双层停车标高3.6米要求的管线（如封闭母线）移到行车道上、调整压缩风管的高度等，提前解决管线交叉碰撞问题，最大可能地调整了各种管线的安装高度，最大程度的提高了空间的利用率。62、以人为本，与住户换

7、位思考，将住宅各种户型的家具摆放、厨具位置、暖气片、插座、热水器、空调、洗衣机等方面做了精细排布，避免了有空调机的地方没有电源插座，强、弱电插座被卧室的床挡住的问题，并按此进行了预留预埋，方便住户的使用，提高了房屋的品质。3、定位的标准，统一控制。因强电插座布置在《插座、照明平面图》中，弱电插座布置在《弱电平面图》中，工人按两张施工图定位布置，就会这一处相距15cm，那一处相距30cm，比较杂乱。因此在施工交底时把强、弱电插座预留接线盒中心统一确定为30cm，这样也可以满足强、弱电插座间距不小于20cm的规范要求。

8、按《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92要求，灯具和烟感的净距不小于20cm，把楼梯间、电梯厅灯具和烟感的间距，主卧灯具和烟感的间距统一确定为50cm，二者布置成一直线。（特别是不吊顶的楼梯间、电梯前室一定要注意）确定具体尺寸进行排布即标准、美观也便于工人操作。4、在材料的选择上要注重细节，精打细算，某工程，疏散指示灯、安全出口灯设计选型20