农贸市场建设项目投资计划书

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1、目录第一章总论第二章项目背景第三章项目必要性和可行性分析第四章市场建设目标、思路和原则第五章建设方案和内容第六章公用设施工程第七章投资估算和资金筹措第八章项目实施进度计划第九章项目组织管理第十章环境保护和安全防护第十一章结论第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称：师宗县龙庆乡黑尔农贸市场1.1.2项目承办单位：师宗县龙庆乡黑尔村委会1.1.3项目负责人：1.1.4建设规模：市场建设规划占地面积24000平方米，其中建房占地13200平方米，农贸市场摊位4600平方米，人行通道4400平方米，公共卫生厕所120平方米，绿化面积1080平方米，排水沟600平方米。项目建

2、设总投资600万元。1.1.5工程项目建设内容：1.征地24000平方米；2.新建交易摊位4600平方米；2.新建商铺和房屋13200平方米；3.硬化市场道路4400平方米；4.新建市场绿化带1200平方米；5.新建占地面积120平方米的公共卫生厕所1个；6.新修排水沟600平方米，完善污水、垃圾处理系统。1.1.6建设地点：本项目建设地点为师宗县龙庆乡黑尔村委会大寨村大桥处。1.1.7建设性质及实施计划：本工程为新建项目，工程计划于2013年5月开始实施，2014年12月正式运行使用。1.1.8资金来源：项目总投资600万元，省级补助300万元，市级补助200万元，县

3、、乡筹措100万元。第二章项目背景2.1师宗县龙庆乡农贸市场发展现状随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实施，在各级政府的政策引导及资金扶持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城镇农贸市场为基础，直销配送和联销超市为保持，产区、销区、集散地市场相结合的市场体系和流通格局。但目前，我乡农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展需要，主要表现在：全乡仅有一个集镇市场，受地形限制，改扩建难度大，容量太小，商贸流通设施相对滞后；并且，现有市场建设缺乏统一规划，功能不完善，加之没有完善的管理服务体系，农产品储藏、加工、运销能力严重

4、不足，农产品流通的中介组织发展滞后，商贸流通组织化程度较低，严重制约着全乡市场发展和农产品流通。师宗县龙庆乡黑尔农贸市场建设可以缓解集镇市场商贸流通压力，扩大市场货物吞吐量，吸引更多经商者到龙庆经商，拉动市场经济发展；也可以带动全乡调整产业结构，培育具有市场竞争力的特色优势产业，拓展就业渠道，促进群众增收；也可以促进当地群众与外界交流，进一步解放思想，大幅提高增收致富能力，促进经济社会全面发展。2.2项目的提出黑尔村民委员会位于龙庆乡南部,是一个纯壮族村委会，属于低热谷槽区，距乡政府所在地17公里，全村委会辖大平寨、小平寨、石头寨、大寨、田心、雨灯寨、新寨、雨龙、观花寨

5、、中寨、甘田、法蒙、飞塘、洞拉14个村小组776户，4002人。有耕地面积3189亩，其中水田有2000亩，人均有耕地不足1亩，群众经济收入主要是靠养殖和种植业，水稻是主要的粮食作物，也是黑尔群众重要的经济来源。2004年以来，云鹏水电站、黑尔水电站相继建成后，文山丘北、红河泸西的人流、物流和信息流明显增多。但是，龙庆乡现有集镇市场受地形限制已无法迅速改扩建，不能完全满足群众商贸流通需求，严重制约全乡市场经济发展。为此，乡党委政府多次到黑尔村委会召开群众会议，决定在大寨大桥处新建农贸市场1个。第三章项目必要性和可行性分析3.1可行性研究的依据和范围3.1.1编制依据1、

6、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、《省发改委关于编制农产品流通设施建设规划的通知》；3、师宗2010年“十二五”发展规划纲要；4、项目建设单位提供的有关基础材料。3.1.2研究工作的范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容：1、分析研究项目的产业政策，市场导向，投资环境和可行性；2、项目建设的资源环境，社会和实施配套条件；3、确定项目的建设内容，建设规模和实施方案；4、估算项目建设投资和安排资金作用计划；5、计算和评价项目的经济效益。3.2项目建设的必要性3.2.1符合国家“十二五”规划关于加快现代化农产品交易

7、市场建设的要求国家“十二五”规划纲要中再次提出要进一步加快农产品流通设施建设。农产品流通设施农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施建设的重要组成部分。因此，加快农产品流通设施建设，实现农产品流通的现代化，对发展农村经济，增加农民收入，扩大就业，开拓农村市场，提高农业产业化经营水平，具有十分重要的意义。3.2.2农村经济发展的需要长期以来，农业生产是黑尔村委会的主要经济来源，群众依靠种植和销售优质水稻等农特产品来增收致富。但该村委会距龙庆乡集镇市场较远，而本地又缺乏农贸市场，农产品流通渠道狭窄，导致销