物流配送中心建设项目投资立项申请报告

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1、目录第一章总论1（一）项目背景1（二）项目概况7（三）结论与建议11第二章项目建设的必要性13第三章建设规划与建设规模20（一）指导思想20（二）规划建设规模20第四章场址选择22（一）场址所在地位置现状22（二）场址建设条件22第五章总平面布置及建设方案27（一）总体布置27（二）场内外运输28（三）建设方案28第六章资源节约43（一）国家节能的相关法律及设计规范44（二）项目的节能措施44第七章环境影响评价46第八章劳动安全卫生与消防47（一）劳动安全卫生47（二）消防设施47第九章组织机构与人力资源配置49（一）组织机构

2、49（二）人力资源配置50第十章项目实施进度51（一）建设工期51（二）项目实施进度安排51（三）项目实施进度表51第十一章投资估算与资金筹措53（一）投资估算53（二）建设投资估算54（三）资金筹措58第十二章项目财务评价60(一)项目评价的依据60(二)项目经营成本与收入预测61(三)财务盈利能力分析62(四)清偿能力分析62(五)不确定性分析62(六)项目财务评价结论64第十三章社会评价65（一）项目对社会的影响分析65（二）项目与所在地的互适性分析65第十四章风险分析67（一）项目主要风险因素识别及分析67（二）防范和

3、降低风险对策67第十五章结论及建议68（一）结论68（二）建议68附表、附图、附件（一）附表（二）附图项目总平面布置图（三）附件项目建议书的批复文件****市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告第一章总论（一）项目背景1、项目名称****市新合作物流配送中心建设项目2、承办单位概况承办单位：****新合作商贸有限责任公司联系地址：****市新区咸丰路下高埝供销社院内法人邮编联系电话：单位注册资金：300万元****新合作商贸有限责任公司，是****市供销合作社为适应现代流通服务体制于2007年5月成立的控股企业。公司独立核

4、算，自负盈亏。下设日用品消费品市场配送中心1个，区域中心3个，终端连锁店80个。庄稼医院12个。农副产品配送中心1个。购销网点30个。农民专业和重视20个。贮藏、加工、配送冷库1座；经营信息系统4套。从业人员686人，其中，管理技术人员36名。公司董、监事会等组织机构健全，规章制度完善，有一支懂经营管理的领导班子和经过培训的农民经纪人队伍，服务设施、办公场地齐全，是****-52-****市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告市新农村现代流通服务网络工程龙头企业。2008年实现营业收入8000万元，利润240万元，税金12

5、0万元。全年配送农业生产资料、农副产品3万余吨，占营业收入的70%以上。3、可行性研究报告编制依据⑴党的十七大关于推进社会主义新农村建设的指导方针⑵国家关于发展我国现代物流的方针、政策及规划⑶党中央国务院关于应对全球金融危机、扩大内需的重大决策和有关措施⑷国务院常务会议研究部署搞活流通扩大消费和保持对外贸易稳定增长的政策措施⑸《新农村现代物流服务网络工程专项资金管理暂行办法》⑹中共****省委、省人民政府关于贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的实施意见（陕政发【2006】5号文件）⑺****省政府关

6、于加快供销合作社改革与发展，推进社会主义新农村建设的意见⑻****市“新网工程”建设规划⑼****市“十一五”规划⑽****市发展和改革委员会关于****新合作商贸有限责任公司建设****市新农村流通网络工程备案的通知（铜发改发【2008】145号文件）-52-****市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告⑾建设承办单位提供的相关资料4、项目提出的理由与过程⑴党的十六大提出“统筹城乡经济社会发展，建设现代化农业、发展农村经济、增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。”同时要求“健全农产品质量安全体系；增强农业的市场竞争

7、力，积极推进农业产业化经营模式，提高农民进入市场的组织化程度，开拓农村市场、搞活农产品流通，健全农产品市场体系。”供销社是为农民服务的合作经济组织，根基在农村，主体是农民，基础是农业。供销社的工作与助农增收，扶困救弱，改善农民生活条件，促进农村经济发展密切相连。党的十七大又明确提出：解决好农业、农村、农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重。要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农、以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强

8、农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。-52-****市新合作物流配送中心建设项目可行性研究报告由于长期以来受城乡二元经济结构影响和农村生产力水平低下的制约，致使我国的农村商品流通体系建设滞后，农村流通网络建设薄弱，商品双向流通不