单体楼装饰、装修工程施工方案

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1、惠民馨苑住宅小区工程GCWJ-106沈阳惠民馨苑住宅小区工程单体楼装饰装修方案编制：审核：审批：中国建筑第二工程局有限公司二〇一二年六月五日1惠民馨苑住宅小区工程目录一、编制依据1二、工程概况11.工程建设基本概况12.工程建筑设计概况23.装修工程概况2三、施工准备31.材料、机具准备32.技术准备33.劳动力准备4四、装修施工工艺41.抹灰工程42.建筑地面工程113.轻质隔墙和隔断工程144.饰面板（砖）工程145.涂饰工程146.门窗工程157.幕墙工程178.楼梯踏步和扶手工程17五、质量保证措施201.抹灰工程202.建筑地面工程213.门窗工程224.饰面板（砖

2、）工程235.涂饰工程236.楼梯踏步和扶手工程23六、成品保护241.抹灰工程242.建筑地面工程243.饰面板（砖）工程244.涂饰工程245.门窗工程256.楼梯踏步和扶手工程26七、安全保证措施261.材料的防火处理262.现场防火措施263.施工安全防护措施261惠民馨苑住宅小区工程一、编制依据序号名称编号1本工程的施工图纸/2本工程的《施工组织设计》/3建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20017采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242--828建

3、筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-919室外装修辽2004J100110室内装修辽2005J40111低温热水底板辐射供暖系统施工安装05K40412室外工程·墙体构造辽92J101（一）13地面、楼面构造辽2004J30114室内楼梯构造辽2005J40215《建筑施工手册》第四版16相关建筑工程安全生产法律法规二、工程概况1.工程建设基本概况工程名称沈阳惠民馨苑住宅小区建设项目施工工程招标单位沈阳惠民房地产开发股份有限公司设计单位辽宁金海建筑设计研究院有限公司地质勘测单位中冶沈堪工程技术有限公司监理单位沈阳市建都工程建设监理有限公司施工单位中国建筑第二工程局有限公司工程

4、监管单位沈河区质量监督站使用功能住宅、商业、学校、人防、车库27惠民馨苑住宅小区工程工程质量要求合格，创辽宁省优质工程工程概况建筑面积：.35㎡；结构类型：钢筋混凝土框架结构、全现浇剪力墙结构、框架-剪力墙结构承包方式房屋建筑工程总承包2.工程建筑设计概况沈阳惠民馨苑住宅小区工程位于沈河区万泉街14#，建筑面积.35㎡，其中地下建筑面积50160.11㎡，地上建筑面积.24㎡。结构形式为框架结构、全现浇剪力墙结构、框架-剪力墙结构。本工程地下两层为车库，地上分为14栋单体工程。其中1#楼、2#楼地上31层；3#楼、4#楼、6#楼、8#楼地上33层；11#楼地上32层；7#楼地

5、上12层；5#楼、9#楼、10#楼地上6层；12#楼、13#楼、幼儿园地上3层。3.装修工程概况根据建筑施工图设计说明，本工程装修按《建筑构造做法表》中规定：抹灰工程、建筑地面工程、轻质隔墙和隔断工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、门窗工程、幕墙工程、楼梯踏步和扶手工程。本工程地上有14栋单体楼，根据建筑施工图设计，装修工程主要有以下项目：1、抹灰工程：本工程抹灰工程分为内墙抹灰和外墙抹灰。2、建筑地面工程：地砖、地板采暖楼面；防水砂浆楼面；细石混凝土楼面；大理石楼面；防滑地砖楼面。3、轻质隔墙和隔断工程：本工程涉及轻质隔墙和隔断。有厨房部分的隔断和客厅部分的隔断需要用户自理。

6、4、饰面板（砖）工程：本工程1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、11#楼1～4层贴高级外墙防冻面砖。5#、9#、10#楼1～6层局部贴高级外墙防冻面砖。12#、13#、1#裙房贴高级外墙防冻面砖，散水上部300高粘贴仿石面砖。5、涂饰工程：本工程1#、2#、3#、4#、6#、8#、11#楼四层以上涂刷高级外墙防水涂料。7#楼1-4层局部、4层以上全部涂刷高级外墙防水涂料。5#、9#、10#、12#、13#楼局部涂刷高级外墙防水涂料。内墙做法：满刮大白腻子三道（包括找补腻子砂纸打磨），刮大白乳胶漆两道，用户自理。6、吊顶工程:1#裙房厨房、卫生间吊顶为铝扣板吊顶；其他单体

7、楼厨房、卫生间为PVC吊顶，用户自理。7、门窗工程：本工程选用甲级、乙级、丙级防火门、拉丝白钢保温门、27惠民馨苑住宅小区工程防盗保温门、成品木门、成品木门（下设百叶）、不锈钢可视对讲门、铝合金保温断桥门；选用铝合金保温断桥窗、选用的门连窗、路合金保温断桥门连窗。8、幕墙工程：12#楼、13#楼局部外墙有玻璃幕墙，由专业厂家设计安装。9、楼梯踏步和扶手工程：工程所有单体楼踏步有为20厚理石踏步和砂浆抹面踏步，1#楼、6#楼、8#楼、11#楼扶手为靠墙钢管扶手；2#、3#、4#、7#楼为钢管扶手钢管栏杆；