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1、消防安全培训制度消防管理培训为了保证用户的生命财产安全,是物业管理公司全体员工的基本职责,在物业的安全管理中,始终将消防安全管理处在首要位置,星星之火,可以燎原,一根火柴就可以使整栋物业化为灰烬,稍有不慎,一旦出现火灾意外,就可能对用户的生命财产造成重大损失,因此,员工必须具有高度的消防意识,保持高度的防火警惕性,熟练掌握防火.灭火技能,确保用户人身及财产安全。消防基本知识一、燃烧,俗称着火,是指可燃物与氧或氧化剂作用发生的释放热的化学反应,通常伴有火焰和发烟现象。任何物质发生燃烧,都有一个未燃状态向燃烧状态的过程,这个过程
2、的发生必须具备三个条件,可燃物.助燃物和着火源,缺少其中任何一个条件,燃烧都不可能发生,而且这三个条件必须相互结合.相互作用,否则,就不会产生燃烧。二、可燃物,凡是能与空气中的氧化物或其他氧化剂起化学反应而致燃烧的物质都称为可燃物,按其物理状态,可燃物分为三类:一是气体可燃物如氢气.一氧化碳等,二是液体可燃物如汽油.酒精等,三是固体可燃物如木材.服装等。三、助燃物,凡是能帮助和支持可燃物燃烧的物质,既能与可燃物发生氧化反应的物质称为助燃物,如空气.氧气.高锰酸钾,空气是最常见的助燃物。四、着火源,凡能引起可燃物与助燃物发生燃
3、烧反应的能量来源都称为着火源,着火源可分为:明火.化学热能.光能等,不同的可燃物质燃烧所需着火能量是不同的,一般情况下,可燃气体比可燃液体和可燃固体燃烧所需的着火能量要少,着火源的温度越高,越容易引起可燃物燃烧.预防火灾的基本措施预防火灾,就是要消除产生燃烧的条件,防止燃烧发生,从而达到防火的目的,预防火灾的基本措施:一、控制可燃物,控制可燃物的具体方法有一是控制可燃物品的容量,2.是以难燃或不然材料代替易燃或可然材料,用防火涂料浸涂可然材料,提高其耐火极限;3.是保持可燃物处于良好的通风状态,从而降低可燃气体、蒸汽和粉尘浓
4、度,使它们的浓度控制在爆炸下限以内.二、隔绝助燃物-隔绝助燃物就是破坏燃烧的注然条件.具体措施也有:1.将易燃易爆物的生产置于密闭的设备中进行;2对容易自燃的物品进行隔绝空气存放;3.变压器充惰性气体进行保护,4.关闭防火门.窗,切断空气对流,5.用沙.土覆盖可燃油液等。三、消除着火源-消除着火源,就是破坏燃烧的热能源,具体措施有1.安装防火雷.防爆装置;2.采取控.遮阳等措施避免着火源;3.在建筑物之间构筑防火墙,在同一大厦不同楼层之间及同一楼层的不同区域安装防火卷帘。火灾扑救的基本方法一切灭火方法都是为了破坏已经发生的燃
5、烧条件,在火灾发生后,往往是根据燃烧物质.燃烧特点.火具体情况以及消防设备性能进行灭火,具体灭火的方法主要有,1.窒息灭火法-窒息灭火法就是根据可燃物燃烧需要足够的空气氧气这一条件,采取适当措施阻止空气流入燃烧区,或采用不燃物.惰性气体冲淡空气中的氧气含量,使燃烧物缺乏氧气的助燃而熄灭,这种灭火方法适用于扑救密闭的房间和生产装置.设备容器内的火灾。2.冷却灭火法-冷却灭火法是根据可燃物发生燃烧必须达到一定温度这一条件下,将水或灭火器直接喷洒在燃烧物质上,使燃烧物的温度降低到燃点以下,从而终止燃烧,此法还可以用于冷却尚未燃烧的
6、物体,如建筑构建.设备等,避免它们受热辐射影响而发生燃烧或爆炸。3.隔离灭火法,-隔离灭火法是根据发生燃烧必须具备可燃物这一条件,将于燃烧物邻近的可燃物隔离开,阻止燃烧进一步扩散。4.抑制灭火法-抑制灭火法就是将灭火剂喷在燃烧物上,使其参与燃烧反应,使燃烧中产生的游离基消失,形成稳定分子或低活性游离基,从而使燃烧中止。常用消防设施设备和器材一、灭火器-灭火器是一种可用人力移动的轻便灭火器具,它由筒体.筒盖.瓶胆.瓶觜等部件组成,结构简单,操作方便,使用面广,是扑救初起火灾必备的灭火器材,灭火器按其移动的方式分为:手提式和移动
7、式,按其内装灭火剂种类分为:清水.干粉.泡沫.二氧化碳.卤化烷1211.1301,其他。二、火灾自动报警系统装置-火灾自动报警系统的作用是尽早地探测到火灾的发生并发出警报,一边采取措施,预防和减少火灾的损失.火灾探测器能尽快将发生火灾的信号(如高温、烟雾、气体辐射光)转变成电信号输入火灾报警控制器而发生警报,并指示火灾发生的部位和时间.按检测的火灾通信不同,火灾探测器常分为如下几种:1烟感火灾探测器-是内感应燃烧产生的烟雾的探测器,.2温感火灾探测器-当某一部分温度突然上升,达到一定临界点后,温感器会自动感应并将信号传至控制
8、室.温感火灾探测器适用于经常存放大量粉尘、烟雾及水蒸汽的场所.3可燃气体火灾探测器-适用于易燃易爆而无烟雾的易燃易爆场所.4光感火灾探测器-适用于突然起火而无烟雾的易燃易爆场所.三、自动喷淋灭火系统装置-自动喷淋灭火系统是按适当间距和高度装置一定数量喷淋头的供水灭火系统,主要由喷头.阀门.