上海共和新路五街坊住宅小区施工组织设计.doc

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1、一、施工组织设计总说明1.1工程目标共和新路五街坊住宅小区由上海和欣房地产开发公司投资兴建，位于共和新路西侧、场北路北侧、长临路东侧及南蕴藻路南侧，在建设中具有较重大的影响，因而将列为公司主要的重点工程之一，集中全公司最优秀的工程管理人员、先进的机械设备、充足的材料和劳动力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工，具体的目标如下：质量目标——确保工程质量100%一次性合格，确保2幢主体结构达到区“优质结构”，并创区市级工程奖，如未达到此

2、标准，将按每平方5元进行经济处罚。工期目标——确保在460个日历天内全面竣工，提交业主和住户使用，如未达到此标准，将按每平方5元进行经济处罚。文明施工目标——确保创区市级“文明工地”、“安全标准化工地”、“创安工地”。1.2、技术方案简介本工程为9幢18层高层及商业步行街组合而成，总建筑面积为平方米（含室外地下车库面积在内），建筑高度为57.60米，地下一层，地下室底板厚为0.70米、，底层至顶层为剪力墙体系，住宅层高度2.9米。本工程上部结构采用短肢剪力墙体系。建筑上风格简洁、明快、典雅，针对本工程特点，我们的施工方案

3、简述如下：1.2.1、施工流程交叉作业基础验收水电预埋打桩基坑围护挖土地下室施工回填土结构施工装修工程室外总体结构验收竣工设备安装设备调试-114-1.2.2、基坑围护：本工程基坑埋深相对较深，土方净挖深度3米，但由于本工程地处共和新路口，周围道路、居民和地下管线密集，所以适宜采用抗渗性能很好、强度较高、成本低廉的钢板桩作基坑围护，以有效保护周围环境和地下市政管线的安全。1.2.3、砼养护：基础砼施工和养护采用塑料薄膜与草包保湿保温，有效避免温差和干缩裂缝的发生，确保工程优质。1.2.4、砼工程：采用泵送商品砼并配合砼布

4、料器施工，以有效加快施工进度。1.2.5、模板工程：本工程外墙（外侧）采用刚度较大的优质涂塑胶合板组合而成的大模板进行制作安装，并在楼层施工缝交接处嵌填3mm泡沫海绵堵缝防止浆水流失；电梯井内侧采用定制工具式大钢模；内墙采用散装散拆组合模板；楼面板采用20厚优质胶合大模板，ф48脚手钢管作支模承重架。1.2.6、钢筋工程：本工程钢筋采用在现场搭设钢筋加工车间进行制作和现场绑扎的施工工艺，对于框架柱及剪力墙暗柱内较粗大的钢筋采用电渣压力焊连接。1.2.7、垂直运输：根据本工程技术特点，上部建筑主要采用九台DTZ63附墙塔吊

5、以及九台双笼施工电梯。1.2.8、脚手架：均采用整体机械提升外脚手架，由具有上海市施工资质的专业单位进行加工、提升和拆除，并采用密目安全网全封闭，同时在底层地面沿建筑物的四周另行增设双层安全防护棚，确保现场施工人员的安全。1.2.9水电安装和总承包管理：在施工中土建与安装相互密切配合，同步施工，共同把关，确保质量，对于电梯、通讯、煤气等分包专业安装，重点抓好协调管理和总承包配合服务工作，为专业分包队伍创造极为良好的作业环境，确保各专业安装与土建按期优质竣工。-114-1.2.10、现场实行ISO9002质量管理体系，确保

6、各类材料和各道工序都处于严格的质量监控之下，并结合本工程的实际，采用不同的分部分项施工工艺流程和施工方法，制定分阶段相应质量保证措施、产品保护措施和质量通病防治措施，确保工程优质。1.2.11、根据本工程的特点，制订了相应的特殊施工技术措施，以进一步提高工程质量，并且制订了工期保证措施、安全技术措施、文明生产措施等一系列的施工管理措施，确保本工程优质、快速、安全、文明地施工，具体详见各章节。二、工程概况和主要特点2.1、工程概况本工程基地位于宝山地区，北毗南蕴藻路，东临共和新路，西与长临路相邻，总建筑面积平方米，由九幢1

7、8层的高层住宅、综合楼、地下车库，以及室外道路、绿化等配套工程所组成，建筑物的最高度为52.20米，本工程建设单位为上海和欣房地产开发公司，设计单位为河北建筑设计研究院。本工程基础：基础采用预应力钢筋混凝土管桩。本工程主体：上部主体结构采用短肢剪力墙体系，外墙厚度为200，内墙为200；填充墙采用轻质砼小型砌块，内部隔墙采用轻质砼砌块。本工程建筑概况：根据设计的要求，外墙将采用外墙面砖，内墙采用普通水泥浆粉面刷高级内墙涂料，门窗为铝合金窗，住户的分户门为钢木防盗门，楼梯面层通道采用防滑地砖。水电安装：雨水管和上下给排水管

8、道为UPVC硬质塑料管，卫生洁具采用节水型水箱（水池）内壁与地面贴白色磁砖。室外工程：本工程内的小区道路将设一条6m宽的环形车行道，并设置集中的绿化中心地，小区内高层住宅设残疾人便道。-114-2.2、主要特点2.2.1、本工程建筑面积较大砼工程量较多，而工期相对比较紧迫，因此施工中模板、钢管等周转材料投入量大，木工