山语花园水电安装施工组织设计方案

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1、一、工程概况本工程位于深圳市莲塘尾片区,属住宅小区，由五栋25~27层塔楼及地库组成，地下室主要为车库、设备用房及其他辅助用房，60米标高层局部为人防工程，69米标高层邻街部分为商铺，其它为住宅。建筑高度73.6米，建筑面积约14.85万m2。属一类高层建筑物。本工程机电安装部分包括给排水工程、电气工程等，同时包括以上工程的设备、材料供货安装、调试、试运转、验收、培训、保修以及对总包管理的协调配合等工作。1.1电气工程电气专业主要包括动力配电系统、照明配电系统、防雷接地系统，各系统概况见表1-1所述：表1-1电气工程概况序号系统工程概况93

2、1电气动力系统动力系统包括：生活水泵、消防水泵、污水泵、排风机、排烟风机、电梯、消防电梯、智能化系统等设备的配电。低压配电系统采用～220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式供电，一般负荷采用树干式与放射式相结合供电。对重要负荷采用双电源供电，其中应急照明、弱电系统、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等正常电源和备用电源在末级配电箱处自动切换。电气竖井内的供电干线采用电力电缆沿电缆桥架引至各层竖井内的配电箱。消防设备、应急照明等消防负荷采用阻燃耐火低烟无卤铜芯电力电缆，一般配电线路采用阻燃低烟无卤铜芯电

3、缆等。2电气照明系统照明采用树干式供电方式。一般负荷采用阻燃低烟无卤铜芯电缆、电线、封闭式母线槽，应急照明采用阻燃耐火低烟无卤铜芯电力电缆、电线。照明灯具选用高效节能型灯具。照明的控制：地下车库采用手动控制；地下室与住宅楼梯间、走廊照明采用红外感应节能开关，平时自动开关控制，火灾时强制点亮。933防雷接地系统本工程属于I类高层建筑，预计雷击次数最大为0.39次/年（9#），按《建筑物防雷设计规范》规定属于第二类防雷建筑物，各栋均按第二类防雷建筑物标准设置防雷设施。同时，参照《民用建筑电气设计规范》的要求进行防雷设计，尽量利用建筑物本身的金属

4、构架作为防雷装置。沿屋顶女儿墙（或装饰构架）顶设置避雷带，并在屋面设置不大于10mx10m的避雷网，用作接闪器，所有突出屋面的金属物[如：金属管道（含水管、煤气管）、铁爬梯、金属支架、金属门窗等]均应与屋面防雷装置相连。引下线：利用结构剪力墙内、柱内两根主筋（直径不小于16mm）或四根（直径不小于10mm）上下焊通。引下线平均间距不大于18米。避雷带：采用直径12mm热镀锌圆钢沿避雷带支架（高出设置处100~150mm，间距1m，转角处0.5m）敷设。在变配电所设置总等电位联结箱，作总等电位联结。将变电所接地干线、PE母排、进出建筑物的各种

5、金属管道、变配电PE接地干线等进行联结；水泵房、卫生间、消防控制室、弱电机房等采用局部等电位联结。接地电阻要不大于1Ω。931.2给排水工程本工程给排水工程包括给水系统、生活热水系统、生活污水、废水系统、雨水系统、中水系统。各系统概况见表2-1所述：表1-2给排水工程概况序号系统工程概况1给水系统以城市自来水作为本工程的水源，地块一路DN200进水接自莲塘尾二路室外给水管网的预留接口.本项目为山地建筑，所处地势较高，市政水压仅能到达水池，不能直供，所有用水均采用二次供水系统。即市政进水管直接引入水泵房，经二次供水设备后供小区所有生活用水。该

6、小区有九栋高层住宅，各栋高差较大，按绝对标高进行分区。给水系统分四个区：第一区：绝对标高为60m~108m为J1区，采用变频供水设备供水；第二区：绝对标高为108m~136m为J2区，采用变频供水设备供水；第三区：绝对标高为136m~165m为J3区，采用变频供水设备供水；第四区：绝对标高为165m~190m为J4区，采用变频供水设备供水。932生活热水系统高层住宅顶部12层以上集中设置太阳能热水供应系统，一期太阳能热水用量49.6m3/d，太阳能系统分别在各栋住宅楼屋顶层设置。太阳能热水供应为开式系统。屋顶设置太阳能保温水箱,户内采用恒温

7、燃气热水器辅助制备。3生活污水、废水系统采用废、污分流，生活污水经由化粪池处理，商业厨房经由隔油池处理，地下室地面排水由集水坑汇集后经潜水泵抽至室外污水管排放。本工程污水经室外污水管网收集排入市政污水检查井。4室外雨水采用雨、污分流制排水系统。屋面采用，小区雨水排放经收集后排入市政雨水管网。5中水系统西侧人工湿地水源为小区生活污废水，部分雨水。经人工湿地处理之后，供道路浇洒、绿化使用。东侧人工湿地水源：景观循环水。经人工湿地处理之后，供景观水循环使用。二、编制依据1、山语清晖花园电气、给排水安装工程招标文件、施工图纸、施工合同（协议书）；2

8、、国家有关建筑电气、给排水施工质量验收规范；3、国家有关建筑电气、给排水施工质量标准图集；4、国家有关建筑电气、给排水施工工艺标准；935、现场勘查的有关情况；6、我公司历年积累