xxx宾馆施工组织计划

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1、施工组织设计一、工程概况及施工组织设计依据1、工程概况XXXX宾馆位于XXXX县委招待所。装修工程总建设面积约XXX㎡，包括装饰工程、机电安装等。具体含外楼、东楼室内装饰、给排水竖管、支管，洁具安装、电气安装以及外墙面装饰、新建酒店大门凉亭等。本工程装饰用料合理、工艺讲究，主要采用国产材料，室内地面主要采用化纤地毯、大理石、花岗石等石材，墙面采用哥伦比亚米黄石材、高级墙纸等，天花采用轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆等优质材料。该工程项目由XXXX房地产开发有限公司公司投资建设，施工阶段设计图纸由本公司增补设计完成。我们根据对施工现场与周围环境的勘察以及对施

2、工图纸的了解，经过仔细研究，认定我司凭借多年的酒店施工和异地施工经验，完全能胜任该工程的各项装饰施工任务，并有实力在所属项目装饰施工中展现适度超前的施工意识，采用先进的机械设备与精湛的施工工艺技术，提供经得住时间考验的产品品质。我公司已将该项目的装饰施工列为本年度重点项目，严格按照ISO9001质量体系进行施工管理，保证装修的最终效果符合设计理念。2、施工工期根据招标书中计划的工期要求，结合我公司的施工能力，以建设单位批准的开工报告之日起，累计有效工作日为177个日历天。3、工程质量标准本工程按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》及《建筑装饰

3、工程防火规范》、设计图纸、设计变更、说明书等进行施工，工程质量达到“优良”等级，争取成为遂宁市优质样板工程。第62页4、施工组织设计依据4.1、XXX建筑装饰工程公司增补设计的图纸说明。4.2、招标文件和相关资料、说明。4.3、中华人民共和国《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001。4.4、中华人民共和国《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95。4.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20014.6、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20014.7、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2

4、0014.8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014.9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024.10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20024.11、《通风与空调工程施工质量验收及规范》GB50243-20024.12、招标书明确的各种规范4.13、国家及广东省广州市建筑装饰施工各有关规定、预算文件等。4.14、ISO9001质量体系具体操作实施的程序文件、作业指导书。4.15、本公司对施工项目制定的各项操作规程。4.16、本公司十几年的丰富施工经验。二、施工方案大纲第62页（施

5、工措施、施工现场平面布置图）1、施工难点、重点与相应措施本装修工程面积大、工艺技术要求高，材料与工程质量要求严格，并且地处闹市，施工时间受限制，要严格控制噪音和灰尘，施工期大部分时间在春雨季节，这是施工的难点所在。但我们将借助先进施工管理，采用合理的工艺，提前联系货源，加大施工管理力度，完全可以确保工期和工程质量。该工程的重点是大楼外装修、大堂装饰，以及排水立管更换。我公司根据招标文件精神，精心细致的做好施工前的各项准备工作。我们按照“精心设计、精心施工、信誉为本、持续改进”的质量方针，决心以最优的施工质量、最快的施工速度、最经济合理的工程造价来为

6、用户提供一流的服务，让客户满意。对应措施：①、春雨季施工，采用湿作业面集中完成，在干作业与湿作业之间预湿度调整时间差的施工手法，保证施工质量；②、工艺要求高，全面采用先进机械设备，减少手工操作，发挥公司长期合作的石材加工厂、木器加工厂、金属加工厂的优势；③、部分材料、设备订货周期长，利用公司长期合作的境内、境外材料供应商的优势，缩短材料、订购周期，保证材料按时、按质地供应；④、工程质量要求高，重视加强质量管理，以ISO9001质量体系全方位进行工程质量管理，选派具有丰富施工经验的工程管理技术人员进行施工管理，充分调动员工的积极性，确保该装修工程质量

7、达到合格标准。⑤、采用噪音小的设备和隔离施工、湿式作业、场外加工半成品等办法，防止噪音和灰尘污染环境。第62页2、施工组织与管理流程①、项目部组织机构工程总监（XX）项目部经理（XXX）技术负责人（XXX）项目部副经理（XXX）资　料　员（XX）预　算　员（XXX）安　全　员（XXX）给排水施工员（XX）装饰施工员（XXX）质　检　员（XXX）电气空调施工员（XX）现场设计师（XXX）材　料　员（XX）杂工班仓库保管员油漆班泥水班水工班电气空调班现场保安员木工班第62页②、施工工序流程图施工准备拆除清理测量放线水管拆除木制作基底墙面基层电气空调工程

8、水管下料木制作饰面吊项基底地面基层水管安装油漆基层隐蔽工程验收墙面饰面埃特板等封面工程地面面层铺贴水管试压油漆面层玻璃五金