华泰保险全国发展后援中心地下防水工程监理实施细则

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1、华泰保险全国发展后援中心工程华泰保险全国发展后援中心工程防水施工监理细则编制人：总监理工程师：时间：上海建科工程咨询有限公司华泰保险全国发展后援中心工程监理项目部1华泰保险全国发展后援中心工程目录1.专业工程概况与特点2.监理工作依据和验收规定3.监理工作流程4.监理工作控制要点及目标值5.监理工作方法和措施6.常见质量问题及其预防措施7.监理旁站内容、方法和要求8.监理检查记录表式8华泰保险全国发展后援中心工程1专业工程概况与特点本工程地处浦东新区康桥工业园区24号地块。用地面积为29381.962870㎡

2、。总建筑面积62870㎡。地上建筑面积为42913㎡，分布情况为：1号楼建筑面积为14465.86㎡；2号楼建筑面积为13561.52㎡；3号楼建筑面积为14594.55㎡。设备塔楼建筑面积为292.07㎡。地下建筑面积为19957㎡。本工程共3栋楼，最高楼层为6层，高度24m。容积率1.46，绿地率26.24%。本工程参建单位如下：建设单位：上海华泰保险控股股份有限公司；主体结构设计单位：中元国际工程设计研究院（沪）；基坑围护设计单位：上海现代建筑设计集团上海申元岩土工程有限公司勘察单位：中机三勘岩土工程有

3、限公司；施工单位：五洋建设集团股份有限公司；基坑围护施工单位（专业分包）：上海弘韬建设发展有限公司基坑监测单位：国家测绘局第二大地测量队监理单位：上海建科工程咨询有限公司。本基坑±0.000=+4.800，场地平均标高4.2m，相当于相对标高-0.60m。地下一层结构地板面标高为-5.300（北侧局部为-6.000及-6.600），地下室边承台高度为0.80～1.20m，垫层厚度100，坑底普通区域标高为：-6.200～-6.600（局部落深区坑底标高未：-7.100、-7.400、-7.500）。因此本基坑

4、开挖深度为：5.60～6.00m（局部落深区开挖深度为：6.50m、6.80m、6.90m）。地貌形态为滨海平原地貌，原为农田及鱼塘，地势平坦，。根据本工程的地勘报告提示，基坑北侧有大面积暗浜，南侧局部有暗浜存在，暗浜层顶平均埋深约1.4米、底层埋深约3.0米，主要由灰黑色粘性土夹杂质，土质不均。计划2012年2月4日基坑开挖，2012年5月底完成地下室底板施工。2012年6月底完成地下室主体结构施工。结构自防水抗渗等级为S6，人防部分防水等级为一级,其他防水等级为二级，本工程采用的防水材料为4mm厚SAM预

5、铺反粘改性沥青防水卷材和3mm厚SAM自粘防水卷材进行防水施工。2监理工作依据和验收规定2.1监理工作依据8华泰保险全国发展后援中心工程建设单位与施工单位签定的施工合同或协议，工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要，监理合同及经建设方同意的《监理规划》，《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）2.2验收一般规定根据《建筑工程施工质量

6、验收统一标准》，地下防水属于地基基础的子分部，每个分项工程应按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批。子分部工程验收应遵循以下原则：检验批验收合格分项工程验收合格子分部工程验收（包括结构实体质量检测）3监理工作流程地下防水工程质量控制监理工作流程：审查施工方案审查施工单位资质及操作人员上岗证审查防水卷材及粘结材料的质保资料检查基层清理质量检查防水卷材施工质量检查附加层粘贴质量检查防水保护层施工质量对细部构造处理进行旁站进行见证取样复试8华泰保险全国发展后援中心工程4监理工作的控制要点及目标值地下防水工程施工（1）基层

7、清除干净，去除污迹、油渍、灰皮、浮渣等，可用高压水枪清水冲刷。（2）基层应坚实、平整，局部缺陷应进行加强处理。（3）基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。（4）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。(5)铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。。5监理工作控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶

8、段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。5.1事前控制（一）审查施工单位资质及施工人员素质审查承担防水的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。（二）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在防水施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；施工设备和材料供应等条件